Arsa Yatırımı İçin Birkaç Parlak Öneri!
Yatırımlar içinde en karlı ve zorlu olanlarından biri arsa yatırımıdır.
Doğru zamanda doğru yerden alınmayan hiçbir arsa kazanç sağlamaz.
Arsa yatırımlarından karlı çıkanların başını prim yapacak yerleri tespit edecek öngörüye sahip kişiler çekiyor.
Son yıllardaki inşaat sektörünün şahlanışı arsa yatırımcıları için de pozitif bir etki olarak görülüyor.
Arsaya yatırım yapmak karlı olduğu kadar riskli de, o yüzden arsa konusunda yatırım yaparken danışmanlık hizmeti almakta fayda var.
Arsa yatırımlarında şehrin bittiği noktalara yatırım yapmak ya da büyükşehirlerin gelişmekte olan bölgelerinden arsa almak en kazançlı yöntemlerden.
Alınan arsanın;
İmar durumu
Hızlı büyüyen kentlere yakınlığı
Gelir seviyesi yüksek kesimin yaşadığı kentlere yakınlığı
Göç alan bölgelerde olması
Planlı bir kentleşmeye sahip bölgelerde olması
Ulaşım kolaylığı olan yerlerde olması
Seçim kriterlerinin en önemli unsurlarındandır.
Arsa yatırımı yapmak için icra ihalelerini takip etmek de oldukça kazançlı bir yol olarak görünüyor. Sahip olmak istediğiniz arsaya piyasa değerinin %60 hatta %40 altında fiyatlarla sahip olabilirsiniz.
İcra ihale yayınını yapan icralik.com genel müdürü Can Emrah Özoral ''2008'de bu işi yapmaya başladığımızdan bu yana arsa alımlarında ciddi bir yükseliş gözleniyor. Özellikle inşaat sektöründeki canlanış insanları arsa alımına yönlendiriyor. Arsa alımında en popüler şehirler İstanbul, Ankara, Eskişehir, Bursa, Konya olarak dikkat çekiyor '' dedi.
Aşağıda icralik.com verileri ile hazırlanmış popüler şehirlerde icradan satışa çıkacak arsalarla oluşturulmuş küçük bir liste göreceksiniz:
İlk ihale tarihi 21.05.2012
Piyasa değeri 219.000.00 TL olan Beykoz Anadolu Hisarı'nda (İstanbul) 293 metrekare arsa 1. İhalede 131.400.00 TL'den satışa çıkacak.
İlk ihale tarihi 22.05.2012
Piyasa değeri 45.000.00 TL olan Keçiören Bağlum'da (Ankara) 900 metrekare arsa 1. İhalede 27.000.00 TL'den satışa çıkacak.
İlk ihale tarihi 04.05.2012
Piyasa değeri 70.000.00 TL olan Eskişehir Merkez'de 321 metrekare arsa 1. İhalede 42.000.00 TL'den satışa çıkacak.
İlk ihale tarihi 08.05.2012
Piyasa değeri 50.000.00 TL olan Konya Karatay'da 268 metrekare arsa 1.ihalede 30.000.00 TL'den satışa çıkacak.