Demirtaş: "Emlak Vergileri Zorlayacak"

İzmir Ticaret Odası (İZTO) Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Demirtaş, emlak vergileri için belediyeler bünyesindeki takdir komisyonları tarafından son derece yüksek birim fiyatları belirlendiğini belirterek, "Belirlenen bu yüksek oranlar 2014 yılından itibaren gayrimenkul sahiplerini son derece zorlayacak. Arsalarda ki fahiş artışlara itiraz ettik, 335 dava açtık, elimizden geleni yaptık ama başarılı olamadık" dedi.

İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Demirtaş, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun Mükerrer 49 uncu maddesi uyarınca arsa ve arazilere ait asgari ölçüde metrekare birim değerlerinin tespitinin çeşitli kuruluşların temsilcilerinin de yer aldığı Belediye Takdir Komisyonları tarafından 4 yılda bir yapıldığını söyledi. Demirtaş, 2013 yılında da, bina,arsa ve araziler için 2014 yılında uygulanacak emlak vergi değerinin tespitiyle ilgili asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değer takdirleri yapıldığını belirterek, "Bu değerler çok önemli. Gayrimenkul sahibi üyelerimiz ve vatandaşlar bu değerler üzerinden emlak vergilerini ödüyorlar. Geçtiğimiz yıllarda da üyelerimizden bu konuda çok şikayet geliyordu" dedi.

ALIM SATIM HARÇLARINI DA ETKİLİYOR

Belediyeler bünyesinde oluşturulan takdir komisyonlarında da İTO temsilcilerinin de yer aldığını hatırlatan Demirtaş, ilk aşamada Oda temsilcilerinin fahiş oranlarda emlak vergilerini arttıracak yeniden değerlendirme oranlarının belirlenmemesi için çaba sarf ettiğini belirtti. Demirtaş, "Olaya sadece emlak vergisi açısından da bakmamak gerekiyor. Bu belirlenen oranlar alım satım harçları, gelir vergisi gibi yükümlülükleri de doğrudan etkiliyor" dedi. Belediye takdir komisyonları tarafından İTO'ya bildirilen 2014 yılı için takdir değerleri ile 2010 yılı için takdir edilen değerleri karşılaştırdıklarını belirten, Demirtaş şöyle konuştu:

"Bölgenin imara yeni açılması, yol, söz konusu bölgenin değerlenmesini etkileyecek herhangi bir gelişme olup olmadığına baktık. 1,5 kat oranında artış olan 335 mahallenin değerlerine karşı vergi mahkemeleri nezdinde dava açtık. Çünkü enflasyon oranı ile reel artış oranlarını da aşan çok fahiş artışlar vardı. Bu yüksek oranlar gayrimenkul sahiplerini, üyelerimizi oldukça zorlayacak. Açtığımız 335 adet davadan 291'i mahkemelerce reddedildi. Kalan 44 dava ise kısmen kabul, kısmen reddedildi. Reddedilen davalar için temyize de başvurduk. Arsalarda ki fahiş artışlara itiraz ettik, elimizden geleni yaptık ama başarılı olamadık. Biz görevimizi yapmaya çalıştık. Bundan sonraki dönemde yapılacak düzenlemeler ile gerçekten çok yüksek metrekare birim değerlerinin belirlenmesine önüne geçilmeli." - İZMİR