Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Şahin'den 'Bina Yönetim Firmaları' uyarısı
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin:
"Bina yönetim firmaları ile yapılan sözleşmelerin hiçbir hukuki geçerliliği yoktur"
KAYSERİ - Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin düzenlediği basın toplantısında bina yöneticilerini uyardı. Bina yönetim firmaları ile yapılan sözleşmelerin hiçbir hukuki geçerliliğinin olmadığını belirten Şahin, firmaların battığı takdirde bina sakinlerinin aidatları yöneticiden isteme hakkının bulunduğunu vurguladı.
Toplantıda tüketicilerin çok sıklıkla muhatap olduğu sektörlerin bulunduğunu, bunlara da son zamanlarda bina yönetim firmalarının eklendiğini söyledi. Bina yönetiminin herhangi bir yönetmelikle, mevzuatla düzenlenmeden kendiliğinden gelişen bir sektör olduğunun altını çizen Başkan Şahin, " Türkiye'de tüketicilerin çok sık muhatap oldukları bazı sektörler var. Bu sektörler içerisinde sadece satıcılar değil hizmet sektörleri de bulunmakta. Bu hizmet sektörlerinin geçmiş yıllarda pek önemi yoktu ama şuan itibariyle çok fazla muhatap olduğu sektörlerden birisi de bina yönetim firmaları. Herhangi bir kanunla, herhangi bir yönetmelikle, mevzuatla düzenlenmeden kendiliğinden gelişen ve maalesef yöneticilerimizin de seyrettiği bir hizmet sektörüdür bina yönetim firmaları. Şuan itibariyle Türkiye'de 20 bini bulan sayıları ile tüketicilerle her ay muhatap oluyorlar. Bir internet abonesi gibi her ay bina yönetim firmalarına tüketiciler gidip aidat ücretlerini ödüyorlar. Bu bina yönetim firmalarının maalesef bir yönetmeliği, bir denetleyeni, denetleme mekanizması yok. Boşlukta kendiliğinden oluşan ve sadece vergi levhası alınarak yapılan bir işlem. Ama başladıktan sonraki tüketicilerle ilişkilerine ve ellerinde tuttukları para miktarına baktığımızda çok ciddi bir tehlikeyle karşı karşıya kaldığımızı ancak bu yönetim firmalarının battığında ve binlerce bina sakininin parasının havaya gittiğini gördüğümüzde belki toplu eylemler yapılmaya başlandığında ya da birisi kendini yaktığında mı farkına varacağız? Bu sıkıntıları başta tespit etsek, bunların geldiği noktayı bilip tüketicilerin sıkıntıya düşmesini önlesek daha iyi olmaz mı?" ifadelerini kullandı.
"Bina yönetim firması batar ise aidatını ödeyen daire sakinleri parasını yöneticiden alabilir"
Toplanan aidatların binanın kendi hesabına değil de bina yönetim firmalarının hesabına yatırılmasının suç olduğunun altını çizen Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, firmaların battığı takdirde aidatını ödeyen bina sakinlerinin paralarını bina yöneticisinden alma haklarının bulunduğunu kaydetti. Bina yönetim firmaları ile yapılan sözleşmelerin hiçbir hukuki geçerliliğinin bulunmadığını da aktaran Şahin konuşmasını şöyle sürdürdü;
"Bina yönetim firmaları vergi levhasını aldılar ve 'ben bina yönetim firmasıyım' diye binalara gidip reklamlar yaparak kampanyayla o binaları almak istiyorlar. Kampanyaları görünce ilk aklımıza gelen soru şu oluyor; bina yönetim firmaları kara para aklama merkezi mi? '5 ay bedava', 'İlk sene bizden size bedava' diye bina yönetim hizmeti yapılabilir mi? 3 TL'ye bina yönetim hizmeti yapan bir firma gerçekten bu işleri yapabilir mi? Şuana kadar her yıl bir şehirde en az 15 bina yönetim firması kapanıyor. Batarken binadan topladıkları parayı da alıp götürüyor. Maalesef bina yönetim firmalarına yetki nasıl veriliyor, bu yetki verilirken para toplama yetkisi nasıl veriliyor? Bina yöneticilerinin aidatları binanın kendi hesabına yatırması gerekirken bina yönetim firması hesabına yatırmasının suç olduğunu ne zaman bir yetkili çıkıp söyleyecek? Ortada muazzam bir