Mimarlar Odası Kayseri Şube Başkanı Mahiroğlu: "Konut ya da İşyeri Alacak Kişiler, İlk Olarak Yatırımcı Firmaların Referansına Bakmalı ve Öz Kaynak Yeterliliğini Sorgulamalı"

TMMOB Mimarlar Odası Kayseri Şube Başkanı Hakan Mahiroğlu, "konut yada işyeri alacak kişiler ilk olarak yatırımcı firmaların referansına bakmalı ve öz kaynak yeterliliğini sorgulamalı" dedi.

Mahiroğlu, yaptığı yazılı açıklamada, 2011 yılını değerlendirerek, konut ya da işyeri alacak olan vatandaşlara bazı önerilerde bulundu.

2011 yılının mimari proje üretimi açısından 2010 yılına göre yarı yarıya düşüş yaşanan bir yıl olduğunu kaydeden Mahiroğlu, 2011 yılında uygulamaya giren Yapı Denetim Kanunu'undaki değişiklik nedeniyle 2010 yılında mimari proje sayısında suni bir artış gözlendiğini, ancak 2011 yılında taşların yerine oturmasıyla, proje sayısının da olması gereken yere geldiğini bildirdi.

Mimarlar Odası Kayseri Şubesi'nden 2011 yılı boyunca toplam 820 adet yeni mimari proje geçtiğini açıklayan Mahiroğlu, "Melikgazi ilçesinden 1 milyon 197 bin 324 metrekare toplam alanlı 296 proje, Talas ilçesinden 551 bin 137 metrekare alanlı 122 proje ve Kocasinan ilçesinden ise 473 bin 411 metrekare alana sahip 213 proje üretildi. Kent genelinde ise 2011 yılında toplam 2 milyon 423 bin 96 metrekare alanlı mimari proje üretildi" dedi.

Açıklamasında, üretilen projelerin uygulama aşamasına ilişkin her yıl başında kamusal sorumluluklarının gereği olarak yaptıkları uyarıları bu yıl da tekrarlamak istediklerini vurgulayan Mahiroğlu, şunları kaydetti:

"Buna göre, konut yada işyeri alacak kişiler ilk olarak yatırımcı firmaların referansına bakmalı ve öz kaynak yeterliliğini sorgulamalı. Bununla birlikte, yapılması düşünülen yatırıma ilişkin inşaat ruhsatının alınıp alınmadığı, inşaatı biten bir mülk alınacaksa mesken ruhsatının olup olmadığı sorgulanmalı. Yapılması düşünülen yatırımlar için alım satım sözleşmeleri çok iyi okunmalı ve incelenmeli, gerek görüldüğü taktirde konunun uzmanı mimar veya mühendisten yardım istenmeli.

Yurt genelinde almış oldukları yanlış yatırım kararları neticesinde batan birçok yatırımcı firmanın olduğu bilgisi kamuoyunun dikkatinden kaçmamaktadır. Bu ve benzeri durumların kentimizde de yaşanması olası bir durum olup vatandaşlarımızın yıllarını vererek yaptıkları birikimlerin bir anda kaybolmaması için reklamlarla göz boyamaya çalışan firmaları değil, yukarda saydığımız özellikler taşıyan firmaları tercih etmelerini kendilerine önermekteyiz."

- KAYSERİ