Venedik'te Ada Satın Alan Türk İş Adamı Deneyimlerini Paylaştı

İtalya'nın Venedik kenti yakınlarındaki San Clemente adasını ve üzerindeki tesisi, 150 milyon avroluk yatırımla geçen eylül ayında satın alan ve içindeki 5 yıldızlı oteli nisan ayında hizmete sokmaya hazırlanan makina-inşaat-teknoloji gibi alanlarda faaliyet gösteren Permak Şirketler Grubu'nun Yönetim Kurulu Başkanı Selim Uyar, yurt dışında Türkiye'nin adının duyurmanın, Türk Bayrağını dalgalandırmanın güzel bir şey olduğunu söyledi.

İtalyan yatırım ajansı Invitalia'nın, hafta içinde Roma'da Türk iş adamlarına yönelik "İtalya'da yatırım olanakları" başlığıyla düzenlediği ekonomine çalıştayına katılarak, deneyimlerini paylaşan Selim Uyar, Türk ve İtalyan ekonomisinin durumundan, eylül ayında satın aldıkları San Clemente adasında yürüttükleri çalışmalara kadar pek çok konuda gazetecilerin sorularını yanıtladı.

Ticaretin artık global olduğunu, yatırımın yurt içinde ya da yurt dışında olmasının çok önemli olmadığını belirten Uyar, "Türkiye'de de çok yatırımlarımız var ama yurt dışında da Türkiye'nin adını duyurmak, güzel bir şey" dedi.

Roma'da Türk iş adamlarının İtalya'ya yatırım yapmasına dönük bir toplantı düzenleniyor olmasının önemine işaret eden Selim Uyar, şunları kaydetti:

"Bir 10 yıl evvel, bu toplantı burada olsaydı Türkleri, kimse dinlemezdi. Şu anda Türkler buraya yatırım yapsın diye bu toplantı düzenleniyor. Bu hakikaten Türkiye'nin nereden nereye geldiğini gösteren çok büyük bir gelişme. Burada, hükümetlerin politikaları dışında Türk yatırımcıların çok cesaretli, aktif olmalarının çok katkısı var. Türk yatırımcılar hakikaten birtakım sorumlulukları ve riskleri göz önüne alabiliyor. Bunu kolay kolay herkes üstlenemiyor."

Gelirler Türkiye'ye

"Türkiye'nin bir yıldız olduğu hakikaten ortada. Bizim bankacılık sistemimiz, otelciliğimiz daha iyi. İtalyanlar da sanayi toplumu. Fakat, kriz nedeniyle ve bankacılık sisteminin de buna hazır olmaması sebebiyle yatırımlar, durmuş vaziyette" ifadeleriyle iki ülkedeki durumu karşılaştıran Permak Grubu Yönetim Kurulu Başkanı, şöyle devam etti:

"İtalya'nın iyi günlerinde böyle yerleri bize almak kısmet olmazdı. İtalya'da çok zengin var. Biz bunu, bu fırsatı kullanarak yaptık. Tahmin ediyorum önümüzdeki dönemlerde, Türk yatırımcıların bir kısmı daha bu yatırımları yapacak. İtalya'da, Fransa'da, İspanya'da, Yunanistan'da yapılabilir. Buralarda Türk Bayrağının dalgalandırılmasının hiçbir mahsuru yok. Çünkü Amerikalılar da Türkiye'de yapıyor. Gelirleri nereye gidiyor? Kendi ülkelerine. Biz de Türkiye'ye getireceğiz."

İtalyan bürokrasisinin yavaşlığı sıkıntı yaratıyor

San Clemente adasını alıp, otelin restorasyon işine giriştikten sonra İtalya'da karşılaştığı durumun nasıl bulduğu sorulan Permak Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Uyar, "İtalya, içinde bulunduğu koşullarla bizi yanıltmadı. Bunları bekliyorduk" dedi.

Selim Uyar, "Yatırımcıya, Türkiye'dekinin aksine ilave bir yardım yok. Kurallar doğru, hukukları doğru, her şey doğru işliyor ama yatırımcı desteği yönünde İtalya'nın verdiği bir destek yok" ifadelerini kullandı.

