Emlak Vergisi Ödemelerinde Son Gün Yarın! - Son Dakika
Ekonomi

Emlak Vergisi Ödemelerinde Son Gün Yarın!

Emlak Vergisi Ödemelerinde Son Gün Yarın!

Habertürk'ten Kübra Genç'in haberine göre, kiracının mükellif olmadığı sadece taşınmaz sahipleri tarafından ödenen Emlak Vergisi ödenmemesi durumunda ise taşınmaz sahibi gecikme cezası ödemek durumunda kalıyor.

30.05.2016 11:54
Twitter'da Paylaş Facebook'da Paylaş WhatsApp'da Paylaş

Habertürk'ten Kübra Genç'in haberine göre, kiracının mükellif olmadığı sadece taşınmaz sahipleri tarafından ödenen Emlak Vergisi ödenmemesi durumunda ise taşınmaz sahibi gecikme cezası ödemek durumunda kalıyor.

EMLAK VERGİSİ İLE İLGİLİ BİLMENİZ GEREKENLER:

Emlak Vergisi ödemeleri nereye yapılır?

Emlak Vergisi ödemeleri vergiye tabii taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye yapılacağı gibi ilgili belediyelerin vergi tahsilatı yapan şubeleri ve PTT aracılığıyla hesabına, ayrıca banka şubelerine yapılır.

Yeni inşa edilen binada Emlak Vergisi ödemeleri nasıl yapılır?

Bina yeniyse 5 yıl süre ile "geçici muafiyet" uygulaması söz konusu olur. Emlak Vergisi Kanunu'nun 5. maddesine göre, 5 yıllık süre boyunca konutun emlak vergisi değerinin 1/4'ü, Emlak Vergisi'nden muaf tutulur.

Kat irtifaklı bir evin Emlak Vergisi nasıl ödenir?

GİB 07.08.2012 tarih ve 1.22.6618-2457 sayılı özelge gereğince kat irtifakı olan gayrimenkuller için arsa vergisi ödemesi yapılmaz. Bunların dahil olduğu grup bina vergisidir. Yani ev, büro ve dükkan vergisi...

(Kat irtifakı nedir? Kat irtifakı inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde satın almayı planladığınız dairenin hissesine düşen arsa tapusudur. Yani; inşaatı başlamamış ya da inşaat halindeki konut için müteahhit ile daireyi satın alan arasında yapılan anlaşmadır.)

Bir konut işyeri olarak kayıtlıysa Emlak Vergisi nasıl ödenir?

İşyeri olarak tapuda kayıtlı olan konutlarda Emlak Vergisi ödemeleri 'işyeri' kapsamında yapılıyor. Ancak bunun düzeltilmesi de gerekiyor.

Emlak Vergisi ödemeleri için gerekli belgeler neler?

Tapu fotokopisi, binalar için yapı kullanma izin fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak ve numarası), beyan sahibinin ikamet ve arsa işyeri adresi, vergi numarası ve T.C. kimlik numarası.

Emlak Vergisi 2. taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?

Emlak Vergisi 2. taksit ödemeleri 1 Kasım'da başlayacak ve 1 Aralık tarihinde sona erecek.

Emlak Vergisi'nden kimler muaf olabilir?

1319 sayılı Kanun gereğince ödenen Emlak Vergisi muafiyeti için gereken şartlar;

200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip;– Gelir sahibi olmamak– Kışlık evin yanında yazlık eve sahip olmamak– Bir başka meskende hisse sahibi olmamak– Ev hanımı, engelli, gazi, işsiz, dul-yetimler ve emekliler vergiden muaf olabiliyor.

Emlak Vergisi'nden muaf olduğu halde ödeme yapanlar ne yapmalı?

Eğer emlak vergisi muafiyetiniz hakkında bilginiz yoksa ve emlak vergisi ödemesi yaptıysanız emlak vergisi ödeme tutarınız belediye tarafından iade ediliyor. İade için belediye yaptığınız müracaatların sonunda düzeltilme yapılmaması ya da 60 gün içinde dilekçeye yanıt verilmemesi sonucunda Belediye Başkanlığı'na hitaben şikayet yolu ile düzeltme dilekçesi veriliyor. Belediye Başkanlığı'ndan 60 gün içinde yanıt gelmez ya da olumsuz yanıt gelirse takip eden 30 gün içinde vergi mahkemelerine dava açabilirsiniz.

