"Toki, Müteahhitlere Rakip Oldu"

Samsun'da bir gayrimenkul danışmanlık şirketin müdürü Hakan Yavuz, kentte eski yapı ve gecekonduların kentsel dönüşüm kapsamında kaldırılmasının sadece TOKİ tarafından yapılmasının haksız rekabete neden olduğunu söyledi. Yavuz, "TOKİ, sadece arsa üzerinde çalışmalı. Çok kaliteli binalar ortaya çıkmıyor. TOKİ müteahhit firmalara rakip olarak uygulama yapmış oluyor. Bu durumda da müteahhitler zor durumda kalıyor" dedi.

Bir gayrimenkul şirketinin Samsun'daki müdürü Hakan Yavuz, kentin gayrimenkul sektöründe yıldızı parlayan bir kent olduğunu, ilerleyen yıllarda yabancı yatırımcıların da dikkatini çekeceğini söyledi. Samsun'un gayrimenkul sektöründe Karadeniz'in en iyi arsa coğrafyasına sahip olduğunu dile getiren Yavuz, şöyle dedi:

"Gayrimenkul, Turkiye'nin en parlayan sektörüdür. Bu sektörde firsatlar bitmeyecektir. Gayrimenkul alım- satımı, insanlar yaşadığı sürece olacaktır. O yüzden dinamik sektörün farkına varanlar bu sektöre yönlenerek değerlendireceklerdir."

Samsun'da kentsel dönüşüm çalışmaları kapmasında eski yapılan ve gecekonduların kaldırıldığını belirten Hakan Yavuz, şunları söyledi:

"Fakat bu uygulamaların TOKİ tarafından yapılması haksız rekabeti beraberinde getirmektedir. Kentsel dönüşüm alanındaki arsaları TOKİ kamulaştırdığında, bu arsaları ihale ile satarak, müteahhit firmalara aldırabilirse, o bölgede çok daha kaliteli ve tek tip binalarin dışında binalar oluşturulabilir. Kısacası TOKİ sadece arsa üzerinde çalışmalı. Bina yaparak çok kaliteli binalar ortaya çıkmıyor. Mütteahhit firmalara TOKİ rakip olarak uygulama yapmış oluyor. Oysa bu işle uğraşan müteahhitler zor durumda kaliyor."

Türkiye'de konut sektörünün tekrar gözden geçirilmesi gerektiğini söyleyen Yavuz, kayıt dışının sektöründe önünde önemli bir engel olduğunu mutlaka bunun önüne geçilmesi gerektiğini ekledi.

DHA(MS/İD) - Samsun