50 Milyon Doları Yatırdık, KKTC'nin İlk Uluslararası Oteline İmza Attık

Türkiye’deki zincir otel projesiyle bağlantılı Accor Grubu markası Mercure’yi KKTC’ye taşıyan Akfen Grubu, böylece ilk uluslararası yatırımcıyı götürmüş oldu.

Türkiye’deki yatırımların işletmesini Accor’a veren Akfen, KKTC’de franchising yöntemiyle Accor’un isim hakkını aldı. Akfen Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, "Sözümüzü tuttuk. Bafra’ya daha büyük yatırım yapacağız" dedi.

AVRUPA’nın lider, dünyanın ise 3’üncü otel zinciri olarak bilinen Accor Grubu’nu KKTC’ye götüren Akfen Grubu, Girne’de Mercure oteliyle bir ilke imza attı. Açılışını Başbakan Yardımcısı ve Dışişleri Bakanı Abdullah Gül’ün yaptığı Mercure, KKTC’nin ilk uluslararası zincire dahil oteli oldu. Fransız Accor Grubu ile Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın Türkiye’de yürüttüğü 60 otellik zincirin 4’üncü ayağı olarak açılan Mercure ile verdikleri sözü tuttuklarını vurgulayan Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, KKTC, Bafra’da yeni bir otel yatırımının hazırlığını yaptıklarını da belirtti.

50 MİLYON DOLARLIK YATIRIM: Dün resmi açılışı yapılan otelle birlikte ilk kez uluslararası bir markayı KKTC’ye getirdiklerini dile getiren Hamdi Akın, "İki yıl önce bu yatırımın temelini atarken, söz vermiştik, bu sözümüzün arkasında durduk ve Accor’u KKTC’ye getirdik" diye konuştu. Toplam 50 milyon dolar yatırımla gerçekleştirilen otelin casinosunun da 30 Mayıs’ta açılacağını söyleyen Akın, yatırım için neden burayı seçtiklerini şöyle açıkladı: "Annan Planı öncesi KKTC’de çok iyi bir hava vardı. KKTC’nin uluslararası platformda yerinin daha iyi olacağı düşüncesiyle geç kalmamak için yatırım kararı aldık. Bu alınması gereken bir riskti, aldık. KKTC’ye otel yapmak herkesin yapacağı bir iştir. Bu otelin bir farklılığı olacak dedik ve uluslararası bir zinciri buraya taşıdık. Burada uluslararası bir marka yoktu, biz getirdik."

KKTC’YE İNANIYORUZ: Accor ile yaptıkları franchise anlaşması ile açtıkları Mercure Oteli’nin Kuzey Kıbrıs’ta önemli bir açığı kapatacağını dile getiren Hamdi Akın, "Biz KKTC’nin geleceğine inanıyoruz, hem siyasi hem de ticari olarak. KKTC’nin Avrupa’nın gözbebeği turistik bir destinasyon olacağına inanıyoruz" diye konuştu. Türkiye’deki yatırımlardan farklı olarak franchising yöntemiyle Accor zincirine dahil olan Mercure’ün işletmesini ise Akfen Turizm yapacak.

ACCOR TÜRKİYE’DE KİRACIMIZ: Accor Grubu’nun dünya genelinde 170 bin çalışanıyla 4 bin 300 oteli olan bir grup olduğunu hatırlatan Akın, Akfen olarak Accor’la birlikte Türkiye genelinde 60 otel yapacaklarını ayrıca Rusya’da da Moskova dışında 7 ayrı şehirde birlikte otel yapma kararı aldıklarını belirterek, şunları söyledi: "Grubun bünyesinde Sofitel, Mercure, Novatel, İbis, Etap ve Formula gibi farklı konseptlerde otelleri var. Ben yatırım yapıyorum, onlar işletmeyi üstleniyor. Bir anlamda onlar benim kiracım oluyor. 25 yıllık kira kontratı yaptım. Kira veya gerçekleşen cirodan hangisi büyükse onu alma yönünde sözleşme yaptık. 7-8 yılda 1 milyar dolarlık yatırım planlıyoruz. Fazla kredi kullanmadan öz kaynaklarımızla bu yatırımları yapacağız."

Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmak davaya hizmet etmek demektir

İKİ yıl önce temelini attığı Mercure Otelin açılışını yapan Başbakan Yardımcısı ve Dışişleri Bakanı Abdullah Gül, açılışını yaptı. KKTC’ye yatırım yapmanın Kıbrıs davasına hizmet etmek olduğunu ve Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapan Türk işadamlarının sadece ekonomik fizibilite açısından değil Kıbrıs davasına da hizmet etmesi icin bu tür yatırımları teşvik ettiklerini söyleyen Gül, "Ekonomik fizibilite açısından belki daha iyi alternatifleri varken, buraya gelmiş yatırım yapmışlardır ve yapmaya devam edeceklerdir" dedi. Bu yatırımların "KKTC’nin geleceğinin ne kadar güvenli ve emin olduğunun işareti" olduğunu dile getiren Gül, Ada’da kapsamlı bir barış sağlanamasa bile Türk tarafının tüm iyi niyetini gösterdiğini, çözümsüzlüğün nereden kaynaklandığını ve nasıl bir aldatmaca olduğunu tüm dünyaya ispatlandığını söyledi. "Bu Ada’da iki ayrı gerçek vardır" diyen Gül, dünyanın bunu kabul etmesi gerektiğini belirtirken, bu yatırımların da atılan temelleri sağlamlaştırdığını kaydetti.

İstanbul-Ankara arasında 4-5 otel yapmak istiyoruz

UYGUN fiyata arazi bulsa İstanbul-Ankara arasına 4-5 tane otel yapabileceğini belirtmekle birlikte, uygun arazi bulamamaktan yakınan Akın, arsa bedellerdeki yükselişe dikkat çekti. "Türkiye’de mal almak artık zorlaştı, herkesin malı kıymetlendi" diyen Akın, Swissotel, Conrad, Hilton gibi yatırımların bugünkü koşullarda yapılma şansı bulunmadığını savundu. Akın, "Otelcilik bugünkü arazi fiyatlarıyla rantabl olmaktan çıkmıştır" derken, İstanbul’da oda fiyatlarının 500-600 dolara yükselmeden otel yatırımı yapmanın karlı bir iş olmadığını dile getirdi. Zorlu Grubu’nun İstanbul Zincirlikuyu’da satın aldığı araziye otel yapmayı planladığının hatırlatılması üzerine Akın, "Zorlu oraya otel yaparsa ben çok mutlu olurum. Ama ticari bir otel olmaz. Aile oteli olur. Bakkal dükkanı gibi olur ama ticari olmaz" dedi.