'Konutta Kdv'nin Yarısı Bizden'

Son dönemlerde gayrimenkulle ilgili yapılan düzenlemelere dikkat çeken Yalçınlar Group Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yalçın, villa satışında KDV’den kaynaklanan sorunlarla sıkça karşılaştıklarını söyledi.

Vade farksız taksitlendirme

Satış bittikten sonra KDV nedeniyle satışın bozulduğu durumla sıklıkla karşılaştıklarını anlatan Yalçın “Sattığımız villalarda yasadan önce zaten KDV vardı. Yasadan sonra bizim açımızdan bir farklılık olmadı. Yalnız diğer lüks projelerde KDV yüzde 18 olacağından dolayı aramızdaki haksız fark kapanmış oldu. Ancak biz yine de KDV’nin inşaat sektörünü olumsuz etkileyecek bir faktör olduğunu düşünüyoruz. Bu hem inşaatçı açısından hem de tüketici açısından zorlayıcı oluyor. Devletin vergi gelirlerine ihtiyacı var ama hem sektör hem de tüketici açısından bir orta yol bulunmalı. Bize göre inşaatın KDV tutarı vade farkı olmadan uzun bir vade ile taksitlendirilerek ödenebilme imkanı yaratılmalı. Herhangi bir tedbir alınmazsa KDV, inşaat sektörünü olumsuz etkileyen bir engel olacaktır” dedi. Yalçın, kendilerinin bu konuda özveride bulunarak Gölmahal projesinde KDV’nin yarısını tüketici adına ödediklerinin altını çizdi.

Mütekabiliyet YASASI’NIN etkisi görülÜYOR

Mütekabiliyet yasasının çok yararlı olduğunu belirten Hakan Yalçın, tüm kurumların mütekabiliyet hakkında daha bilinçlenmesi gerektiğini söyledi. Yalçın, “Türkiye’den mülk alan yabancılar daha birçok alana yatırım ortamları da yaratıyor. Mütekabiliyet yasası çıktığından beri henüz daha yüzde 75’i tamamlanmış Gölmahal projemizden yabancılara 2 villa sattık. Projemizden yabancılara yüzde 10-15 satış yapmayı planlıyoruz” dedi. Yalçın, bundan sonraki projelerinin de yine Gölmahal’in olduğu Büyükçekmece Gölü çevresinde olacağını belirtti.