Sur Yapı Marka Avm, 1 Haziran'da Açılıyor

Sur Yapı'nın 650 milyon dolarlık yatırımla hayata gec¸irdigˆi Marka projesinin Alıs¸veris¸ Merkezi, 1 Haziran'da Bursa Nilu¨fer'de ziyaretc¸ileriyle bulus¸acak.

Sur Yapı Marka AVM'nin tanıtımı dolayısıyla düzenlenen toplantıda konuşan Sur Yapı Yo¨netim Kurulu Bas¸kanı Altan Elmas, 650 milyon dolar degˆerindeki Marka Rezidans ve AVM projesinde sona yaklas¸manın mutlulugˆunu yas¸adıklarını ifade etti.

Elmas, 2015 bas¸ında Bursa'nın en kıymetli bo¨lgelerinden birinde, Nilu¨fer'de, gu¨c¸lu¨ bir lokasyonda projenin yapımına bas¸ladıklarını hatırlatarak, şunları kaydetti:

"Marka Rezidans ve AVM, kısa zamanda hem Bursalılar hem c¸evre illerde yas¸ayanlar hem de yabancı yatırımcılar tarafından yogˆun ilgi go¨rdu¨. Bunun u¨zerine Bursa'ya olan inancımız ve gu¨venimizle yatırımımızı bu¨yu¨tme kararı aldık. S¸imdi ise Tu¨rkiye'nin en sec¸kin ve prestijli karma kullanımlı projelerinden biri olan Sur Yapı Marka Alıs¸veris¸ Merkezi'nin kapılarını ac¸maya hazırlanıyoruz."

Elmas, Sur Yapı Marka AVM'nin, s¸ık mimarisi, sevilen markalardan olus¸an magˆazaları, kafe ve restoranları, dıs¸ oturma alanları, genis¸ terasları ve yo¨netim anlayıs¸ının yanında, gerc¸ekles¸tirilecek sosyal ve ku¨ltu¨rel etkinliklerle bo¨lgenin yeni c¸ekim merkezi olacağını söyledi.

Söz konusu özellikleri ile Sur Yapı Marka'nın sadece Bursalılar ic¸in degˆil, Yalova, Balıkesir, Bilecik ve Ku¨tahya gibi c¸evre illerin sakinleri ile projenin bu¨tu¨nu¨ne bu¨yu¨k ilgi go¨steren Ko¨rfez u¨lkeleri vatandas¸ları ic¸in de o¨nemli bir c¸ekim noktası olacagˆını belirten Elmas, "Marka Rezidans ve AVM bizim ic¸in c¸ok bu¨yu¨k o¨nem arz ediyor. Çu¨nku¨ bu proje Bursa'daki mihenk tas¸ımız. Bursa'dan yatırım ic¸in oldukc¸a yogˆun talep alıyoruz." dedi.

Elmas, agˆustos ayında gerc¸ekles¸tirecekleri rezidans teslimlerinden sonra yeni yatırımları gu¨ndeme alacaklarını bildirdi.

"1 milyon metrekareye yakın ticari portföyümüz oluşacak"

Altan Elmas, Sur Yapı olarak bugüne kadar konut projeleri, AVM'ler, taahhüt işleri ve enerji santrallerinden oluşan 127 projeyi hayata geçirdiklerini, Bursa'daki Marka yatırımıyla beraber toplam ticari portföylerinin 550 bin metrekare olacağını kaydetti.

Gelecek dönemde inşaatı başlayacak projelerle birlikte yaklaşık 185 bin metrekare daha ilave yatırım gerçekleştireceklerini ifade eden Elmas, "Böylelikle 735 bin metrekarelik ticari portföy oluşturacağız. Bu anlamda Türkiye'nin AVM ve ticari gayrimenkul yatırımcıları anlamında önemli oyuncularından biri olarak ciddi bir portföy oluşturacağız. Bu rakamlara Antalya projemizi de dahil edersek önümüzdeki birkaç yıl içerisinde 1 milyon metrekareye yakın ticari portföy oluşmuş olur." şeklinde konuştu.

