Kocaeli Derince'deki Taşınmaz, "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" Modeliyle 23 Aralık'ta...

TOKİ, Kocaeli ili, Derince İlçesi için "arsa karşılığı gelir paylaşımı" usulüyle ihaleye çıkıyor. İhale için başvurular, 23 Aralık tarihine kadar kabul edilecek.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) ilanı Resmi Gazete'de yayımlandı. İlana göre, Kocaeli'nin Derince İlçesi Çenedağ Mahallesi'ndeki taşınmazın ihalesi, TOKİ Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği çerçevesinde açık ihale usulü ile yapılacak. İhale, yerli ve yabancı inşaat firmalarına ve bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık olacak. Teklif dosyaları en geç 23 Aralık 2013 günü saat 15.00'e kadar teslim edilecek. Teklifler 23 Aralık günü saat 15.00'te, istekliler huzurunda İhale Komisyonu tarafından açılacak.

-BİTİRİLEN YAPIM İŞLERİNİN PARASAL TUTARI 20 MİLYON TL' DEN AZ OLMAYACAK-

İş deneyimi olarak İstekliler tek bir sözleşme kapsamında bitirdikleri en az 50 bin metrekare komple bina, ticaret merkezleri, turistik tesisler, kültür eğlence ve dinlenme tesisleri inşaatı deneyim belgesi, iş bitirme, iş yönetme ve iş denetleme ile belgelendirecek. Ortaklık olması halinde; ortaklığı teşkil eden firmalarından en az birinin belirtilen değerin yüzde 70'ini, diğer ortaklar ise, belirtilen değerin en az yüzde 30'unu karşılamak zorunda olacak. Banka referans mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamlarının 20 milyon TL'den veya kullanılmamış teminat mektubu kredilerinin de yine 20 milyon TL'den az olmadığını, ortaklık olması halinde; ortaklığı teşkil eden firmalarından en az birinin belirtilen değeri sağlayabildiklerini belgelemesi gerekecek. İsteklinin cirosunun 25 milyon TL taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarının ise 20 milyon TL' den az olmaması gerekecek.

-İSTEKLİLER, İŞLE İLGİLİ SORULARINI 16 ARALIK'A KADAR İDARE'YE İLETEBİLECEK-

Tesis, makine, teçhizat ve diğer ekipman için kendi malı olma şartının aranmaması esas olacak. Taahhüt edilerek temin edilecek tesis, makine, teçhizat ve diğer ekipman için ise taahhütname verilmesi gerekecek. İş ortaklıklarında, pilot ve diğer ortaklara ait tesis, makine, teçhizat ve diğer ekipman ortaklık oranına bakılmaksızın tam olarak değerlendirilecek. Bu işin geçici teminat tutarı, isteklinin Arsa satış karşılığı İdare payı geliri (AKİPG)' nin yüzde 3'ü olacak. Kesin teminat tutarı ise İdare payı geliri (AKİPG)'nin yüzde 6'sı olacak.

İhale dosyasını İdare'den temin eden istekliler, ihale konusu işle ilgili sorularını, 16 Aralık 2013 tarihi saat 18.00'e kadar yazılı elden, faks veya posta yolu ile idareye iletebilecek. Sorularla ilgili cevapları oluşturan "Açıklama veya Açıklamalar" ile gerekli durumlarda düzenlenecek "Zeyilname veya Zeyilnameler", ihalenin 1. oturumunun yapılacağı tarih hariç en geç 2 gün önce tüm isteklilere idare tarafından yazılı olarak tebliğ edilecek.