En Ucuz Stüdyo Daireler

Ağırlıklı olarak net büyüklüğü 20 ile 45 metrekare arasında değişen stüdyo daireler neden tercih ediliyor sorusuna uzmanlar şu cevabı veriyor:

-Yatırımcısı için maliyeti uygun (satın alınabilir fiyat)

-Kiralanması ve satılması kolay

-Peşin alımdaki maliyet düşüklüğü kadar banka kredisi ile uzun vadeli alımlarda avantajlı

-Aidatları sahiplerine ya da kiracıya büyük yük olmayan

-Eşya yönüyle içine büyük masraf yapılmayan bu tip dairelerin sayısı daha da artacak.

Özellikle bekârlar, yeni evliler ve yalnız yaşayan yaşlıların tercih ettiği bu tip daireler hangi semtlerdeki projelerde, Ağustos sonu itibariyle hangi fiyat aralıkları ile öne çıkıyor? Mehmet Canıtatlı’nın araştırmasıyla işte cevabı:

*Gül İstanbul Evleri – Esenyurt

İki bloktan meydana gelen projede stüdyo tipi dairelerin yanı sıra 1+1 ve 2+1 tipi daireler de yer alıyor.Aka Yapı imzasıyla Esenyurt’ta hayat bulan projedeki 1+0 tipi dairelerin fiyatı 60 bin lira düzeyinde.

WEB : www.gulistanbulevleri.com

*Tuğba Residence – Esenyurt

Makrom Yapı imzasıyla Esenyurt’ta inşa edilen projedeki stüdyo dairelerin fiyatı 40 bin lira düzeyinde.

Yeterli sayıda ve oranda sosyal donatısı olan projeden konut sahibi olmak isteyenler en az yüzde 25 peşinat yatırmak zorunda.

WEB: www.makromyapi.com/

*Fly Butik – Beylikdüzü

Uçarlar Yapı imzasıyla inşa edilen projedeki stüdyo dairelerin fiyatı yine 40 bin lira düzeyinde. İki bloklu projeden daire sahibi olmak isteyenler belli oranlarda peşinat yatırarak satış sözleşmesini imzalayabilir. Projenin teslim tarihi ise 2015.

WEB : http://www.ucarlaryapi.com.tr/

*Terrace Mix – Esenyurt ( Haramidere)

İnanlar İnşaatın en ucuz projesi olan Terrace Mix’teki stüdyo dairelerin fiyatı 77 bin liradan başlıyor. Yatırımcısına bir yılda yüzde 50 kazandıran projede farklı tiplerde toplam 945 konut yer alıyor. 2014’ün son yarısında teslim edilecek olan projenin ticari alanları da yatırımcılar için oldukça cazip gelecektir.

WEB : www.terracemix.com

*Future Park ( Beylikdüzü)

Hiper Gayrimenkul Geliştirme imzasıyla Haziran 2013’te akıllı ev konsepti ile lansmanı gerçekleştirilen projedeki stüdyo dairelerin fiyatı 92 bin liradan başlıyor. Farklı daire tiplerinin yer alacağı proje kapsamında iki adet de rezidans blok inşa edilecek. 1600 daireden meydana gelecek projede yüzde 10 peşinatla daire sahibi olmak mümkün.

WEB : www.futureparkistanbul.com

*Nşehir – Esenyurt

Esenyurt merkezli tanınmış inşaat firmalarından Özyurtlar İnşaat’ın imzasıyla gündemde olan projede stüdyo daireler 69 bin liradan satışa çıkarılmıştı. Alternatif ödeme seçeneklerinin yer aldığı projede bir çok avantaj da sunulmakta. Bunlardan birisi de KDV oranının yüzde 1 olması.

WEB: http://www.ozyurtlar.com/NSehir.aspx

*EVORA İstanbul – Tuzla

Teknik Yapı Evora İstanbul daire tipleri stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 olarak planlandı. Etap etap teslim edilecek olan ve kampanyalarıyla dikkat çeken projede fiyatlar 100 bin lira düzeyinden başlıyor. (41 metrekare)

WEB : www.evoraistanbul.com

*Stüdyo 24- Ispartakule

Cathay İleri Projeler imzasıyla Mayıs 2012’de inşa edilmeye başlanan projede kaba inşaatın ardından giydirme ve diğer ince inşaat çalışmalarına başlandı. İlk lansmanda 60 bin lira düzeyinde olan minimum fiyatlarda ise 90 bin seviyesine gelindi. Bu da lansmanda daire satın alanların yüzde 50 civarında kâr etmesi demek. Yüzde 1 peşinatlı satış kampanyası ise büyük ilgi görüyor. 15 katlı iki bloktan oluşan projede taksitler ise en az 900 lira seviyesinde. Zengin sosyal donatısı olan proje birçok yönüyle ilk olma özelliği taşıyor.

WEB : http://www.studyo24.com

* Güneşli Express – Bağcılar

Bağcılar’da Babacan Yapı imzasıyla hayat bulan Güneşli Express Konutları’nda en fazla rağbet küçük dairelere oldu. Projedeki stüdyo daireler 109 bin liradan satışa sunuldu. (32,85 metrekare) Projenin teslim tarihi Aralık 2014.

WEB : www.gunesliexpress.com

*Mini Point – Kurtköy

Fiyatı kadar hemen teslim edilmesi yönüyle avantajlı olan projede yüzde 25 peşinatla ev sahibi olmak mümkün.

100 bin lira düzeyinde olan minimum fiyatı iler Anadolu yakasında yatırım yapmak isteyenleri cezbeden Mini Point projesi Anadolum İnşaat imzasını taşıyor.

WEB : www.anadoluminsaat.com.tr

*Maximoon – Esenyurt

Yalçıntepe Group tarafından Esenyurt’ta inşa edilen Maximoon projesinde plan tadilatının ardından satışlar yeniden hız kazandı. Projedeki stüdyo daireler 112 bin liradan alıcı buluyor.

WEB : www.maximoonevleri.com