Kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarında emsal olacak karar! 55 günde tahliye - Son Dakika
Emlak

Kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarında emsal olacak karar! 55 günde tahliye

Bir ev sahibinin, kiracısına açtığı tahliye davası 55 gün sonra görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Benzerleri 2 yıl süren davada mahkeme, yıllık kira bedelinin belirlenen yasal sınırı olan 28 bin 250 TL'nin altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle kiracı hakkında tahliye kararı verdi.

10.05.2024 17:05

Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ev sahibi F.N.'nin 1 Mart'ta kiracısı U.T.'ye açtığı tahliye davası, 55 gün sonra görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının 1800 lira verdiği kira ücretinin, yıllık kira bedelinin belirlenen yasal sınırı olan 28 bin 250 TL'nin altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle kiracı hakkında tahliye kararı verdi.

EV SAHİBİ KENDİSİ OTURMAK İSTEDİ, KİRACI ÇIKMADI

Ev sahibi F.N., Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi'ndeki evinde 9 yıldır kirada oturan U.T.'den, kendisi oturacağı gerekçesiyle evi boşaltmasını istedi. 1800 TL'ye oturan U.T., evden çıkmayacağını belirtti. Ev sahibi, bunun üzerine tahliye davası açtı. Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 1 Mart'ta açılan dava, 55 gün sonra 25 Nisan'da görülen ilk duruşmada sonuçlandı.

Mahkemeden emsal olacak karar! Kiracıya 55 günde tahliye

Mahkeme, kiracının ödediği aylık 1800 lira kira bedelinin, TÜİK verileri uyarınca sulh hukuk mahkemelerinde görülen tahliye davaları için 2024 yılında 28 bin 250 TL olarak belirlenen istinaf sınırının altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye kararı verdi. Karar, üst mahkemeye de kapalı olarak kesinleşti.

NORMAL ŞARTLARDA 2 YIL SÜRÜYOR

Ev sahibinin avukatı Senem Yılmazel, tahliye davalarının normal şartlarda yaklaşık 2 yıl sürdüğünü belirterek, "Bu bir ihtiyaç nedeniyle tahliye davasıydı. Öncelikle bu davalarda ihtiyacın gerçek ve samimi olması şarttır. Biz dava dilekçemizle bütün güçlü delillerimizi sunmuştuk. Ön inceleme duruşmasında tanığımızı da hazır ettik. Burada ihtiyacın gerçek olduğunu, samimi olduğunu tanık da ifade etti. Ve ilk celsede tahliyeye karar verildi. Ve bu karar kesin; üst mahkeme yolu da kapalı. Böylece ilk celsede tahliye kararı çıkmış oldu" dedi.

Mahkemeden emsal olacak karar! Kiracıya 55 günde tahliye

"EMSAL OLACAK BİR KARAR"

Kanunda istinaf sınırı olduğuna dikkat çeken Avukat Senem Yılmazel, "Bu her yıl değişir. 2024 yılı için 28 bin 250 TL'dir. Bu kira bedeli 1800 liraydı. Yıllık kira bedeli, 28 bin 250 liranın altında kaldığı için karar kesin bir karar. Üst mahkeme yolu kapalı. Yani ilk celsede tahliyeye karar verilmiş oldu. Normalde dava sürecinde önce dilekçe aşaması olur; dava açılır, davaya cevap verilir. Sonra ön inceleme günü verilir. Ön inceleme gününde tahkikata geçilmesi için belli araştırmalar yapılır, tanıklar için gün verilir. Ve yargılama oldukça uzun süre, en az 2 yıla yakın sürebilir. Bizim davamız 2 ay dolmadan bitti. Kira bedeli düşükse, ihtiyaç da gerçek ve samimiyse tahliye davalarına emsal olacak bir karar" diye konuştu.

Kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarında emsal olacak karar! 55 günde tahliye
Kaynak: DHA

Son Dakika Emlak Kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarında emsal olacak karar! 55 günde tahliye - Son Dakika

Sizin düşünceleriniz neler ?

    Yorumlar (4)

  • Ömer SÜRÜCÜ: iki yıl mahkeme mi sürer nasıl bir adalet sistemi iki yıl da neyi çözemiyorsun neye karar veremiyorsun anlaşılır gibi değil. 62 0 Yanıtla
  • Kerim Dokuz: Böyle adalet sistemimi olur sağlıkta birinciyiz diyoruz hastanelerde randevu yok adil bir ülkeyiz diyoruz 2 yıl süren dava var . Abi biz neyi doğru yapıyoruz ya şaşırmamak elde değil . 26 0 Yanıtla
  • Nejat Genc: bütün bir yurda ve bütün bir zamana yayılır inşallah.. Güven tesisi açısından olması gereken bu. 3 0 Yanıtla
  • yıldıray yanık: Bu kararı onaylayan hakimin en az kirada 10 dairesi vardır. Halkın yanında olacak kimse kalmamış. 0 1 Yanıtla

Advertisement