İnciraltı'nda İkinci Plan da Mahkemelik

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın, ilki için iptal davası süren İnciraltı Turizm Merkezi Çevre Düzeni Planı’nın ikinci revizyonu da mahkemelik olacak.

İzmir’in akciğeri olarak bilinen 690 hektarlık alanı kapsayan İnciraltı’nde yıllardır beklenen plan yapılmasına karşın tartışması sürüyor. İzmir’in EXPO 2005 adaylığı döneminde İnciraltı’nı EXPO alanı olarak belirleyen Kültür ve Turizm Bakanlığı planının iptali için Şehir Plancıları Odası tarafından Danıştay’da açılan dava henüz sonuçlanmadı. Bakanlık tarafından 20 Nisan 2009’da onaylanan İzmir İnciraltı Turizm Merkezi 1/25 bin ölçekli Çevre Düzeni Plan revizyonu planı için de Şehir Plancıları ve Mimarlar Odası iptal davası açtı. Henüz bu dava da sonuçlanmadan bu kez ikinci revizyon planı askıya çıktı. Mimarlar Odası, planın ikinci revizyonuna da askı süresinde itiraz etti. İtirazların reddi durumunda, iptal davası açacak.

Mimarlar ve itirazları

Mimarlar Odası İnciraltı Planı ikinci revizyonuyla ilgili raporunda, ilk revizyon plandaki bütün sakıncaların daha da artarak devam ettiği yeraldı. Raporda en çarpıcı itiraz, ilk revizyon planda kent için büyük yoğunluk getiren kararlara ek olarak, günübirlik tesislerde yüzde 10 olan olan emsalin yüzde 20’ye çıkarılmasıyla yoğunluğun daha da arttırılması oldu. Diğer itiraz maddeleri ve Oda’nın görüşleri ise şunlar :

Riskli bölgelere imar

İlk revizyon planında yeralan “Onaylı jeolojik etüt raporuna göre sıvılaşma riski yüksek olarak tespit edilen alanlar hiçbir şekilde yapılaşmaya açılmayacak olup bu alanlar imar planlarında açık alan olarak düzenlenecektir” ibaresi ikinci revizyon planda kaldırıldı. Jeolojik etüt raporlarında büyük risk taşıdığı belirtilen alanları bile yapılaşmaya açmaya çalışan planlama anlayışının, şehircilik ve planlama ilkeleri; kamu yararı ve bilimsel bakıştan ne denli uzaklaştığı bu maddenin kaldırılmasıyla bir kez daha görülmüştür.

Lejant hatası var

Plan notlarında “KENTSEL VE BÖLGESEL SOSYAL TESİS ALANI” başlığı altında, futbol, basketbol, voleybol, tenis, yüzme, atletizm, buz pateni vb. her türlü açık ve kapalı spor tesisleri, üniversite ile kongre merkezi ve müze gibi kullanımlar yer alabilir, yapılaşma koşulları alt ölçekli planlarda belirlenecektir” koşulu geliştirilmiştir. Spor alanlarının, üniversitenin, eğitim sitelerinin ayrı lejantları bulunmakta ve planda ayrı ayrı tanımlanması gerekmektedir. Kentsel bölgesel sosyal tesis alanı şeklinde genel bir lejant yoktur. Bu nedenle bu plan ve notu Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğe uygun değildir.

Kruvaziyer limana itiraz

 Yat limanları ifadesi kaldırılarak kruvaziyer limanlar ifadesi eklendi. Kruvaziyer liman ve önerilen yer büyük bir rastlantı sonucu; bir süredir bazı özel sektör temsilcileri tarafından kentimiz gündemine getirilen kruvaziyer liman önerisi ile birebir çakışmaktadır. İzmir’deki pek çok kesim tarafından olumsuz bulunan bu önerinin bu kez planlama erkine sahip otoriteler tarafından dayatılması katılımcı ve demokratik  planlama anlayışı ile örtüşen bir tutum değildir. İzmir’de, körfezin başka yerlerinde körfeze ve kente yeni olumsuzluklar getirecek kruvaziyer liman için planda önerilen kesim İzmir Körfezi’nin en sığ bölgelerinden olup, aynı zamanda İnciraltı Lagünü 1. Derece Doğal Sit alanına komşu konumdadır.