boşluk, havuz var. Bu havuz bina yönetim firmaları ve hesaplarında toplanıyor. Onlarca, yüzlerce binanın parası o bina yönetim firmalarının banka hesaplarında toplanıyor. Bina yönetim firmaları mesela bir yaz boyunca topladıkları parayı ne yapıyorlar, bunun binaya faydası nedir? Bazı binalarda gecikme ücreti alınıyor, bu gecikme ücreti sadece bina yönetim firmasına veriliyor. Bina yöneticileri sadece binadaki bu işlerden kurtulmak adına mı bina aidatlarında geç ödenmesindeki faizleri bina yönetim firmalarına devrediyorlar? Zaten tüketicilerin sürekli muhatap oldukları tehdit var. 'Elektriğinizi, internetinizi keseriz, evinize gelir haczederiz, 'gibi sokak ağzı tehditlerle zaten her gün tehdit edilip korkutuluyoruz. Buna bir de bina yönetim firmaları eklendi. 'Aidatınızı geciktirdiniz, haczedeceğiz, arabanızı bağlatacağız'. Bu iğrençlikleri artık Türkiye'nin bitirmesi gerekiyor. Eğer bina yöneticileri bina aidatlarını bina yönetim firmalarının hesabına yatırır o bina yönetim firmaları da batar, kaçar ise o aidatların tamamını bina sakinlerinin yöneticiden talep etme hakkına sahiptir. Aidatımı bina yönetim firmasına yatırdım, sonra da o firma battı gitti. Benim binamın elektriği, doğalgazı yatırılmadı, asansör bakımı yapılmadı. 'Tekrar toplayacağız, bina yönetim firması battı' deme lüksü yoktur bina yöneticilerinin. O bina yöneticisi kimse binanın aidatını ödeyen kişiler parayı alabilirler. Bina yöneticilerini tekrar uyarıyorum, bina yönetim firmaları ile yapılan sözleşmelerin hiçbir hukuki geçerliliği yoktur. 'Avukatlarımız, mali müşavirlerimiz var' gibi söylemlerle tüketicilerin hakları göz göre göre gasp ediliyor.
Son Dakika › Genel › Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Şahin'den 'Bina Yönetim Firmaları' Uyarısı - Son Dakika
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, tarımsal üretimin kesintisiz devam etmesi amacıyla meyve sebze yetiştiricilerine yüzde 50 hibeli katı organomineral gübre desteği sağlıyor. Üreticilerin yoğun ilgi gösterdiği desteğin başvuruları tamamlandı ve gübre dağıtımı Ramazan Bayramı'ndan sonra başlayacak.
Gaziantep'te Ramazan Bayramı öncesi çarşıda büyük yoğunluk yaşanırken vatandaşlar doğal kokulardan oluşan kolonyalara ilgi gösteriyor. Kolonya, geleneksel ziyaret kültürünü yaşatmanın yanı sıra dezenfektan özelliğiyle de tercih ediliyor. Kolonya alırken kaliteye dikkat edilmesi gerektiği vurgulanırken, fiyatlar litre başına 120-150 TL arasında değişiyor.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, Büyükşehir Belediyesi ve bağlı kurumlarda görev yapan personelle bayramlaşma programına ESHOT ile başladı. Başkan Tugay, personele hitaben, 'Büyük bir sorumluluk duygusu ile iyi hizmet sunuyorsunuz. Bunu daha da kaliteli hale getirmek için hep birlikte çalışacağız. Sizleri tanıdığım ve aynı ortamda çalışma fırsatı bulduğum için büyük mutluluk duyuyorum' dedi.
AK Parti Adıyaman İl Başkanı Emrah Erkan Bulucu Ramazan Bayramı dolayısıyla bir mesaj yayımladı.
Oltu Organize Sanayiinde faaliyet gösteren Ayşe Avcı, Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu tarafından sağlanan 20 milyonluk destekle açtığı arı ürünleri fabrikasının ilk ihracatını Azerbaycan'a gerçekleştirdi. Avcı, projeye başlamasında ve üretim sürecinde kendisine destek olanlara teşekkür etti ve fabrikasında bal mumu, fondan şekeri, arı yemi maddesi, arı invert şurubu, kovan ve çerçeve üretimi yapıldığını belirtti.
27 Nisan'da düzenlenecek olan İYİ Parti kurultayı öncesi, teşkilatın Yavuz Ağıralioğlu'na dönmesi için baskı yaptığı konuşuluyordu. Ancak Ağıralioğlu, sosyal medya üzerinden İYİ Parti'ye dönmeyeceğini ve yeni bir parti kurma hazırlığında olduğunu açıkladı.
