Konya'da Binaların Yüzde 70'i Yalıtımsız

Eryap A.Ş. CEO'su ve XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Başkanı Emrullah Eruslu, Türkiye'nin soğuk iklim koşullarında olan Konya'da binaların yüzde 70'inin yalıtımsız olduğunu belirtti. Eruslu, "Özellikle kış aylarını soğuk geçiren ve çok büyük hava kirliliği sorunu olan Konya'da vatandaşlar çok yüksek enerji maliyetlerine katlanmak zorunda kalıyor. Isı Yalıtımı ile ısınma ve soğutma maliyetinde yüzde 55'e yakın tasarruf etme imkanı sağlanırken, daha az yakıt kullanılması da hava kirliliğini azaltıyor" dedi.

Eruslu Konya'da düzenlediği basın sohbet yemeğinde Türkiye genelinde ve Konya'da yalıtım konusundaki eksiklikler hakkında bilgi verdi. Eruslu, "Enerjisinin yüzde 75'ini ithal eden bir ülke olarak artan enerji ihtiyacının karşılanması ne kadar önemli ise tasarruf yolu ile kazanılacak potansiyel enerji miktarı da bir o kadar önemli. Ülkemizde yalıtımsız binaların sayısı 15 milyondan fazla, bu da mevcut binaların yüzde 85'inin yalıtımsız olduğu anlamına geliyor. Yalıtımsız binalar yüzünden enerjimizi boşa harcıyoruz ve her yıl bunun ülke ekonomisine bedeli 10 milyar doları buluyor. Binalarda enerji kaybını ısı yalıtımı uygulamaları ile yüzde 55 azaltmak mümkün. Yalıtım levhasının kalınlığı arttıkça enerji verimliliği de o oranda artıyor. Konya'da da binaların yüzde 70'i yalıtımsız. Kent bu nedenle yüksek enerji maliyetleri ve hava kirliliği ile karşı karşıya kalıyor" diye konuştu.

Türk Standartları Enstitüsü'nün mevcut yönetmeliğinde yer alan TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı'ndaki sınır değerlerin, hesaplamalar sonucu binanın enerji verimliliği için yeterli ısı yalıtım kalınlığı sağlayamadığını belirten Eruslu, Türkiye'deki ısı yalıtım standartlarının mevcut hali ile AB'nin gerisinde olduğunu söyledi.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından yapılan "Konya Gayrimenkul Sektörü Değerlendirme ve Öngörüler Raporu 2015" çalışmasına göre, Konya'da 2010-2015 döneminde kentli hane halkı sayısı artışının 34 bin adet olarak hesaplandığını belirten Eruslu, şu bilgileri verdi: Buna bağlı olarak aynı dönemde konut ihtiyacı da artacaktır. Konya'da kentsel alanlarda yer alan toplam 464 bin konutun yüzde 28 oranında yaklaşık 130 bini inşaat izni olmayan konutlardan oluşmaktadır. 2010-2015 döneminde bu konutların her yıl yüzde 3'ünün kentsel dönüşüm sürecinde yenileneceği varsayımı ile her yıl 4 bin adet kentsel dönüşüm kaynaklı konut ihtiyacı olacağı varsayılmaktadır. Bina yapım yılları itibari ile değerlendirildiğinde 2010 yılında Konya'da 50 yaş ve üzerinde konut ve çoğunluğu konut olarak kullanılan 43.410 (yaklaşık 60 bin konut) bina bulunmaktadır. Bu binalar fiziki ömürlerini tamamlayacağından yenileme ihtiyacı doğmaya başlamıştır. Bu çerçevede 2010-2015 döneminde her yıl 2 bin adet yenileme kaynaklı konut ihtiyacı olacağı öngörülmektedir. Konya'da 2010-2015 döneminde toplam yeni konut ihtiyacı 70 bin adet olarak öngörülmektedir. Bunun 34 bin adedi hane halkı sayısı artışı kaynaklı, 24 bin kentsel dönüşüm kaynaklı ve 12 bini yenileme kaynaklı konut ihtiyacıdır."

Tüm bu veriler çerçevesinde Konya'da bulunan binaların yüzde 70'inin yalıtımsız olduğuna dikkat çeken Eruslu, Selçuk Üniversitesi ve Konya Makine Mühendisleri Odası'nın yaptığı çalışmalarda yalıtımsız binalar nedeniyle Konya'da enerji kullanımı ve hava kirliliği konusunda ciddi tehlikeler bulunduğunu vurguladı. Eruslu, "Isı yalıtımı; kış aylarında soğuğa karşı, yaz aylarında da sıcağa karşı alınabilecek en etkili tasarruf önlemlerinin başında geliyor. İZODER'in yaptığı çalışmaya göre Ankara ve Konya iklimindeki bir kentte ısı yalıtımı binalarda yüzde 55'e kadar tasarruf edilmesini sağlıyor" dedi.

