Samsun'da 'Turizm Alanı' Davası

Samsun'un Atakum İlçesi'nde meteoroloji cihazları ve anten yerleştirilmesi gerekçesiyle 1988 yılında kamulaştırılan arsa, imar değişikliği ile 'turizm alanı' ilan edilince, eski sahibi 'kamu yararı kalktı' diye geri istedi. Arsa sahibi Zehra Çalgüner, zaman içerisinde açtığı 3 davayı da kaybetti. 8 yıl önce de yaşamını yitirdi. Oğlu Opr. Dr. İzzet Hulusi Çalgüner'in de, annesinin verdiği hukuk mücadelesine devam etmesi üzerine, arsaya 5 yıldızlı otel yapmayı planlayan firma, yatırımını durdurdu.

Meteoroloji Bölge Müdürlüğü, 25 yıl önce 'Balıkçılar ve denizcilerle ilgili denizlerde hava durumuyla ilgili raporlarının yayınlanması için alınan cihaz ve antenlerin kurulması amacıyla' hizmet binasının yanında bulunan Zehra Çalgüner'e ait 2 bin 631 metrekarelik arsayı kamulaştırdı. Ancak aradan geçen süre içerisinde anten kurulmadı. Bunun üzerine arsa sahibi Zehra Çalgüner, herhangi bir anten kurulmaması üzerine kamulaştırılan 2 bin 631 metrekarelik yerini geri istedi. Bunun için Asliye Hukuk Mahkemesi'nde 2, Samsun İdare Mahkemesi'nde de 1 kez dava açtı. Çalgüler'in açtığı davalar 'istimlakte kamu yararı' olduğu gerekçesiyle reddedildi. Yargıtay da yerel mahkemelerin verdiği kararları onadı. Verdiği hukuk mücadelesinden bir sonuç alamayan Zehra Çalgüner, 8 yıl önce öldü.

Meteoroloji Bölge Müdürlüğü'nün 2010 yılında da Çalgüner'e ait arsa ile birlikte toplam 26 bin 501 metrekarelik arazisi, Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan imar değişikliği ile turizm alanına çevrilerek Milli Emlak Müdürlüğü'ne devredildi. Ardından da bu alan, 5 yıldızlı otel yapılması için ihaleyle bir firmaya verildi.

Arsalarının iplanı değişikliği ile 'turizm alanına' çevrilmesiyle birlikte Zehra Çalgüner'in oğlu Opr. Dr. İzzet Hulusi Çalgüner, annesinin verdiği hukuk mücadelesini yeniden başlattı. İstanbul'da, özel bir hastanede Genel Cerrahi Uzmanı olarak görev yapan Opr. Dr. Çalgüner, şöyle dedi:

"Bu araziyi bizden meteoroloji antenleri dikilecek diye alıp, kamulaştırdılar. Ancak hiçbir anten dikilmedi. Annem yıllarca hukuk mücadelesi verdi. Şimdi 'kamu yararını' ortadan kaldırarak araziyi turizm alanına çevirdiler. İmar değişikliği yapılan bu yeni düzenleme ile kamu yararı ortadan kalkmış oldu. Devletin, yasa gereği bize 'Kamu yararı kalktı, arazinizi tekrar geri almak istiyor musunuz?' diye sorması gerekirdi. Devlet tarafından bize herhangi bir bildirimde bulunulmadı. Ben de bunun üzerine Samsun 1'nci Asliye Hukuk Mahkemesi'ne Mayıs 2011'de 10 bin TL'lik tazminat davası açmak istedim. Ancak mahkeme, Mart 2012'de davayı devlete ait araziyi ancak devletin isterse geri verebileceğini, vatandaşın devlete ait araziyi isteme hakkı olmadığını gerekçe göstererek reddetti. Arazimiz, devlet hizmetinde kullanılmak üzere kamulaştırıldı. Ancak şimdi devlet hizmeti için değil özel sektör için kullanılacak. Ben de Yargıtay'a davanın kabulü için başvurdum. Yargıtay'da Mart 2013'de davanın kabulü talebimi reddetti. Bunun üzerine tekrar Yargıtay'a verilen kararın düzeltmesi için itiraz ettim."

Opr. Dr. İzzet Hulusi Çalgüner, kamu yararı ortadan kalktığına göre, arazilerinin iade edilmesi gerektiğini, bunun özel sektöre satılamamasını öne sürerken, "Yargıtay'dan bir sonuç alamazsak, önce Anayasa Mahkemesi'ne, ardından da Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'ne (AİHM) başvuracağız. Çok açık, burada bir haksızlık söz konusu" diye konuştu. - Samsun