Aydın İl Jandarma Komutanlığı tarafından yapılan çalışmalar sonucunda, Germencik İlçe Jandarma Komutanlığı tarafından yakalanan B.D., M.C.S., A.B., İ.Ç. ve G.Ö. isimli 5 şüpheli, sağlık kuruluşunda yapılan testlerde uyuşturucu madde kullandıkları tespit edildi. Şüpheliler hakkında adli işlem başlatıldı.
Çanakkale'nin Lapseki ilçesinde, yeni seçilen Belediye Başkanı Atilla Öztürk başkanlığında ilk Belediye Meclisi toplantısı yapıldı. Toplantıda gündem maddeleri görüşüldü ve 2023 Yılı Faaliyet Raporu tartışıldı.
Ramazan Bayramı öncesi Ankara'da oluşan trafik ve alışveriş yoğunluğu havadan görüntülendi. Ulus semtinde uzun araç kuyrukları oluşurken alışveriş merkezleri insanlarla doldu taştı. Ankaralı vatandaşlar bayram coşkusunu ve hazırlıklarını gözler önüne serdi.
Borsa İstanbul Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası'nda (VİOP) nisan vadeli BIST 30 endeksine dayalı kontrat, güne yüzde 0,1 azalışla 10.684,00 puandan başladı. Nisan vadeli endeks kontratı, açılış seansında önceki normal seans kapanışın yüzde 0,1 altında 10.684,00 seviyesinden işlem gördü. Analistler, küresel pay piyasalarında, yarın ABD'de açıklanacak enflasyon verileri öncesi temkinli bir seyir izlendiğini belirterek, bugün yurt içinde Ramazan Bayramı tatili öncesi Borsa İstanbul'da yarım gün işlem gerçekleştirileceğini söyledi.
Meteoroloji Genel Müdürlüğü tarafından yapılan tahminlere göre, Türkiye genelinde parçalı yer yer çok bulutlu bir hava bekleniyor. Batı Akdeniz'in iç kesimleri, Doğu Akdeniz, İç Anadolu'nun güney ve doğusu, Doğu Karadeniz'in iç kesimleri, Doğu ve Güneydoğu Anadolu ile Tokat çevrelerinde sağanak ve gök gürültülü sağanak yağışlar bekleniyor. Yağışların özellikle Doğu Akdeniz, Güneydoğu Anadolu, Bitlis, Muş, Şırnak, Van'ın güney ve doğusu ile Hakkari'de kuvvetli olması tahmin ediliyor. Marmara'nın güney ve doğusu ile Batı ve Orta Karadeniz'de yer yer sis ve pus hadisesi görüleceği tahmin ediliyor. Hava sıcaklığı ise iç ve doğu kesimlerde artacak, diğer yerlerde önemli bir değişiklik olmayacak ve genel olarak mevsim normalleri civarında seyredecek. Rüzgar genellikle kuzey ve kuzeydoğudan esecek, yurdun doğusunda güneyli yönlerden hafif, ara sıra orta kuvvette olacak. Marmara'nın güneybatısı ve Ege kıyılarında ise kuvvetli rüzgar (40-60 km/saat) bekleniyor. Bazı illerde ise hava durumu şu şekilde olacak: Ankara parçalı bulutlu 22, İstanbul parçalı ve az bulutlu 20, İzmir az bulutlu 25, Adana parçalı ve çok bulutlu, aralıklı sağanak ve gök gürültülü sağanak yağışlı 18, Antalya parçalı ve çok bulutlu, iç ve doğu kesimleri aralıklı sağanak ve gök gürültülü sağanak yağışlı 24, Samsun parçalı ve çok bulutlu 15, Trabzon parçalı ve çok bulutlu 14, Erzurum çok bulutlu, öğle saatlerinden sonra yağmur ve sağanak yağışlı, yüksekleri karla karışık yağmurlu 14, Diyarbakır çok bulutlu, aralıklı sağanak ve gök gürültülü sağanak yağışlı 18.
Tekirdağ Valisi Recep Soytürk, Ramazan Bayramı dolayısıyla bir mesaj yayımladı. Soytürk, bayramların birlik, beraberlik ve kardeşlik duygularının yoğun olarak yaşandığı günler olduğunu belirterek, vatandaşların trafik kurallarına uymalarını ve dikkatli olmalarını temenni etti.
Sizin düşünceleriniz neler ?