Yalıtım Kalınlıktır"
Yalıtımın doğru yapılmasının da çok önemli olduğunun altını çizen Eruslu, özellikle yalıtımın kalınlıkla ölçülmesi gerektiğinin altını çizerken, "Yalıtım ürünlerinin çeşitliliği ve kullanım detayları konusunda ülkemiz son derece ileri olmasına rağmen yalıtım kalınlıklarının yetersiz olması nedeniyle yapılan uygulamalar yeterli etkiyi yaratmıyor. Yalıtım levhası kalınlığı ülkemizde bölgelere göre değişmekle birlikte ortalama 4–5 santimetre olarak öngörülürken, Avrupa ülkelerinde bu değer 15–20 santimetre kalınlığa kadar çıkabiliyor" diye konuştu.

Doğru kalınlıkta uygulanan yalıtımın ısı kayıp ve kazançlarını engelleyerek yakıt tüketimini azalttığını vurgulayan Eruslu, "Yalıtım kalınlıkları 7 bölgemizdeki iklim koşullarına göre farklılık gösteriyor. Örneğin İstanbul'da mevcut yalıtım kalınlığı 5 cm, oysa daha enerji verimli ısı yalıtımı için kalınlığın 10 cm'ye çıkması gerekiyor. Aynı fark tüm bölgelerde geçerli. Konya'da olması gereken ideal yalıtım kalınlığı 12 cm iken mevcut yönetmeliklerde 6 cm düzeyinde kalıyor" bilgisini verdi.

Eryap 2013'de yüzde 40 büyüdü

Eryap'ın yatırımları ve hedeflerini de açıklayan Eruslu şu bilgileri paylaştı: "Eryap olarak 2013 yılında öncü ve yenilikçi markalarımız ile büyümemizi sürdürdük. Türk yapı sektörünün önemli bir oyuncusu olmasının yanı sıra özellikle American Siding ve Winer markalarımız sayesinde çevre ülkelerde marka bilinirliği ve pazar payı ile ihracatta önemli bir oyuncu olma hedefimize ulaşmak amacı ile yeni yatırımlar yaptık. Yeni yatırımlarımız ile birlikte, Eryap olarak 2013 yılında yüzde 40 büyüme başarısını gösterdik.

Yatırımlarımızın büyük bir bölümünü fabrika, kapasite artırımları ve teknoloji yatırımları oluşturmaktadır. 2011 yılına kadar yapılan ek yatırımlarla birlikte sırasıyla American Siding, Bonuspan, Focus Membran, Bonusmax, Winer ve Focus Shingle markalı ürünlerimizi iç pazarın hizmetine sunarken toplamda 130 milyon TL'lik yatırım gerçekleştirdik. 120 milyon TL'lik yeni yatırım ile gerçekleştirdiğimiz Wooler taş yünü tesisinin ilk bölümü 2012 yılı Mart ayında devreye alındı. Yatırımlarımızın 2015 yılı itibariyle tamamlanması sonucunda ısı yalıtımı alanında 2 milyon metreküpün üzerinde bir üretim hacmine ulaşacağız. Böylece 13,5 milyon metreküp büyüklüğündeki ısı yalıtım pazarında, devam eden yatırımlarımız ile birlikte pazar payımızı yaklaşık yüzde 20'ye çıkaracağız. Ayrıca 2014 yılında sektöre yeni ürünler de sunarak pazardaki liderliğimizi pekiştirmek istiyoruz. 2016'te hedefimiz Türkiye'deki ilk 300 sanayi şirketi arasına girmek ve 500 milyon TL ciroya ulaşmak. Bu süreçte 2016 yılında istihdamımızın da 350 kişiden 750 kişiye çıkacağını öngörüyoruz."

American Siding ile yüzde 55 tasarruf

Emrullah Eruslu Eryap'ın en gözde ürünlerinden biri olan American Siding dış cephe kaplama sistemi hakkında da bilgi verdi: "Eryap'ın ilk ürünü olan, aynı zamanda Türkiye'deki ilk yerli üretim polimer dış cephe kaplaması American Siding, Osmanlı mimarisi ile günümüz yüksek teknolojisinin harmanlanması ile farklı model ve renklerde üretiliyor. American Siding sistemi uygulanmış binalarda yüzde 55'e varan enerji tasarrufu sağlanırken, boya-bakım masrafı gerektirmeden 50 yıl kapsamlı garanti ile bina ömrünce binanız çeşitli iklim koşullarına ve hava şartlarına karşı daha dirençli kılınıyor. Yapılarınızı koruyup güzelleştirdiği gibi bütçenizde önemli yer tutan ısıtma-soğutma giderlerinizde de önemli tasarruf sağlayan ve tüm iklim şartlarında test edilen American Siding; solmuyor, su geçirmiyor ve deforme olmuyor. Buhar dengeleyici özelliğiyle duvarlarınızı da nemden koruyor."