600 Milyon Dolara Miami'ye Boğaziçi

Türk işadamı Mehmet Bayraktar, Miami’de aldığı adayı cennete dönüştürecek proje için kolları sıvadı.

Bütçesi 600 milyon dolar olan ’Adanın Bahçeleri’ adlı projeyle adanın dünyanın en lüks ve ünlü tatil cennetleriyle yarışır hale getirileceğini belirten Bayraktar, "Manzaramız, Boğaziçi gibi eşsiz güzellikte" diyor.

SİNEMA, müzik ve eğlence alemin şöhretlerinin lüks villa sahibi olmak için yarışa girdiği Miami’de ada satın alan Türk işadamı Mehmet Bayraktar, müthiş bir projeye hazırlanıyor. Miami’de Hürriyet’e projesini anlatan Bayraktar Holding’in sahiplerinden Mehmet Bayraktar, temeli dört ay sonra atacaklarını, hedeflerinin 2010 yılında "Island Gardens" (Adanın Bahçeleri) projesini tamamlayıp, halka açmak olduğunu söyledi.

47 ŞİRKET ARASINDAN SIYRILDI

Miami Belediyesi’nin Watson Island’ı geliştirme kararı almasından sonra kendisine davet geldiğini söyleyen 44 yaşındaki Bayraktar, projeyi şöyle anlattı: "Güzel bir fırsattı. Bölgeyi iyi tanıyordum. 2001 yılında Flagstone Property Group adlı bir şirket kurarak çalışmalara başladık. Miami, Londra ve Milano’dan yetenekli mimar, mühendis şirketleriyle anlaştık. 3.5 ay içinde hazırlanarak teklif verdik. Davet edilen 47 yabancı şirketin 43’ü elendi. Kalan üç şirket arasında biz de vardık. Belediye yetkilileri, danışman firma, halk temsilcilerinden oluşan 13 kişilik heyet, son elemede bizi seçerek Miami belediyesine rapor gönderdi. 1947 yılında insan eliyle oluşturulan Watson Island’da inşaat için halk oylaması şart koşulmuştu. 11 Eylül terör saldırılarından altı gün sonra teklifimiz belediye meclisinde görüşüldü. 6 Kasım’da Flagstone yüzde 68 oy oranıyla seçimi kazandı."

RAKİPLERİ ÇOK DİRENDİ AMA..

Bayraktar’ın şirketinin iki rakibi Swerdlow Marine ile Watson İsland Partners, adayı kaçırmamak için Amerikanın çeşitli yerlerinde alışveriş merkezleri, oteller, marinalar kurduklarını belirterek direndiler. Kayserili genç işadamı buna karşı, aile şirketi Bayraktar Holding’in Türkiye’de Ataköy Marina, Carrousel, Galleria alışveriş merkezleri, Florida Key Biscayne’de Ritz Carlton Hotel, Avustralya Sydney’de Darling Park, İngiltere’de Bluewater gibi önemli projeleri gerçekleşirdiğini bildirerek tecrübe ve başarıda geri kalmadıklarını ortaya koydu. Bayraktar’ın Türkiye’de yolsuzluktan tutuklanma iddiasının asılsız olduğu da kanıtlandı.

MIAMI HALKI DA ONU SEÇTİ

Ardından yapılan referandumda Miami halkı da Bayraktar’ın şirketi lehinde oy kullanınca, Miami Belediyesi başından beri desteklediği Flagstone Property Group’a onay verdi. Ardından anlaşma şartları, kontrat ve ruhsatlar tamamlandı ve Bayraktar yoğun çalışmalara başladı. İhalenin kazanılmasında rakip iki şirketin Miami şehrine yılda 200 bin dolar vergi vermesine karşın Flagstone’un 2 milyon dolarlık teklifi önemli rol oynadı. Bayraktar, 600 milyon dolarlık projeye 30 milyon dolar nakit, 400 milyon dolar banka kredisi koyduklarını yatırım fonlarından 170 milyon dolar aldıklarını da ekledi.

Ada, 75 yıl boyunca Bayraktar’ın malı

Türk işadamı Mehmet Bayraktan, üç yıl içinde bitmesi planlanan 600 milyon dolar bütçeli Island Gardens projesini şöyle anlattı: "Ada 75 yıl boyunca Flagstone’un mülkü olacak. 350 odalı Westin ile 150 odalı Shangrila otellerini inşa edeceğiz. Shangrila’nın ayrıca daireleri hisse ile satılacak. Adada kullanma sahası, kara ve denizde olmak üzere 101 bin metrekare. İki yıl içinde dünyada benzeri olmayan bir marina yapacağız. Mega yat tanımına giren yüz metre ve üstünde 50 yat marinayı kullanabilecek. Marina çevresinde lüks alışveriş yerleri, kafe, lokanta ve barlar, Avrupa’da olduğu gibi küçük sokaklar, park ve çiçek bahçeleri bulunacak. Genelde Island Gardens, beş kıtanın özelliklerini taşıyan bir ada haline gelecek. Varlıklı kesim, sosyete mensupları marina, otel ve lokantaları kullandığı gibi, yerli halk ve turistler Miami Beach ve South Beach’e gelir gibi adayı ziyaret edebilecekler. Kısa zamanda Florida’nın altın sahillerinde en güzel ada olacak."

Monte Carlo ile yarışacak

MEHMET Bayraktar Türkiye’de hakkındaki iddialar nedeniyle kısa süre gözaltına alındığı için, Miami’deki projesi zora düşmüş, haber Hürriyet’te 2001 Eylül ve Kasım aylarında geniş şekilde yer almıştı. Sonunda güvenoyu alan Türk işadamı, projesinin detaylarını da şöyle verdi: "Dünyanın en mükemmel sahil geliştirme projesini üslendik. Miami Beach ile South Beach arasında, ikisine de köprüyle bağlı adamızın manzarası, İstanbul’da Boğaziçi gibi eşsiz güzellikte. Island Gardens, lüks oteller, dünyanın en büyük mega yat marinası, alışveriş merkezleri, lokanta, çiçek bahçeleri, şelale ve parklarla Avrupa’daki St.Tropez, Nice, Monte Carlo ve Marbella’dan daha iyi olacak.