Güneydoğu'da Toplulaştırma Arazi Fiyatlarını Artıracak

ÖZGÜR AYAYDIN - Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde devam eden toplulaştırma çalışmalarının ardından arazi fiyatlarında artış olacağı belirtildi.

Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürü Gürsel Küsek, Türkiye'de ilk olarak 1961 yılında Konya'da başlatılan uygulamada 2002 yılına kadar 450 bin hektarlık arazide toplulaştırmanın tamamlandığını, 2002 yılından 2007 sonuna kadar da 250 bin hektarda toplulaştırma yapıldığını anlattı.

2008 yılından sonra hızlanan çalışmalar sayesinde 5,5 milyon hektar alanın toplulaştırılması için ihale yapıldığını bildiren Küsek, bugüne kadar 3 milyon hektarlık alanın tamamlandığını, 2,5 milyon hektarlık alanda ise uygulamanın sürdüğünü kaydetti. Küsek, aralarında Diyarbakır ve Şanlıurfa'nın da yer aldığı Güneydoğu Anadolu Bölgesi'ndeki 7 ilde 2 milyon hektar alanda toplulaştırma yapıldığını da dile getirerek, bu yıl sonunda bölgedeki toplulaştırma çalışmalarının yüzde 90 oranında tamamlanacağını vurguladı.

-"Yıllık 18 milyar lira kazanım olacak"

Toplulaştırma yapılmadan önce sulama ve yol bağlantılarının bulunmaması nedeniyle bu arazilerde modern tarım yapılamadığını bildiren Küsek, dünya ile rekabet edebilir bir üretim modelinin geliştirilmesi için toplulaştırma projesinin uygulandığını bildirdi.

Parçalı haldeki arazilerde tarımsal faaliyetlerin para ve zaman kaybına neden olduğunu ifade eden Küsek, şöyle konuştu:

"Parçalı arazide tarım yapmanın getirdiği ilave maliyeti çiftçilerimiz çok iyi bilir. 40 dekarlık alan, üçlü pullukla sabahtan akşama kadar işlenebilir ama 20'şer dekarlık 2 parseliniz varsa bunu 1,5 günde tamamlarsınız. Arazi ikiye bölündüğü için yarım gün kaybediyorsunuz. Ayrıca parçalı arazide sulama rahat yapılamıyor veya sulama hiç yapılamıyor. Toplulaştırmayla çiftçiler parselinde çok rahat sulama yapıyor. Toplulaştırmada ilave sulama yatırımı yapmadan yüzde 40 daha fazla arazi sulanabiliyor. Bunları topladığımızda yıllık masraf artıyor. Parçalılıktan dolayı yıllık 17-18 milyar kayıp oluyor. Toplulaştırmadan çiftçinin ve devletin yıllık 17-18 milyar lira kazanımı olacak."

-"Fiyatı 2-5 kat artıyor"

Genel Müdür Küsek, toplulaştırma yapılmayan hisseli arazilerin alıcısı olmadığı için fiyatının çok düşük kaldığını da belirterek, toplulaştırmayla çok hisselilik durumunun sona erdiğini söyledi.

Kimsenin 40 hisseli bir parseli satın almaya yanaşmadığını anlatan Küsek, konuşmasını şöyle sürdürdü:

"Bir parsele bakıyorsunuz 40 hisseli. Hisseli parseli kimse almak istemiyor. Toplulaştırma yapılan alan, müstakil tapuya kavuşuyor. Her parselin taşı temizleniyor, yolu ve sulama kanalı ayrı ayrı veriliyor. Bu yöntemle parsel tartışmasının olmadığı düzgün mülkiyet haline geliyor. Arazi fiyatında 2 ila 5 kat fiyat artıyor. Mülkiyetinde problem olan yerlerde toplulaştırma sonrası fiyat 5 kat artıyor.Toplulaştırma yapılan arazilerin fiyatında 2-3 kat artış oluyor.

-Huzur ortamı sağlanmış olacak

Toplulaştırmanın bir başka faydasının ise yargı yükünü azaltması olduğuna işaret eden Küsek, "Çiftçilerimiz arasındaki hisselilikten, sulama ve yoldan kaynaklanan bütün mahkemelik konular ortadan kaldırılmış oluyor. Daha huzurlu bir ortam sağlanmış oluyor" şeklinde konuştu. - Diyarbakır