EMLAK VERGİSİ ZAMLI ÖDEMELERİ HESAPLAMA:

Emlak Vergisi artışı 10 Kasım 2015 tarihinde Resmi Gazete'de ilan edilmişti. Buna göre yüzde 5,58 olarak belirlenirken ilk ödeme yüzde 2,79 olarak belirlenmişti.

Konutların vergi oranları şu şekilde;- Büyükşehir sınırlarında binde 2; - Büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor.İşyeri, dükkan emlak vergisi oranları şu şekilde;- Büyükşehirde binde 4, - Büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.

Arsa ve arazilerde ise vergi oranları şu şekilde;- Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2,- Büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; - Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, - Büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesabı yapılıyor. Emlak vergisi için ödenecek bedel taşınmazın kayıtlı değeri üzerinden emlak vergisi oranlarının hesaplanması ile bulunuyor. Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor.

Örneğin; 2015 yılı ve öncesinde emlak vergisi mükellefi olan vatandaş,  2015 yılında 400 TL ödediği konutu için, 2016 yılında 411,16 TL emlak vergisi ödeyecek. Diğer taraftan, 2015 yılında ilk defa gayrimenkul sahibi olanların mükellefiyeti 2016 yılında başlıyor. Bu yıl emlak sahibi olanlar 2016 yılında emlak vergisi verecekleri için onlarda bu artıştan etkilenecek ve yüzde 2,79 fark onların ödeyeceği emlak vergisine dahil edilecek.daha artıracak gibi.- Aralık ayında ilk artırımını yapan FED'in ocaktan başlayarak artırımdan çark etmesini ekonomik verilerden çok seçime bağlamıştım. Trump korkusuyla Demokratlar'a seçim öncesinde engel çıkarmamak için, faiz artırımını kasım ayına kadar mümkün olduğunca erteleyeceğini ve yılı bir artırımla geçireceğini, bunu da seçim sonrasına denk gelen aralıkta yapacağını tahmin ediyordum.

Öyle anlaşılıyor ki FED bir kez daha karar değiştiriyor ve faiz artırımını seçim öncesine alıyor.Aradan geçen sürede ne değişti derseniz, Cumhuriyetçiler'in adayı Donald Trump, FED'e karşı sert açıklamalar yaptı ve başkan seçilirse Yellen'i görevden alacağını söyledi. Bir de Trump'ın adaylığı kesinleşti gibi ve seçimi kazanma olasılığı da arttı. Dolayısıyla FED daha baştan Trump'la bir tartışmaya girmektense yılda bir kez yapacağı faiz artırımını seçimin hemen ertesinde yapmaktan kurtulacak.

Eğer bu tahmin doğru çıkarsa değişen fazla bir şey yok. Yılda bir faiz artırımı, yılın sonu yerine ortası gibi olacak. Oranı çeyrek puan, ekonomiye etkisi de minimal kalabilir.- Faiz artırımının yeniden gündeme getirilmesi doları canlandırmaya yetti. Dolar mayısta yüzde 3.9 arttı. Bitişikte doların Mart 2015'ten beri son 14.5 aylık seyri, altın fiyatlarıyla karşılaştırmalı veriliyor.

Dolar Endeksi 100'ü bulduğunda FED Mart 2015'te sert bir müdahaleye gitti ve o tarihten beri dolar 90 ile 100 bandında dalgalanıyor, uzun vadeli yükselişi ise durdu. Şimdi ise bu canlanma sürerse ve Dolar Endeksi 100 düzeyine yaklaşırsa FED'in tavrını değiştirip değiştirmediğini göreceğiz.- Dolar yükselişe geçerken dünyanın alternatif para birimi olarak altın değer yitiriyor. Mayısta dolar yüzde 3.9 değer kazanırken altın fiyatları yüzde 7.1 düştü. Halef selef olmaktan gelen bir ters işleyiştir sürüp gidiyor. Dolar ne kadar değerlenirse altın fiyatları da o kadar aşağı geliyor. İçinden geçmekte olduğumuz süreç tam da bu.

Kaynak: Hürriyet

Son Dakika Ekonomi Emlak Vergisi Ödemelerinde Son Gün Yarın! - Son Dakika

Sizin düşünceleriniz neler ?

