Hisseli tapu sahipleri 500 bin konut projesine başvurabilir mi?

04.12.2025 10:19

TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular sürerken, hisseli tapu sahiplerinin başvuru hakkına ilişkin en çok merak edilen soru yanıt buldu: Tam bağımsız bölüme sahip olmayanlar "ev sahibi" sayılmadığı için başvuru yapabilecek. Yüzyılın Konut Projesi'ne başvurular e-Devlet üzerinden 18 Aralık, bankalar aracılığıyla ise 19 Aralık'ta son bulacak.

Türkiye'nin 81 ilini kapsayan ve "Yüzyılın Konut Projesi" olarak duyurulan 500 bin sosyal konut hamlesinde başvurular devam ediyor. 10 Kasım'da başlayan başvuru süreci; e-Devlet üzerinden 18 Aralık, bankalar aracılığıyla ise 19 Aralık tarihinde sona erecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen projede dar gelirli vatandaşlar için yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle konut sahibi olma fırsatı sunuluyor. Başvuru koşulları arasında 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türk vatandaşı olmak ve başvuru sahibinin eşi ya da çocukları üzerine kayıtlı tam bağımsız konut tapusu bulunmaması şartları bulunuyor. Ayrıca İstanbul'da hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL sınırı uygulanıyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutuluyor.

HİSSELİ TAPU BAŞVURUYA ENGEL Mİ?

Projeye başvurmak isteyenlerin en sık yönelttiği sorulardan biri hisseli tapu sahipliğinin engel oluşturup oluşturmadığı oldu. TOKİ, bu konuda net bir kriter belirledi. Tam bağımsız bölüme sahip olmayan hisseli tapu sahipleri "ev sahibi" kabul edilmediği için projeye başvuru yapabiliyor. Başka bir ifadeyle, üzerinde yalnızca hisse bulunan vatandaşlar sosyal konut başvurusunda engelle karşılaşmıyor.

BAŞVURU SAHİBİNİN VEFATI DURUMUNDA NE OLACAK?

Başvuru sahibinin, başvuru sonrası vefat etmesi halinde ise süreç durmuyor. Bu durumda yasal mirasçılar hak sahipliğini devralarak konut sürecine devam edebiliyor.

BAŞVURULAR NASIL YAPILIYOR?

Başvurular, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden e-Devlet aracılığıyla gerçekleştiriliyor. Hak sahibi kura çekimi 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.

FİYATLAR VE ÖDEME PLANI

İstanbul dışındaki illerde belirlenen konut fiyatları ve ödeme planı şöyle:

55 m² 1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL

Yüzde 10 peşinat - 240 ay vade - aylık 6 bin 750 TL taksit

65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL

Yüzde10 peşinat - 240 ay vade - aylık 8 bin 250 TL taksit

80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL

Yüzde 10 peşinat - 240 ay vade - aylık 9 bin 938 TL taksit

Son Dakika › Emlak › Hisseli tapu sahipleri 500 bin konut projesine başvurabilir mi? - Son Dakika

Sizin düşünceleriniz neler ?

Yorumlar (1)

Kamil Toygar :
2022 de ilk evim arsa projesine başvurdum müstakil arsa için hak sahibi görünüyorum ama 4 senedir hiçbir gelişme yok ve o tarihte ev çıkanların evi 1 yılda teslim edildi 600 bine yapılan evler 3 milyona sarı sayfalara ilana çıktı biz ise 4 senedir bekliyoruz elimizde az bir para vardı başvuru sırasında 1 kat daire maliyeti 1 milyon idi şimdi oldu 4-5 milyon o zaman arsa belki 200 bindi şimdi belkide 1 milyon arsaya isteyecekler bu mağduriyete karşı eşimin üzerinden bu projeye başvuru yaptık fakat evli olduğunuz eşinizin üzerinde hak sahipliği bulunan arsa olduğu için başvurunuz ret edilmiştir açıklaması ile başvuru ret edildi. Oysa 4 senedir yeri bile belli olmayan tarafıma teslim edilmemiş arsayı gösterip başvurumu ret ediyor 4 senedir yarattığı mağduriyet yetmedi birde burdan mağdur ediyor elimdeki az birikimle 4 sene önce verilseydi en azından kaba inşaat biterdi şimdi önüne çit duvarı bile çekilmez durumda eridi param ha bu gün verirler ha yarın diye tl de beklemekten 2 0 Yanıtla

SonDakika.com'da yer alan yorumlar, kullanıcıların kişisel görüşlerini yansıtır ve sondakika.com'un editöryal politikası ile örtüşmeyebilir. Yorumların hukuki sorumluluğu tamamen yazarlarına aittir.

TBMM'ye gelen dilekçelere bakın! Tatil olmasını istedikleri ay ilginç

"Emeklilik kalksın" diyen vatandaşı gerekçesi akla ziyan

Babası öldü, annesi terk etti, amcası kümese attı! Adnan için gereken yapıldı

11. Yargı Paketi komisyondan geçti! Terör, çocuk-kadın cinayeti suçlusuna tahliye yok

Barzani yönetiminden Bahçeli'ye yönelik sözler için geri adım: Maksadını aşan yorumlar yapıldı

Dünyada kaos hakimken en güvenli beş ülkede hayat nasıl?

DEM Parti'den İmralı tutanaklarına tepki: Parça parça, eksik ve öznel yorumlarla aktarılmış

Fenomenin korkunç sonu: Kask takmadı, başı gövdesinden ayrıldı

Kadın sürücüye dehşeti yaşatan maganda yakalandı

Dev firmanın elektrikli aracı kazada ikiye bölündü

Beren Saat'in cesur sahneleriyle gündeme gelen filmi için şok karar

Gündem yaratacak iddia: Memura 30 bin TL'lik seyyanen zam teklifi geri çekildi

Kamil Toygar :

2022 de ilk evim arsa projesine başvurdum müstakil arsa için hak sahibi görünüyorum ama 4 senedir hiçbir gelişme yok ve o tarihte ev çıkanların evi 1 yılda teslim edildi 600 bine yapılan evler 3 milyona sarı sayfalara ilana çıktı biz ise 4 senedir bekliyoruz elimizde az bir para vardı başvuru sırasında 1 kat daire maliyeti 1 milyon idi şimdi oldu 4-5 milyon o zaman arsa belki 200 bindi şimdi belkide 1 milyon arsaya isteyecekler bu mağduriyete karşı eşimin üzerinden bu projeye başvuru yaptık fakat evli olduğunuz eşinizin üzerinde hak sahipliği bulunan arsa olduğu için başvurunuz ret edilmiştir açıklaması ile başvuru ret edildi. Oysa 4 senedir yeri bile belli olmayan tarafıma teslim edilmemiş arsayı gösterip başvurumu ret ediyor 4 senedir yarattığı mağduriyet yetmedi birde burdan mağdur ediyor elimdeki az birikimle 4 sene önce verilseydi en azından kaba inşaat biterdi şimdi önüne çit duvarı bile çekilmez durumda eridi param ha bu gün verirler ha yarın diye tl de beklemekten 2 0 Yanıtla