TOKİ Yatırımları Kira Fiyatlarını Dengeledi

Son 10 yıl içinde konut sektörüne yaklaşık 57 milyar lira kaynak aktaran TOKİ'nin 12 yıllık dönem için 7.56 milyon konut üreteceğini söyleyen TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel, 2023 hedefinin 1 milyon konut olduğunu ifade etti. TOKİ'nin konut sektörüne verdiği katkılara ilişkin bilgi veren Karabel, 1984'te Toplu Konut Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra Emlak Bankası ve TOKİ tarafından Ankara, İstanbul, İzmir gibi ülkenin çeşitli bölgelerinde devlet eliyle başlatılan konut yapımının, 2002'de 58'inci hükümetle birlikte "Konut Seferberliğine"dönüştürüldüğünü kaydetti. Karabel, TOKİ'nin son 10 yılda İstanbul'da 120 bin, Ankara'da 70 bin, Bursa'da 19 bin, Konya'da 15 bin, Van'da 24 bin 320, Adana, Kayseri ve İzmir'de 14 bin'er adet, Diyarbakır'da 10 bin 720 adet konut yapılmasının büyük şehirlerdeki konut stokunu artırdığını, gayrimenkul ve kira fiyatlarının belirli bir dengede tutulmasını sağladığını söyledi. Fiyat dengesinin durumun Ankara'da 300-400 liraya kiralık ev bulmayı mümkün hale getirdiğini belirten Karabel "Konutun yanı sıra 4 bin 882 adet sosyal donatı üretildi. Özellikle kamunun konut üretiminde gelir düzeyi orta ve düşük vatandaşlarımız için uzun vadeli, kira öder gibi konut sahibi olmalarını sağlayan konut politikası faydalı sonuçlar verdi. Son 10 yıl içinde TOKİ tarafından üretilen konutların yaklaşık 500 bini sosyal konut niteliğinde. Hatta bu konutların 43 bini de tamamen yoksul olarak nitelendirilebilecek vatandaşlarımız için üretilen ve uzun vadeli olarak verilen konutlardır" dedi. Karabel, 2012'de Türkiye genelinde kullandırılan konut kredisinin büyüklüğü yaklaşık 86 milyar lira olduğunu hatırlattı.

Türkiye'de konut üretiminin yaklaşık yüzde 90'ının özel sektör eliyle gerçekleştirildiğini belirten Karabel, son 9 yılda alınan yapı ruhsatı sayısının 596 bin olduğunu ifare etti. Karabel "Kamu bu rakamın ancak yüzde 10'unu üretebiliyor. Türkiye'de inşaat sektörünün 2012 büyüklüğü ise 70.6 milyar dolar. Bu rakamın yüzde 65'i de yine özel sektör tarafından gerçekleştiriliyor. Afet kapsamında 10 yıl içinde 37 bin 688 afet konut üretildi. TOKİ, toplam konut üretimi içinde yüzde 6.47'sine tekabül ediyor" dedi.

TOKİ Başkanı Karabel, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile TOKİ arasında geliştirilen işbirliğiyle bakıma muhtaç tescilli binaların restorasyonuna 2013'e kadar toplamda 40 milyon lira kredi açıldığını ifade etti. Karabel "500'e yakın tarihi eser tekrar kazanıldı. TOKİ, 2013 itibariyle her tescilli binanın restorasyonu için 115 bin liraya kadar kredi vermeye başladı. Hükümetin önünde 2023'e kadar büyük inşaat yatırımları bulunuyor. İstanbul Kanal projesi, İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakasında 500'er bin konutluk iki şehir, Ankara'ya 500 bin konutluk yeni bir şehir ve İstanbul 2020 Olimpiyatlarının Türkiye'ye verilmesi halinde yapılması öngörülen olimpiyat köyüne ilişkin yatırımlar. Sadece olimpiyatlar için öngörülen yatırım miktarı genel altyapı da dahil 19.4 milyar dolar" şeklinde konuştu.