Konut Fiyatlarında Artış

Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Kasım ayında 1028,5 TL/metrekare iken 2012 yılı Kasım ayında 1146,9 TL/metrekare oldu. 2012 Kasım ayında Türkiye Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,58, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,51 artış gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) ve Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE)rakamlarını açıkladı. Buna göre, TKFE 2012 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,58 oranında artarak 127,46 olarak gerçekleşti. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,51 oranında artarken, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,83 oranında artmış kaydetti. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Kasım ayında 1028,5 TL/metrekare iken 2012 yılı Kasım ayında 1146,9 TL/metrekare oldu.

TÜRKİYE YENİ KONUTLAR FİYAT ENDEKSİ

26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE 2012 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,36 oranında artarak 127,72 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,20, reel olarak ise yüzde 5,48 oranında artış gösterdi.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2012 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre Ankara ve İzmir'de yüzde 0,72, İstanbul'da ise yüzde 0,66 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,53, 11,94 ve 9,27 oranlarında artış gösterdi. Birim fiyatlar, 2012 yılı Kasım ayında sırasıyla, İstanbul'da 1781,5 TL/metrekare, İzmir'de 1282,0 TL/metrekare, Ankara'da ise 1065,6 TL/metrekare olarak kaydedildi.

Söz konusu illerin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2012 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre, İzmir, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 1,78, 0,29 ve 0,13 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 16,33, 15,58 ve 11,20 oranlarında arttı.

(GK) - Ankara