Selimoğlu Group İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu, sektör ve gündem hakkında değerlendirmelerde bulundu. İşte Selimoğlu'nun açıklaması...
Türk ekonomisini ayakta tutan inşaat sektörü, genç ve dinamik nüfusun ihtiyaçlarını karşılamanın yanı sıra kentsel dönüşüm projeleri ile önemini ve değerini daha ileri taşıyor. Birçok yan kol ile birlikte hareket eden inşaat sektörü, tekstil, mobilya, dekorasyon, otomotiv gibi onlarca sektörü de harekete geçiriyor. Türkiye bilindiği üzere, inşaat taahhüdünde dünya ikincisi. Bunun yanı sıra inşaat malzemelerinde kaydedilen gelişmeler, bizim üreticilerimizi dünya ile rekabet eder hale getirdi.
Son aylarda yaşadığımız inşaat maliyetlerindeki yükselme ve faiz oranlarındaki artışların muhakkak ki olumlu bir gelişme değil. Ancak fiyatların ve banka faiz oranlarının hala kabul edilebilir seviyelerde olduğunu düşünüyorum.
Başta İstanbul olmak üzere Ankara ve İzmir'deki gayrimenkul fiyatları şuan olması gereken değerin altında. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı her zaman kazandırır. Son 5 yıl içinde yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkullerine rağbet göstermesi de yatırım potansiyelini ve güvenini göstermektedir. Gayrimenkul yatırımında Türkiye ve İstanbul dünyada bir marka olmuştur.
Ayrıca Türkiye'de ciddi anlamda nitelikli konut ihtiyacı bulunuyor, bu ihtiyacı karşılamak için de müteahhitlere büyük görev düşüyor. Böylesini bir talepte inşaat sektörünün yükselişine, beraberinde onlarca alt sektörü ve ülke ekonomisini kalkındırıyor.
Kentin merkezinde geliştirilecek kentsel dönüşüm projelerinin hepsi çok önemli. Örneğin Fikirtepe'de yapılan her iyi iş, tüm kentsel dönüşüm projelerine olan bakış açısını değiştirecek. Buradaki planlama yaşayan şehirler üzerine olmalı.
2012 yılında inşaat sektörü yükseliş hızını yavaşlatmıştı. Geçtiğimiz yıl büyümesini sürdüren sektörün bu yılın ilk iki ayında çok daha hareketli geçeceğini düşünüyorum. Biz de Selimoğlu Group olarak yılın ilk haftalarında iki yeni projemizi lanse ettik. Bu yıl bizim için de son derece aktif geçecek. ÇengelköyPark Evleri ve Residence Eagle projelerimizin inşasına devam ederken, Fikirtepe'deki kentsel dönüşümde de yerimizi alıyoruz.
Son Dakika › Emlak › İstanbul Bir Dünya Markası - Son Dakika
Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, Balıkesir'de mart ayında 2 bin 341 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde ise mart ayında 105 bin 394 konut satıldı. İstanbul, en yüksek konut satışı ve paya sahip olan il oldu.
Merkeze bağlı Yeniköy Mahallesi'ndeki bir apartmanın balkonunda bulunan sepete mermi isabet etmesi üzerine inceleme başlatıldı. Olayı fark eden ev sahibi, durumu polise bildirdi. Polis ekipleri olay yerine gelerek inceleme yaptı ve mermi çekirdeğini emniyete götürdü. Ev sahibi, balkonda oturamama korkusu yaşadığını ve insanları duyarlı olmaya çağırdı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, Zonguldak'ta geçen Mart ayında 485 konutun satışı gerçekleştirildi. TÜİK'in açıkladığı istatistiklere göre, 2024 yılı Ocak ayında 363, Şubat ayında 432 ve Mart ayında 485 konutun satışı gerçekleşti. Ayrıca, 2023 yılında Zonguldak ilçelerindeki konut satışlarına ilişkin istatistikler de paylaşıldı. Alaplı ilçesinde 381, Çaycuma ilçesinde 1090, Devrek ilçesinde 603, Karadeniz Ereğli ilçesinde 1652, Gökçebey ilçesinde 171, Kilimli ilçesinde 196, Kozlu ilçesinde 845 ve Merkez ilçede ise 1155 konutun satışı gerçekleşti.
Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci, Bahçelievler Mahallesi'nde gerçekleştirilen asfalt serimi çalışmalarını yerinde inceledi. Yaklaşık 2 bin 600 metre uzunluğundaki alanda çalışmalar devam ediyor.
6 Şubat depremlerinin ardından Adıyaman'ın Zey (İndere) bölgesinde yapılan konutların son durumu dron ile görüntülendi. Zemin etüt çalışmaları ve temel kazı çalışmasının üzerinden yaklaşık 14 ay geçti. İndere'de 2+1 ve 3+1 şeklinde toplam 16 bin 433 konut yapılıyor.
Melikgazi Belediyesi ve hayırsever iş birliğiyle Yıldırım Beyazıt Mahallesi'nde yapımı devam eden Adem Tanç Camii ve Hatice Tanç Kur'an Kursu'nun yapım çalışmalarında sona gelindi. Melikgazi Belediye Başkanı Doç. Dr. Mustafa Palancıoğlu yapım çalışmalarını yakından inceledi.
Antalya'nın Kepez ilçesinde kira artışı nedeniyle anlaşmazlık yaşayan bir kiracı, ev sahibinin icra davası açması sonucu evi tahliye etmek zorunda kaldı. Mahkeme, kiracıya 60 bin lira kira bedeli ödeme cezası verdi.
Bornova Belediyesi, Evka-3 Mahallesi'nde uzun süredir talep edilen asfaltlama çalışmasını başlattı. Başkan Ömer Eşki, 'Bornova'nın her yerinde yoğun bir şekilde hem kazı hem de asfaltlama çalışması yapacağız. Bornova'da temiz yollar, düzgün kaldırımlar inşa etmek istiyoruz' dedi.
Kanuna göre kira tespit davaları en erken altıncı kira yılı için açılabiliyor. Ancak bu davaların sonuçlanması birkaç yıl sürebiliyor. Prof. Dr. Umut Yeniocak, emsal kiraya yakın ihtiyati tedbir kararının mağduriyeti azaltacağını belirtti. Yeniocak, kiraya verenin yıllar süren davanın sonunu beklemesi ve geçmişe dönük kira farklarını tahsil etmek için mahkeme kararının kesinleşmesini beklemesi gerektiğini ifade etti. Yeniocak ayrıca, kira tespit davalarında emsal kiraya yakın bir kira ödemesi yönünde ihtiyati tedbir talep edilmesi ve mahkemenin bu talebi değerlendirmesi gerektiğini vurguladı. Bu sayede dava süresince yükseltilmiş kira bedelini tahsil eden ev sahibi için davanın uzun sürmesinin ikinci bir mağduriyet sebebi olmaktan çıkacağını kaydetti.
Kuşadası Belediyesi, kent merkezinde bulunan tarihi sur duvarları ile burçlarda başlattığı restorasyon çalışmasını sürdürüyor. Camikebir Mahallesi Sevgi Sokak üzerinde bulunan sur duvarları ve burçlar, aslına uygun olarak restore ediliyor. Çalışmalar turizm sezonu öncesinde tamamlanacak.
Eskişehir'de polis ve jandarma ekipleri tarafından yapılan trafik denetimlerinde toplam 15 bin 576 araç sorgulandı. Denetimler sonucunda 11 milyon 715 bin 603 TL tutarında cezai işlem uygulandı. İl Emniyet Müdürlüğü'ne bağlı trafik ekipleri tarafından yapılan denetimlerde 170 araç trafikten men edildi ve 4 bin 717 adet trafik cezası uygulandı. Ayrıca, jandarma ekipleri tarafından 9 bin 711 sürücü ve araç kontrol edildi. Bu denetimlerde bin 298 sürücüye 2 milyon 715 bin 603 TL ceza kesildi ve 97 araç trafikten men edildi.
Sizin düşünceleriniz neler ?