Kadifekale'deki Kamulaştırma Çalışmaları

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Kadifekale'deki kamulaştırma çalışmalarına ilişkin, "İzmir'in en güzel manzarasına sahip evler sudan ucuz kamulaştırılmaya çalışılıyor" iddialarının gerçeği yansıtmadığını bildirdi.

Belediyeden yapılan açıklamada, Kadifekale'deki kamulaştırma bölgesinin Kurul tarafından onaylı planda "Kültürel Tesis Alanı" olduğu, bölgede konut ya da ticari yapılanmanın mümkün olmadığı kaydedildi.

Kanuna göre kamulaştırılan özel mülkiyetlerin "kamulaştırma amacı dışında kullanılamayacağı" ve rant iddiasının gerçeği yansıtmadığı bildirilen açıklamada, Arkeolojik ve Kentsel Sit alanı olması nedeniyle Kadifekale'yi Uzundere, Bayraklı ya da Ege Mahallesi gibi "yerinde dönüşüm" bölgeleriyle kıyaslamanın doğru olmadığı vurgulandı.

Kamulaştırma fiyatı belirlenirken vatandaşın lehine tüm şartların zorlandığı kaydedilen açıklamada, "Hemen yakın bölge için mahkemenin verdiği kamulaştırma rakamı, güncelleştirmelerle birlikte metrakare için 642,90 lira, oysa İzmir Büyükşehir Belediyesi, Kültürel Tesis Alanı için zemin birim fiyatını metrekare için 680 lira olarak belirledi" ifadeleri kullanıldı.

Kamulaştırma çalışmalarında keyfiyet değil adalet olduğu vurgulanan açıklamada, şu bilgiler yer aldı:

"Kadifekale, belediyemiz tarafından yürütülen çalışmalarda Antik Tiyatro alanı, Arkeoloji Tarih Parkı ve ağaçlandırması tamamlanan heyelan bölgesi ile bir bütün olarak değerlendirilmektedir. Bu, kentimizde gerek tarih gerekse turizm potansiyelini artırma düşüncesine yönelik önemli bir adımdır. Kamulaştırma Kanunu'nun 23. maddesine göre, özel mülkiyetli taşınmazlar zaten kamulaştırma amacı dışında kullanılamaz. Dolayısıyla, bölgede kişi ve kuruluşlara ait herhangi bir konut ya da ticari faaliyete yönelik bir yapılanma hakkı verilmesi ya da hayata geçirilmesi söz konusu değildir. Ayrıca belediyemiz yetki alanı içinde yapılan kamulaştırma ve fiyat belirleme çalışmaları herhangi bir kurum ya da kişilerin keyfiyeti altında değil, bu işlemlerle ilgili yasa ve yönetmelikler çerçevesinde gerçekleştirilmektedir. Ayrıca söz konusu bölge 3. derece Arkeolojik Sit ve Kentsel Sit alanı olarak belirlenmiş olduğundan Uzundere, Bayraklı ya da Ege Mahallesi gibi yerinde dönüşüm uygulanan bir 'Kentsel Dönüşüm' uygulama alanı değildir."

Kamulaştırma işlemlerinde taşınmazların bedelini Kıymet Takdir Komisyonu'nun belirlediği vurgulanan açıklamada, "Özetle, 'İzmir'in en güzel manzarasına sahip evler sudan ucuz kamulaştırmaya çalışılıyor' iddiaları kesinlikle gerçeği yansıtmamaktadır" ifadeleri kullanıldı.