Kiptaş, Maltepe'de Kurtuluş Apartmanı'nı Kentsel Dönüşüme Aldı: "Müteahhide Vermedik, Çoğunluk Kiptaş Dedi.

Haber: Tuba KARA/ Kamera: Mehmet ÇALPAR

(İSTANBUL) KİPTAŞ, "İstanbul Yenileniyor" projesi kapsamında Maltepe'de Kurtuluş Apartmanı'nı kentsel dönüşüme aldı. 1999 depreminde de hasar gördüğü belirtilen binada yıkım çalışmaları başlarken, yeni yapının yaklaşık 12 ay içinde hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Törene katılan İBB Genel Sekreteri Prof. Dr. Volkan Demir "Amacımız 'İstanbul Yenileniyor' projemizde İstanbul'un her semtini, her binasını gücümüz yettiğince depreme dayanıklı hale getirmek. Deprem büyük bina, küçük bina dinlemiyor" derken, bina yöneticisi Hatice Onay, "Müteahhide vermedik, çoğunluk KİPTAŞ dedi. Kolonlarda çatlaklar vardı, depremde korkuyorduk" diye konuştu.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) iştiraki KİPTAŞ, "İstanbul Yenileniyor" projesi kapsamında Maltepe ilçesinde yer alan Kurtuluş Apartmanı'nı kentsel dönüşüme aldı. 1999 depreminde hasar gören binada yıkım çalışmaları başlatılırken, süreçle ilgili KİPTAŞ yöneticileri ve hak sahipleri değerlendirmelerde bulundu. Yaklaşık 17 bağımsız birimden oluşan Kurtuluş Apartmanı'nın yerine, yine 17 bağımsız birimden oluşan yeni bir yapı inşa edilecek.

514 bin başvuru arasından dönüşüm sürüyor

Yıkım çalışmaları sırasında konuşan KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya, Kurtuluş Apartmanı'nın 2022 yılında başvurusu yapılan projelerden biri olduğunu belirterek, "Bugün Maltepe ilçesinde Kurtuluş Apartmanı'nda sizleri ağırlıyoruz. 'İstanbul Yenileniyor' kapsamında başvurusu yapılmış bir projedeyiz. Yaklaşık 17 bağımsız birimden oluşan ve yerine yine 17 bağımsız birim yapılabilecek bir yapı. 'İstanbul Yenileniyor' sistemine başvuruda bulunan 514 bin bağımsız birim arasında yer alıyordu" ifadelerini kullandı.

İstanbul genelindeki dönüşüm çalışmalarına da değinen Kaya, "Yaklaşık 3 bin 900 bağımsız birimin çalışmaları devam ediyor, 7 bin 600 bağımsız birimin ise çalışmalarını tamamlamış durumdayız" dedi.

Yaklaşık 60 milyon TL'lik yatırım

Kurtuluş Apartmanı'nın aynı zamanda İBB'nin kentsel dönüşüm mali destek sisteminden yararlanan binalar arasında yer aldığını vurgulayan Kaya, projeye ilişkin şu bilgileri verdi:

"Bu binada yaklaşık 22 hak sahibimiz bulunuyor. Bunlardan 10 hak sahibimize mali destek protokolü kapsamında yardım sağlıyoruz. Binamız 1.500 metrekare büyüklüğünde ve yaklaşık 60 milyon TL yatırım bedeli var. Yaklaşık 1 yıl içerisinde hak sahiplerimize dairelerini teslim etmeyi hedefliyoruz."

Kaya, İstanbul genelinde 9 ilçe belediyesiyle protokol imzalandığını, diğer belediyelerle de sürecin devam ettiğini belirterek vatandaşları 'İstanbul Yenileniyor' sistemine başvurmaya davet etti.

Maltepe'deki ilk apartman dönüşümü

Kurtuluş Apartmanı'nın Maltepe bölgesindeki ilk dönüşüm projeleri olduğunu söyleyen İBB Genel Sekreteri Prof. Dr. Volkan Demir ise, "Bugün 'İstanbul Yenileniyor' kampanyamız kapsamında KİPTAŞ bir apartmanı daha kentsel dönüşüme sokuyor. Kurtuluş Apartmanı, Maltepe bölgesindeki ilk apartmanımız. Amacımız 'İstanbul Yenileniyor' projemizde İstanbul'un her semtini, her binasını gücümüz yettiğince depreme dayanıklı hale getirmek. Deprem büyük bina, küçük bina dinlemiyor. Vatandaşımız nerede bize çağrıda bulunuyorsa oraya gidiyoruz. Yaklaşık 12 aylık bir proje süresi öngördük. 12 ay sonra vatandaşlarımızı evlerine uğurlamayı hedefliyoruz" dedi.

Hak sahipleri: Güven nedeniyle KİPTAŞ'ı tercih ettik

Kat maliki ve eski bina yöneticisi Turgay Yılmaz da binanın 1999 depreminde hasar gördüğünü belirterek, şu ifadeleri kullandı:

"Kolonlarda çatlaklar olmuştu. Daha güvenli bir bina için arayışa girdik. İstanbul Yenileniyor üzerinden İBB'ye başvurduk. Karot örnekleri de çürük çıktı. Binamızı boşaltarak yenileme kararı aldık. KİPTAŞ bir kamu kuruluşu olduğu için güven telkin etti. Belediyenin dar gelirli vatandaşlara katkısı da önemli bir etken oldu."

"Kolonlarda çatlaklar vardı, depremde korkuyorduk"

Kat maliki ve mevcut bina yöneticisi Hatice Onay ise sürecin 'İstanbul Yenileniyor' başvurusuyla başladığını anlattı. Onay, "KİPTAŞ'a başvurduk, onlar da çok ilgilendiler. Müteahhite vermedik, çoğunluk KİPTAŞ dedi. Kolonlarda çatlaklar vardı, depremde korkuyorduk. O yüzden yenileme kararı aldık. Her aradığımızda bize dönüş yaptılar. Yüzde 65 destek sağlayacak KİPTAŞ emeklilere ve İstanbul'da başka evi olmayanlara" dedi.