2015 Yılının En Karlı Yatırımı Gayrimenkul

Salihli Ticaret ve Sanayi Odası Meclis Üyesi Mehmet Altıntaş, 2015 yılının en verimli yatırımlarını açıkladı.

Salihli Ticaret ve Sanayi Odası (TSO) Meclis Üyesi Mehmet Altıntaş, geçtiğimiz yılın en verimli yatırımının gayrimenkul olduğunu belirterek, 2016'da da en karlı yatırım aracının gayrimenkul olmasının beklendiğini söyledi. Manisa'da 2015 yılında 19 bin 628 konut satışı yapıldığını söyleyen Altıntaş, Salihli Tapu Dairesi'nde ise aynı dönemde 14 bin 637 adet tapu işlemi ve 5 bin 45 adet konut satışı gerçekleştirildiğini belirtti. TÜİK'in verilerine göre Türkiye'de konut fiyatlarının son 5 yıllık ortalama artışına göre gayrimenkul ve ya konut yatırımlarının en çok kazandıran ana finansal yatırım araçlarını da geçtiğine dikkat çeken Altıntaş, "Türkiye Konut Fiyat Endeksi yüzde 75.4 arttı. Altın fiyat artışının 5 puan da üzerine çıktı. Son 5 yılda Türkiye konut fiyatları ortalaması da yüzde 75 düzeyinde. Kira geliri ise yüzde 31'e vardı. İkisinin toplamı yüzde 106 oldu. Böyle bir getiri hiçbir finansal ana yatırım aracında elde edilemedi. Yüzde 75'lik artış aynı zamanda son 5 yıllık tüketici enflasyonunun da 30 puan üzerinde" dedi. Global gayrimenkul şirketi Knight Frank'ın hazırladığı rapora göre Türkiye'nin 2015 konut fiyatlarının en çok arttığı ülke olduğuna dikkat çeken Altıntaş, "Türkiye, fiyatların arttığı 45 ülke arasında yüzde 18,9"luk artış oranı ile ilk sırada yer aldı. Türkiye'de fiyatlar son 6 ayda yüzde 10,5, son 3 ayda ise yüzde 5,1 arttı" dedi.

Türkiye'de ve dünyada bu nüfus artışının, kentleşme oranındaki yükseliş ve sağlık alanındaki olumlu gelişmelerin devam ettiği sürece gayrimenkulün kazandırmaya devam edeceğini vurgulayan Mehmet Altıntaş, "Kısa vadede bazen geri çekilmeler, yatay trendler olabilir. Ama uzun vadede fiyatların yönü yukarıyı gösteriyor.2015 yılında yatırımcılarının yüzünü güldüren gayrimenkul 2016 yılında da en karlı yatırım aracı olacaktır. Gayrimenkulde en çok kazandıran ise dükkan ve arsa oldu. Yatırım yapacaklara dükkan ve arsayı önerebiliriz. Bir gelir elde etme adına da en karlı olanı bir dükkan almaktır" diye konuştu.

Gayrimenkul yatırımı yaparken kısa vadede ne olacağını kestirmenin zor olduğuna işaret eden Altıntaş, "Uzun vadede Dünya'da ve Türkiye'de fiyatlar hep artacaktır" dedi. - MANİSA