Ev Sahipleri Takip Altında

Muş Defterdarı Hatice İşcen Ercoşman, evini kiraya veren mükelleflerin doğru beyanda bulunmadığı yönünde şikayetler aldıklarını ve ev sahiplerini sıkı takip altına aldıklarını açıkladı.

Yazılı açıklama yapan Defterdar Hatice İşcen Ercoşman, eğitim-öğretim yılının başlamasıyla birlikte büyük çapta konut sıkıntısı yaşandığı, yüksek kira tahsil edilmesine rağmen bu kiraların doğru beyan edilmediği yönünde şikayetler aldıklarını belirtti. Şikayetler üzerine Vergi Dairesi'nin bütün memurlarının ekipler halinde kiralamaların yaygın olduğu mahallelerde ev ev dolaşarak yüksek fiyatlarda daire kiraya veren ev sahiplerinin takibe alınacağını ifade eden Ercoşman; "Memurlarca yapılan tespitlerde konutunu usulüne uygun kiralamayan ve vergi dairemize süresinde beyanname ile bildirimde bulunmayan veya eksik bildirimde bulunan ev sahiplerine ceza uygulanacaktır. Oysa mesken kira geliri elde eden mükelleflerimiz tarafından kira gelirlerinin süresi içinde beyanname ile beyan edilmesi ve eksik beyan edilmemesi halinde kanunun 21.maddesine göre 2012 yılı için 3 bin TL'lik istisna haddinden yararlanır. Ancak bu haddin üstünde hasılat elde edip beyan edilmemesi halinde bu istisnadan yararlanamazlar" dedi.

Ercoşman açıklamasının devamında "İstisna uygulaması 193 sayılı Gelir Vergi Kanunun 2. ve 70. maddesine göre konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz konusu olup kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler ile gayrimenkulünü işyeri olarak kiraya verenler 3 bin TL istisnadan yararlanamayacakları, yine konutlarda her bir konut için aylık 500 TL ve üzeri kira geliri elde edenlerin kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini 1 Kasım 2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir. Bu zorunluluğa uymayan kira geliri elde eden mükellefler de ayrıca özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Mükelleflerimizin cezalı işlemlere maruz kalmamaları için elde etmiş oldukları kira gelirlerini doğru beyan etmeleri menfaatleri icabı olacaktır. Aksi takdirde kira gelirlerinin Defterdarlığımız Vergi Dairesince tespit edilmesi halinde elde edilen gelirlere istisna uygulanmayacak ve tespit edilen tutarlar üzerinden gelir vergisi vergi ziya cezası ile gecikilen her ay için gecikme faizi ayrıca talep edilecektir" diye belirtti. - MUŞ