Sinpaş Holding'in En Genç Şirketi Servet Gyo İlk Yurtdışı Yatırımını Almanya'ya Yaptı

Sinpaş Holding iştiraki olan Servet GYO ilk yurt dışı yatırımını Avrupa ekonomisinin en önemli merkezlerinden Frankfurt'a yaptı. Servet GYO Avrupa Merkez Bankas'nın da bulunduğu Frankfurt'un kuzeyinde yer alan ve yaklaşık 292 bin metrekare kiralanabilir alana sahip Neckermann-Area'yı, Ocak 2014 devraldı. Servet GYO'nun Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik,söz konusu yatırımı bir İngiliz Fon şirketinden 60 milyon Euro karşılığında satın aldıklarını açıkladı.

Konuyla ilgili olarak Almanya'daki basın toplantısının ardından İstanbul'da da bir basın toplantısı düzenleyen Mahmut Sefa Çelik, Alman basınında satınalmanın geniş bir yankı yarattığını belirterek" Tesis Almanya'daki Türk işçileri için de özel bir önem taşıyor.70'li yıllarda Almanya'ya giden Türk işçilerini bu arazi üzerinde faaliyet gösteren tesislerde çalışma hayatına başladılar. Bu nedenle çok anıları var.Ayrıca Almanlar için de Neckermann'ın özel bir anlam taşıyor.Almanya'daki çocuklar Neckermann'ın oyuncakları ve giysileri ile büyüdü.Bu nedenle Neckermann arazisinin bir Türk şirketi tarafından satın alınması Alman basınında da geniş yer aldı" dedi. Çelik, komplekse, şehrin doğuyu batıya bağlayan lojistik özelliğinden esinlenilerek, OST-WEST kısaltılarak OSWE ismi verildiğini söyledi.

Sinpaş'ın GYO alanında üç şirketle faaliyet gösterdiğini,üç şirketin toplam portföy büyüklüğünün 4 milyon TL'ye yakın olduğunu belirten Çelik, ofis,depolama ve lojistik alanında yatırımları bulunan Servet GYO'unun Mayıs 2013'te halka arz edildiğini, Servet GYO'unun hızlı büyüme planları olduğunu ve gelecek 10 yılda şirketi en büyük GYO haline getirmeyi hedeflediklerini kaydetti.

-"AVRUPA'DA ÖNEMLİ BİR İŞ MERKEZİ"-

Frankfurt'ta yaptıkları yatırımın önemiyle ilgili olarak Çelik şu bilgileri verdi: " Burası Avrupa'nın en büyük iş yapılrından ve merkezlerinden biri. Frankfurt başlı başına çok önemli bir merkez. Avrupa'nın en yoğun iş bölgesi olarak nitelenen, dünyanın büyük sanayi, ticaret ve finans kuruluşlarının merkezi olan, uluslararası fuarların düzenlendiği Frankfurt, aynı zamanda Avrupa'nın tam ortasında yer alıyor. Almanya Merkez Bankası ve Euro bölgesindeki 17 ülkenin para politikasını yöneten Avrupa Merkez Bankası da Franfurt'ta bulunuyor.Frankfurt'u Avrupa'nın en önemli sanayi, ticaret ve finans merkezi yapan şey, ekonomik üs olduğu kadar lojistik konumu ve sunduğu ulaşım olanaklarıdır. Başta Main Nehri olmak üzere, Frankfurt limanlarından okyanus yoluyla dünyanın her limanına ulaşılıyor. Dünya'nın en gelişmiş karayollarıyla Avrupa'nın dört bir yanına açılan Frankfurt, hızlı tren ve dev yük istasyonlarıyla demiryolu taşımacılığında en büyük demiryolu ağına sahip. Havayolu kargo taşımacılığında dünya ikincisi olan ve yılda 60 milyon ziyaretçi alan Franfurt Havalimanı, dünyanın en işlek havalimanı olma özelliğini taşıyor.Global ticaretin dev kompleksi; depolama, büro, konaklama yeme/içme alanlarıyla kiralayanlara, emtiasını sipariş öncesinde sevkederek uzun yol sürelerini sıfırlama olanağı sunuyor. Bu haliyle uzak mesafe ticaret için emsalsiz olan kompleks, otobana 1 km, tren istasyonuna 10 dakika, uluslararası hava limanına yalnızca 20 km. mesafede, çok değerli bir lokasyonda bulunuyor." Çelik, Avrupa ülkelerine ve özellikle de Almanya'ya ihracat yapan Türk dış ticaret şirketlerinin depolama ve lojistik hizmetleri sayesinde operasyonel maliyetlerini azaltılabileceğini söyledi.

-"YATIRIMIN DÖNÜŞÜNÜ 5-6 YILDA BEKLİYORUZ"-

Mahmut Sefa Çelik,ticari kompleksin uluslararası alanda pazarlamasına başlandığını belirterek "OSWE, ticari bir komplekstir ve lojistik merkezi, depolama, ofis, perakende alanları ve TV stüdyosundan oluşmaktadır. 291 bin 159 metrekare kiralanabilir alana sahiptir ve 83 bin metrekaresi hali hazırda kiralanmıştır.Bugünkü rayiçle, sigorta değeri yaklaşık olarak 450 milyon Euro iken, yeniden yapım değeri aşağı yukarı 600 milyon Euro olarak düşünülmektedir" dedi. Çelik, basın toplantısında soruları yanıtlarken de 2014 için 4 milyon Euro'luk bir kira geliri beklediklerini ve yıl sonuna kadar tesislerin yüzde 35'ini kiralamayı hedeflediklerini, tesislerin tamamı dolduğunda da yıllık 15 milyon Euro düzeyinde bir kira geliri beklediklerini söyledi. Çelik "Tesislere yaptığmız yatırımın 5-6 yılda geri dönüşünü bekliyoruz" dedi.