Pendik Belediyesiyle İlgili İddialar

Pendik Belediyesi, Velibaba Mahallesi'nde yürütülen çalışmayla ilgili olarak, "Söz konusu alanda tüm hak sahiplerine tapu vermek amacıyla işlemler devam ediyor. Belediye ise sadece 3 bin 544 metrekarelik kendine kalacak olan yeri akaryakıt istasyonu olarak planladı" açıklamasını yaptı.

Belediyeden, bir haber kanalındaki iddialara ilişkin yapılan açıklamada, habere konu olan kavşakta düzenleme çalışması başlatıldığı belirtilerek, araçların ters yöne girerek sürekli kazaların olmasına yol açan düzensizliği gidermek ve Velibaba'ya meydan kazandırmak amacıyla 12 gecekondu sahibiyle anlaşma sağlanarak yıkım gerçekleştirildiği aktarıldı.

Açıklamada, belediyenin, kendisine ait kamu arazisini de konut alanı yerine akaryakıt istasyonu olarak normal değerinden 10 milyon lira daha yükseğe satışını gerçekleştirdiği ve yatırımlar için ek kaynak sağlandığı kaydedildi.

Velibaba Mahallesi'ni de kapsayan 19 Mayıs 2006 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nın 2008'de mahkeme kararıyla iptal edildiği, 7 Ekim 2009 tarih ve 20881187 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlık Oluru ile yeni plan çalışmalarına başlandığı, bu plan doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 5 Aralık 2012 tarihinde onaylanarak askı sürecinde yapılan itirazların son kısmının, Büyükşehir Belediyesinin Şubat ayı meclis toplantısında karara bağlandığı anlatıldı.

Açıklamada, Velibaba Kavşağı'nın yeni imar planları kapsamında eski kavşak durumuna göre yol alanında kalan 3 bin 544 metrekarelik alanın akaryakıt istasyonu olarak planlandığı, bu alan üzerinde kalan 4 yapı sahibi ile anlaşılarak parselin geri kalan alanında tapu verilmek üzere protokol imzalandığı ve ev sahipleri yerine kiracıların oturduğu bu mekanlardan taşınmaları için kiracılara taşınma yardımı yapıldığı belirtildi.

Açıklamada, 4 ana arterin kesişiminde yer alan Velibaba Kavşağı'nın, yeni düzenlemeye kadar mevcut yapılaşmalar nedeniyle geometrik olarak düzgün çalışamayan bir yapıya sahip olduğu aktarılarak, şu bilgilere yer verildi:

"Kavşağın en yoğun kullanılan bölümü olan Aydos Caddesi'nden gelen araçların Yakacık Caddesi'ne geçmesi sırasında geometrik düzensizlik nedeniyle araçlar ters yönde gitmekte ve sürekli kazalar yaşanmaktaydı. Kavşağın kuzey kısımdaki imar uygulamaları tamamlandığında, imar planına göre kavşak yeniden düzenlenerek, Aydos Caddesi-Yakacık Caddesi bağlantısı kesintisiz şekilde sağlanacak. Yeni imar planı kapsamında kavşak geometrik olarak düzgün şekilde planlandı. Kavşağın güney kısmında yol alanında kalan yapılar kaldırılırken, kavşağın kuzey kısmında imar uygulaması henüz tamamlanmadığından, yeni imar planı kararlarına göre arazi tasfiye ve mülkiyet sorunları çözülene kadar geçici bir trafik sirkülasyonu yapılarak kavşak trafiği rahatlatıldı. Geçici yeni düzenleme ile eskiden 7 bin 828 metrekare olan kavşak alanı 8 bin 117 metrekareye çıkarıldı.

Söz konusu alanda tüm hak sahiplerine tapu vermek amacıyla işlemler devam ediyor. Belediye ise sadece 3 bin 544 metrekarelik kendine kalacak olan yeri akaryakıt istasyonu olarak planladı. Bu arsanın konut veya ticaret alanı olarak planlanması durumunda metrekare rayiç değeri 1.200-1.500 lira civarında satışı yapılacaktı. Akaryakıt alanı olarak planlanmasıyla 5 Ağustos 2013 tarihinde metrekaresi 3 bin 800 liradan toplam 13 milyon 469 bin 974 lira muhammen bedel ile satışa çıkarıldı. Kamuoyuna açık yapılan ihaleye 4 firma katıldı. Arsanın 15 milyon 125 bin liraya satışı gerçekleşti. Böylece normal konut alanına göre satıştan 10 milyon lira daha fazla gelir elde edilerek, yatırımlar için ek kaynak yaratılmış oldu." - İstanbul