Sultangazi'de Tartışmalı Kentsel Dönüşüm Alanları Belirlendi

Dönüşüme karşı olmadıklarını ancak belediyenin rant odaklı çalıştığını belirten vatandaşlar, daha önce Cumhuriyet Mahallesi'nde yapılan yanlışların tekrarlanması halinde kentsel dönüşümün mağduriyeti artıracağını iddia etti.

İstanbul Büyük şehir Belediye Meclisi 9 Aralık 2014 tarihinde Sultangazi ilçesindeki 50. Yıl Mahallesi, Yunus Emre Mahallesi ve Cumhuriyet Mahallesi'nin büyük bir bölümünü kentsel dönüşüm ve gelişim alanı içine aldı. Komisyon raporu karara bağlandı. 2013 yılında Bakanlar Kurulu'nun aldığı riskli alan kararıyla kentsel dönüşümün ilk olarak başladığı Cumhuriyet Mahallesi Siteler Mevkii'ndeki çalışmalar tartışmalara yol açmıştı. Zemini sağlam raporu olan ilçede problemli birçok alan varken 5 katlı ve bahçeli evlerin yer aldığı kooperatif sitesinde yapılmak istenen kentsel dönüşüm Danıştay'a taşınmıştı.

Konu hakkında açıklama yapan Cumhuriyet Mahallesi Siteder Yönetim Kurulu Başkanı Avukat Atilla Bahçıvan, kentsel dönüşüm alanına eklenen yerlerin henüz net olmadığını belirtti. Şubat 2013'de Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan kapsamına alınan siteler mevkiisiyle birlikte dönüştürülmek istenen yerlere yeni alanların eklendiğini belirten Bahçıvan, riskli alan ilan edilen Siteler mevkii dışında kalan bölümlerin kısmen ya da tamamen kentsel dönüşüm ve gelişim alanına katıldığını belirtti. Alanın krokisini inceledikten sonra dönüşüm yapılacak yerlerin kapsamının daha net anlaşılacağını bildiren Bahçıvan, konuyu daha detaylı olarak inceleyip gerekirse yargıya taşıyacaklarını sözlerine ekledi. Bahçıvan daha önceki tartışmalı kentsel dönüşüm kararı hakkında da şu ifadeleri kullandı: "6 Şubat 2013 tarihinde Sultangazi ilçesi Cumhuriyet Mahallesi'nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından riskli alan ilan edilen Siteler Bölümü için Danıştay'a afet riskli alan kararı iptal davası açıldı. Aynı zamanda imar plan tadilatı iptal davası da açıldı. Yargı aşamasında olan davalarımızın yakın bir zamanda sonuçlanacağı inancındayız."

Sultangazi'de 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararı ile afet riski kapsamında kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Cumhuriyet Mahallesi'ndeki dönüşüm süreci tartışmalara yol açmıştı. Japon Uluslararası İşbirliği Ajansı (JICA) ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ortaklığıyla 2003'te hazırlanan rapora göre zemini sağlam çıkan Cumhuriyet Mahallesi'nin AFAD raporuna göre 1. derece deprem bölgesinde olmadığı belirtilmişti. Buna rağmen 6 Şubat 2013'te Resmî Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararıyla 5 bine yakın kişinin yaşadığı Cumhuriyet Mahallesi Siteler Bölgesi riskli alan ilan edildi. İlçede en az altyapı problemi taşıyan mahalleleri için alınan riskli alan kararını kabul etmeyen mahalle sakinleri belediyenin kendilerine sormadan mülkleri üzerinden rant hesabı yaptığını iddia ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile çalışmaları birlikte yürüten Sultangazi Belediye Başkanı Cahit Altunay ise tartışmalar başladığında mahalleliyi yerlerinden etmeyeceklerini, borçlu çıkarmayacaklarını ve aynı metrekarede ev vereceklerini ifade etmişti. Kentsel dönüşüm sürecinin müzakere ile yürümesi gerektiğini ve çok katlılığı dayatacak bir dönüşüm yapılmaması gerektiğini belirten mahalle halkının Danıştay'a taşınan dava süreci ise devam ediyor.