Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (Tdub) "Spk Sınavına Yönelik Gayrimenkul Değerleme Eğitimleri"...

Sermaye

Piyasası Kurulu'nun mevzuatına uygun olarak 21-22 Eylül 2013 tarihlerinde

düzenlenecek olan ve gayrimenkul değerleme esasları,

mesleki mevzuat ve etik kurallar, inşaat ve gayrimenkul muhasebesi, temel

finans matematiği ve ilgili vergi mevzuatından oluşan "Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı" sınavına

hazırlanmak isteyen bireylerin katılması beklenen eğitimde, sınavın 5 farklı

modülü için farklı sınıflar açılıyor.

Eğitim

sınıfları; Temel Finans Matematiği, Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar,

Gayrimenkul Değerleme Esasları, İlgili Vergi Mevzuatı ve İnşaat Muhasebesi

konularından oluşacaktır.

TDUB, uygulamacılarla olduğu kadar akademik çevreden

de oluşturduğu güçlü eğitmen kadrosu ile eğitimleri organize ediyor ve eğitimde

eski sınavlarda çıkmış soruların örneklerle çözülmesi planlanıyor. Eğitimin

toplam 80 saat olması, sınırlı kontenjanla açılması ve Ağustos ayında

başlayarak İstanbul'da yapılması planlanıyor. Eğitim detaylarına ulaşmak için, http://www.tdub.org.tr/duyurular/tdub-spk-lisanslama-sinavina-yonelik-gayrimenkul-degerleme-egitimi-. Gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisansı alabilmek

için, lisanslama sınavında başarılı olmak, asgari 4 yıllık üniversite mezunu

olmak ve gayrimenkul değerlemesi alanında en az 3 yıl tecrübe sahibi olmak

gerekiyor. Sınavı geçen ancak tecrübe şartını sağlayamayan kişilerse uzman

yardımcısı olarak başlayıp, daha sonra uzmanlığa geçebiliyor. Geleceğin

mesleklerinden biri olarak görülen değerleme uzmanlığında

"Lisans" sahibi olmak önemli bir nitelik olduğundan son yıllarda büyük ilgi

görüyor.

Gayrimenkul

Değerleme Uzmanlığı Mesleği Ülkemizde

gayrimenkul değerleme mesleğinin kurumsal bir kimlik kazanması, Sermaye

Piyasası Kurulu'nun konuya ilişkin düzenlemelerine paralel olarak gerçekleşti.

Halka açık şirketler ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarının gayrimenkul alımı,

satımı ve kiralamalarında şirket hissedarlarının doğru bilgilendirilmesi ve

korunmasını amaçlayan SPK, gayrimenkul değerlemesi yapacak uzmanlara lisans

vermeye ve bu uzmanlarca kurulan şirketleri listeye almaya başladı. Son yıllarda

SPK tarafından verilen lisanslar, farklı kurumlar tarafından da referans

alınmaya başlandı. Günümüzde gayrimenkul değerlemesi konusunda bankalar ve kamu

kurumları da, lisanslı değerleme uzmanlarının görev yaptığı SPK listesindeki

Değerleme Şirketlerinden hizmet alıyor. Lisanslı değerleme uzmanları SPK

tarafından listeye alınan gayrimenkul değerleme şirketlerinde tam zamanlı

istihdam edilebildiği gibi, şirketlerle yaptıkları bir sözleşme çerçevesinde çözüm

ortağı olarak da görev alabiliyorlar. Böylece şirketler sadece kuruldukları

bölgelerde değil, sözleşmeli değerleme uzmanları vasıtasıyla farklı şehirlerde

ve ilçelerde de hizmet verebiliyor. Ayrıca SPK listesine girecek değerleme

şirketlerinin sermayesinin asgari %51'inin en az iki değerleme uzmanına ait

olması zorunluluğu bulunuyor.