"Uluslararası gayrimenkul borsası sektörü olumlu etkiler"

Sur Yapı Yo¨netim Kurulu Bas¸kanı Elmas, gazetecilerin sorularını yanıtlarken, Marka AVM'de şu anda yüzde 90'a yakın kiralama oranına sahip olduklarını, sinema salonlarında standartlara uygun IMAX teknolojisinin de bulunacağını ve buna ciddi yatırım yaptıklarını söyledi.

Elmas, kurulması planlanan Uluslararası Gayrimenkul Borsası'nın sektörü nasıl etkileyeceğine yönelik bir soru üzerine, "Olumlu etkiler. Finansal anlamda gayrimenkul sektörünü derinleştirecek her çalışma sektörü olumlu etkiler. Daha çok yeni, fikir safhasında ve detaylarını çok fazla bilemiyoruz. Bildiğim kadarıyla dünyada uygulanan bir sistem değil. Farklı bir model üzerinde çalışıyorlar. Detaylar ortaya çıktıkça biz de katkı vermek isteriz." ifadelerini kullandı.

Temelde gayrimenkul sektörünün farklı enstrümanlarla çeşitlendirilmesi gerektiğini belirten Elmas, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Bunlardan bir tanesi olarak da gerçek anlamda mortgage sistemine geçilmesi gerekiyor. Konut kredilerimizin tamamı bankacılık sistemi üzerinden, bankalarımızın topladığı mevduatlar üzerinden kredi kullandırılarak yapılıyor. Bunun bir sınırı var ve derinleşmesi gerekiyor. Batı'daki uygulamalar bunun ikincil piyasalarını oluşturarak yürüyor. Dolayısıyla biz de Türkiye'de konut kredilerinin ikincil piyasasını oluşturacak bir mekanizmayı, altyapıyı kurmak zorundayız. Bunun çalışmaları daha önce yapılmıştı ancak ilerlemedi. Bana göre artık onun da düğmesine basmak gerekiyor. Kredi havuzlarını bankalarımız ikincil bir piyasada satabilmeli ve oradan tekrar bir kaynak tesis ederek konut alıcılarına o kaynakları dönüştürebilmesi lazım. Türkiye'nin buna ihtiyacı var."

Sur Yapı Marka'dan 3 bin kis¸iye istihdam

Verilen bilgiye göre, Sur Yapı'nın Ekart Gayrimenkul ortaklıgˆı ile ins¸a ettigˆi Sur Yapı Marka AVM, 75 bin metrekare kiralanabilir alanda ulusal ve uluslararası markalara ev sahipligˆi yapacak. 250 magˆaza ile faaliyet go¨sterecek olan alıs¸veris¸ merkezinde, 35 kafe ve restoran, bin 400 kis¸i oturma kapasiteli bir yeme ic¸me alanı ile genis¸ bir teras bulunuyor.

Aralarında Bursa'da ilk kez magˆaza ac¸acak markaların da yer aldıgˆı alıs¸veris¸ merkezi, moda ve spor alanlarında o¨ne c¸ıkıyor.

Rezidans ve home-ofis bloklarının da yer aldıgˆı karma kullanımlı projenin parc¸ası olan alıs¸veris¸ merkezinde, bin 800 arac¸ kapasiteli bir otopark da ziyaretc¸ilerin kullanımına sunuluyor. Uludagˆ manzaralı 373 rezidans dairesinin ins¸aat ve satıs¸ı ise devam ediyor.

Sur Yapı ile Ekart Gayrimenkul'u¨n ortak yatırımı olan, ECE Tu¨rkiye tarafından ise kiralama, uzun do¨nemli yo¨netimi ve konsept optimizasyonunun yapıldıgˆı alıs¸veris¸ merkezi, 3 bin kis¸iye istihdam sagˆlayacak.