Sinpaş: TOKİ Kaldırılsın, Kentsel Donusum Bakanlığı Kurulsun

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, TOKİ'nin, mevcut şekliyle konut sektöründe faaliyet göstermesine karşı olduğunu söyledi. Çelik, "Düşünün, bir kamu kuruluşu, ucuza kapattığı kamu arazilerine yine ucuza konut imal ediyor. Sonra da yılda 600-700 bin konut üreten özel sektör ile rekabet ediyor. Bu çok yanlış. TOKİ, konut üretimini bırakıp kentlerde konut arazileri geliştirmeli. Yerine ise, Kentsel Dönüşüm Bakanlığı kurulmalı" dedi.

Bursa'da, Sinpaş GYO'nun yatırımı olan Bursa Modern Projesi'nin tanıtım toplantısında konuşan İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, 13 farklı firma ile faaliyet gösterdikleri bu sektörde, yılda ortalama 2 bin 500 konut inşa ettiklerini söyledi. 37 yıldan bu yana yaptıkları konut projeleri ile bölgelere değer kattıklarını vurgulayan Çelik, şunları söyledi:

"Sinpaş ile sadece apartman yapmıyor, konsept projeler geliştiriyoruz. Bizim farkımız, kimsenin girmeye cesaret edemediği yerlere girip, oraları cazibe merkezi haline getirmek. Örneğin Çekmeköy. 1990'lı yılların başında kimsenin gitmek istemediği uzak bir yerdi. Orada hayata geçirdiğimiz Aqua City, Aquamanors, Central Life gibi projelerimizle şimdi burası bir cazibe merkezi oldu. "

Yıllık cirolarının ortalama 1 milyar TL olduğunu, önümüzdeki 5-6 yıl içersinde cirolarının 6 milyar TL'ye, kar hedeflerinin ise 1 milyar 580 milyon TL olarak hedeflediklerini belirten Ömer Faruk Çelik, haziran ayında yapılacak olan genel seçimlerin, satışları pek etkilemeyeceğini söyledi. Sinpaş'ın İstanbul dışındaki ilk projesinin, 'Bursa Modern' olduğunu ifade eden Çelik, "Sinpaş, Türkiye'nin başkenti Ankara'da doğdu, finansın başkenti istanbulda büyüdü, Osmanlıya başkentlik yapmış Bursa'da gelişecek" dedi.

Bursa'ya bu güne kadar 200 milyon dolarlık yatırım yaptıklarını, bundan sonra da her yıl ortalama 100 milyon dolarlık bir yatırım gerçekleştirmeyi planladıklarını söyleyen Ömer Faruk Çelik, "Yıllardır konut yapıyoruz. Bizim en büyük özelliğimiz, bu güne kadar hiçbir devlet projesinin içerisinde yer almamamız. Bir tek Bursa'daki Bursa Modern projesinde, dolaylı olarak devletle işimiz oldu, . Ondan da ağzımız yandı" diye konuştu.

Yeşil Şehir Projesini, borçlarından dolayı devlete devreden Nergis İnşaat ve Çağlar Grubu'nun yanı sıra TMSF ile hasılat paylaşımı üzerine anlaşarak, Bursa Modern Projesini hayata geçirdiklerini belirten Çelik, şunları söyledi:

"Devletle iş yapmaya alışkın olmadığımız için, burada pek rahat hareket ettiğimiz söylenemez. Bazı sıkıntılarımız oldu. Ancak, bu sıkıntıları çözmek için de gerekli girişimde bulunup, hasılat paylaşımı üzerinden alacağı olan miktarı ödeyerek, diğer hissedarları aradan çıkartıp burayı tek başımıza tamamlamayı düşünüyoruz. Bunun için gerekli görüşmelerimiz devam ediyor. Kısa sürede sonuçlandırmayı planlıyoruz. "

Bursa'nın dünyanın en hızlı gelişen 66'ıncı, Türkiye'nin ise en çok konut kredisi kullanan 5'inci kenti olduğunu belirten Ömer Faruk Çelik, "Ülkenin sanayi üssü durumundaki Bursa, oluşturduğu katma değer ile İstanbul, Kocaeli ve İzmir'in ardından 4'üncü sırada geliyor. Artan göç ve evlenmeler nedeniyle her yıl yaklaşık 20 bin konut ihtiyacı oluşuyor. Sinpaş olarak, başlattığımız yeni kampanyamız ile vade farksız 60 ay taksitle ev satıyoruz. Ayrıca bu projeden ev alanların 2 yıl aidatlarını Sinpaş GYO karşılıyor. " dedi. - Bursa