Bürokrasi bakımından Türkiye ile İtalya'yı kıyaslayan Uyar, "İtalyan yetkililer bizim bu yatırımı yapmamızdan dolayı çok memnunlar. Ama bahsettiğim gibi bürokrasileri çok ağır. O ağır bürokrasileri, bizim hızımızla geçmek kolay değil. Biz, Türkiye'de çok hızlı işlem yapabiliyoruz, burada basit şeyler bile uzun süre alıyor, o bizi yoruyor tabii" diye konuştu.

Adadaki son durum

Adadaki tesisin metruk 5 yıldızlı bir otel olduğunu bilgisini veren Uyar, "Venedik'in en güzel oteli orası. İtalya'daki tesislerin hiçbiri Türkiye ayarında değil. En lüks yerine gidin, onlar Türkiye ayarında değil, çünkü eskimiş ve yenilenmemiş. Burası da yenilenmemiş. Şimdi biz yenileme yapıyoruz" dedi.

Tesisteki yenileme operasyonunu kendilerinin yaptığını, İtalyan devletinin desteği olmadığı için İtalyan firmalarının yer almadığına dikkati çeken Selim Uyar, Invitalia'nın hafta içinde "İtalya'da yatırım olanakları" konulu ekonomi çalıştayında bu deneyimlerini aktardığını, İtalyan yetkililerin de kendisiyle bu paylaşımından sonra ilgilendiğini belirtti.

Tesis, nisan ayında açılıyor

Adadaki tesiste 15 Nisan 2014 tarihinde açılış yapacaklarını açıklayan ve bunun için hummalı bir çalışma yürüttüklerini ifade eden Uyar, "Odalar eskimiş halde. Yeteri kadar yatırım da yapılmamış genel anlamda. Bunları biz tamamen yeniliyoruz" dedi.

Selim Uyar, San Clemente adasını 2013 yılı ortasında bünyelerine kattıklarını anımsatarak, açılışı neden 2014'e bıraktıklarını şöyle açıkladı:

"Venedik, dünyanın en pahallı şehirlerinden biri. Otel fiyatları çok pahalı fakat, bunun karşılığında aldığınız servisler çok düşük. ve doluluk oranı yüzde 83. Yani biz orayı hiç yenilemesek yine yüzde 83 doluluk oranıyla çalıştırabiliyoruz. Fakat, yeni tesisler de açılacağı için rekabete hazır olmak maksadıyla biz yenilemeyi tercih ettik. 2013 sezon ortası olduğu için çalıştırmadık. 2014 sezonuna daha iyi bir kadroyla girmek istiyoruz."

- "Üst pozisyonlarda Türkler olacak"

Tesislerde istihdamın nasıl olacağına yönelik soruyu Uyar, "Belli bir oranda İtalyan çalıştırmak durumundasınız ama biz Türkiye'den de başarılı elemanlarımızı bu projede görevlendirmek istiyoruz ki, bu projede başarılarımız devam etsin. Her halükarda meydana gelen sorunlar karşısında yetkiler Türkler'de olacak. Üst pozisyonlarda Türkler olacak" ifadeleriyle yanıtladı.

"İtalyan devletinden bize öneriler var"

Permak Grup olarak buna benzer yatırımlarının devamının gelip gelmeyeceği sorulan Uyar, "Bizim şirketin bir yapısı var; bir projeden başarılı çıktıktan sonra bize pek çok teklif geliyor. Onları da şu an değerlendiriyoruz. Bunun açılma tarihi 15 Nisan 2014. Çok kısa bir süre var. Bu tarihten sonra diğer yatırımlara da bakacağız. Aynı zamanda İtalyan devletinden de, öneriler var. 'Küçük saray yerleri kiralayalım uzun vadeli' gibisinden teklifler geliyor" yanıtını verdi.

"(İtalya'daki krizi) Biz lehimize kullanabiliriz"

"İtalya, bu anıyla bir fırsat. Bu her zaman böyle olmayacaktır" görüşünü dile getiren Uyar, "Şu an bir ekonomik kriz var. O krizi biz lehimize kullanabiliriz. San Clemente adasını satın almak mümkün değil. Bırakın bedelini, öyle bir şey almak mümkün değil, çok tarihi bir ada" dedi. - Roma