TOKİ'nin Rize'deki Projelerine Yönelik İddialar

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ),  "Rize Merkez Hamamderesi ve Hayrat Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi" ile ilgili, İdare ve Rize Belediyesince yapılacak açıklamaların haricinde gerçek dışı ve spekülatif amaçlı, kurumu yıpratmayı hedefleyen bilgilere itibar edilmemesi gerektiğini bildirdi.

TOKİ'den yapılan yazılı açıklamada, son günlerde çeşitli basın yayın organlarında, İdare ile Rize Belediyesi işbirliğinde yürütülen "Rize Merkez Hamamderesi ve Hayrat Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi" ile ilgili haberler çıktığı anımsatıldı.

Açıklamada, haberlerde "Proje çalışmalarının durdurulduğu, kira yardımlarının 18 ay sonra ödenip ödenmeyeceğinin belirsiz olduğu, kira yardımında artış yapılıp yapılmayacağı, konut projelerinin revize edilmesiyle ilgili vatandaşların bilgilendirilmediği" gibi kamuoyunda yanlış algılamalara yol açabilecek gerçek dışı iddialarda bulunulduğu belirtildi.

Rize Merkez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin, İdare ile Rize Belediyesi arasında imzalanan 14 Ekim 2011 tarihli ön protokol ve 21 Şubat 2012 tarihli ana protokol kapsamında başlatıldığı hatırlatılan açıklamada, "Proje kapsamında Hamamderesi mevkisinde 7,8 hektar, Hayrat Mahallesi'nde ise 1,3 hektar yüzölçüme sahip alanların dönüştürülmesi, böylelikle çarpık yapıların yerine doğal afetlere dayanıklı, çevre düzenlemesi ve sosyal donatılarıyla birlikte 826 konutluk prestijli bir proje yapımı planlanmıştır" ifadeleri kullanıldı.

-"562 konut karşılığı uzlaşma sağlandı"

Açıklamada, projede hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerinin tamamlandığı ve 562 konut karşılığı uzlaşma sağlandığı bildirildi.

Uzlaşmanın akabinde Rize Belediyesince yıkım çalışmaları gerçekleştirildiği belirtilen açıklamada, "Proje alanında konut karşılığı anlaşma sağlanıp, taşınmazının yıkımı gerçekleşen hak sahiplerine, geçici iskanlarının kira bedellerini desteklemek amacıyla, TOKİ ve Rize Belediyesi tarafından aylık 400 lira kira yardımı yapılmaktadır. Kira yardımları vatandaşlara yeni konutları teslim edilinceye kadar sürdürülecektir" bilgisine yer verildi.

Açıklamada, şunlar kaydedildi:

"Uzlaşma görüşmelerinin ardından değişik sebeplerle (çoklu hissedarlık, kişilere ulaşılamaması, veraset durumları vb.) anlaşma sağlanamayan vatandaşların taşınmazlarının edinimi için 19 Mayıs 2012 tarih 28297 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 16 Nisan 2012 tarih 2012/3099 sayılı Bakanlar Kurulunca alınan acele kamulaştırma kararına istinaden mahkeme yoluyla kamulaştırma işlemlerine belediye tarafından başlanılmıştır. Mahkemelerce el koyma kararları, protokol gereği İdaremizce yapılan nakdi ödemeye istinaden verilmiştir.

Bu sebeple kamulaştırma sürecinde mahkemenin karara bağladığı dosyalarda İdaremizce ödenmeyen bir kamulaştırma bedeli bulunmamaktadır. Hak sahipleriyle yapılan görüşmeler öncesi Rize Belediyesince hazırlatılan projelerde Hamamderesi mevkisi ve Hayrat Mahallesi'nde yüksek katlı tasarım, zemin artı 6 kat, zemin artı 7 kat ve zemin artı 9 kat olarak revize edilmiştir. Bu değişiklik, hak sahipleriyle yapılan uzlaşma görüşmelerinde imzalanan muvafakat senedi hükümleri doğrultusundadır."

Projelendirme çalışmalarının son aşamasına gelindiği ve konutların hak sahiplerine teslimi için en kısa sürede ihale çalışması gerçekleştirileceği ifade edilen açıklamada, İdare ve Rize Belediyesince yapılacak açıklamaların haricinde gerçek dışı ve spekülatif amaçlı, kurumu yıpratmayı hedefleyen bilgilere itibar edilmemesi gerektiği kaydedildi. - Ankara