  • AK Parti Kütahya İl Başkanı Mustafa Önsay'dan 'İlk Evim Arsa' projesi açıklaması
    00:12 AK Parti Kütahya İl Başkanı Mustafa Önsay'dan 'İlk Evim Arsa' projesi açıklaması

    AK Parti Kütahya İl Başkanı Mustafa Önsay, 'İlk Evim Arsa' projesinde gelinen son durumu açıkladı. Önsay, müstakil ve müşterek arsalar için yapılan kura çekimlerinin tamamlandığını ve sözleşmelerin imzalanmaya başlandığını belirtti. Müstakil arsalar için çalışmaların devam ettiğini ve 2 ay içinde sözleşme imzalama aşamasına gelinmesi için hızla çalışıldığını ifade etti.

  • Malazgirt'te doğal otlar tezgahlarda satışa sunuluyor
    21:44 Malazgirt'te doğal otlar tezgahlarda satışa sunuluyor

    Muş'un Malazgirt ilçesinde baharın gelişiyle dağlarda yeşeren uçkun, mantar, kenger ve sirmo gibi doğal otlar toplanarak tezgahlarda satılıyor. Vatandaşlar, bu işi yaparak aile bütçelerine katkı sağlıyor. Karların erimesiyle dağlarda çıkan şifalı bitkilerin destesi 50, mantarın kilosu ise 350 liradan satılıyor.

  • Tarımsal Destekleme Ödemeleri Bugün Yapılacak
    21:26 Tarımsal Destekleme Ödemeleri Bugün Yapılacak

    Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, 694 milyon 461 bin liralık tarımsal destekleme ödemesini bugün çiftçilerin hesaplarına aktaracaklarını duyurdu. Ödemeler arasında hububat-baklagil ve dane mısır desteği, hayvan hastalıkları tazminat desteği, biyolojik/biyoteknik mücadele desteği, sertifikalı tohum üretim desteği, kırsal kalkınma yatırım desteği, bombus arısı kullanım desteği, büyükbaş damızlık (düve) hayvan alım desteği, küçük aile işletmesi desteği ve sertifikalı fidan kullanım desteği bulunuyor.

  • İstanbul Havalimanı İşletmecisi İGA'nın CEO'su Selahattin Bilgen asaleten atandı
    21:23 İstanbul Havalimanı İşletmecisi İGA'nın CEO'su Selahattin Bilgen asaleten atandı

    İstanbul Havalimanı işletmecisi İGA'nın Üst Yöneticiliği (CEO) görevini vekaleten yürüten Selahattin Bilgen, Eylül 2023'ten beri bu görevi sürdürüyordu. İGA, küresel rekabetin hızla değişen dinamiklerine uyum sağlayarak kurumsal güçlenmesini sürdürüyor. Bilgen'in kapsamlı tecrübesi, bilgi ve birikimiyle İstanbul Havalimanı'na önemli katkılar sunduğu belirtilerek, asaleten İGA İstanbul Havalimanı İşletmesi CEO'su olarak atandığı açıklandı.

  • DEİK Heyeti Güney Afrika'da İş Dünyası Temsilcileriyle Görüştü
    20:53 DEİK Heyeti Güney Afrika'da İş Dünyası Temsilcileriyle Görüştü

    CAPE Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) heyeti, Güney Afrikalı siyaset ve iş dünyası temsilcileriyle bir araya geldi. Türk iş insanları, Johannesburg, Pretorya ve Cape Town kentlerinde üst düzey hükümet yetkilileri ve Güney Afrika'nın önde gelen iş insanlarıyla görüşmeler yaptı. Güney Afrika Ticaret ve Sanayi Bakanı Ebrahim Patel'in de katıldığı etkinlikte, Türkiye ile Güney Afrika arasındaki ticaret bağları ve işbirliği potansiyeli vurgulandı. DEİK heyeti, ziyaret kapsamında yeni iş ilişkileri kurmayı ve ticaret ile yatırım fırsatlarını artırmayı hedeflediklerini belirtti.

  • Nallıhan Belediyesi, çiftçilere silajlık mısır tohumu desteği verdi
    20:48 Nallıhan Belediyesi, çiftçilere silajlık mısır tohumu desteği verdi

    Ankara'nın Nallıhan ilçesinde belediye, çiftçilere girdi ve yem maliyetlerini azaltmaları amacıyla yüzde 75 hibe destekli silajlık mısır tohumu desteği verdi. Nallıhan Belediyesi, yerelden kalkınma ilkesi doğrultusunda tarım ve hayvancılığa hibe desteklerini artırarak, üreticilere mısır tohumu dağıttı. Belediye Başkanı Ertunç Güngör, üreticilere desteklerinin süreceğini belirterek, bereketli bir üretim diledi.


Advertisement