400 Milyar Dolarlık Bir Sektör: Kentsel Dönüşüm

Türkiye'nin en büyük endüstrisi konumundaki inşaat sektörü "kentsel dönüşüm" planlamalarıyla daha da hareketlendi. Konunun en son ele alındığı yer ise Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın desteğiyle Conrad Otel'de gerçekleştirilen Turkey Design Mission 2013 Edition III etkinliği oldu. Sektörünün önemli isimleri İstanbul başta olmak üzere Türkiye'deki yapıların durumunu değerlendirdi.

IDE tarafından düzenlenen etkinliğin gündem maddesini kentsel dönüşüm oluşturdu. Amplio Emlak Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu'nun söz aldığı panelin başlığı "Kentsel Dönüşüm: 400 Milyar Dolarlık Sektör"dü.

İstanbul'daki Yapılaşmanın %70'i Son 30 Yılda Oluştu

Alaeddin Babaoğlu, İstanbul'un mimari yoğunluğu ve yorgunluğu olduğuna dikkat çekerek, kentin %70'lik bölümünün son 30 yılda inşa edildiğinin altını çizdi. Nüfusun %55'lik bölümünün bu alanda yaşadığını söyleyen Babaoğlu, bireysel yatırım şeklinde gerçekleşen bu yapıların yeni süreçte planlama, tasarım gibi hususları göz önüne alarak yeniden inşa edilmesinin önemini vurguladı.

"Depreme Dayanıklı Yatakhaneler Değil, Master Planlar ile Yaşam Alanları Oluşturulmalı"

Türkiye'de gayrimenkulün geleneksel bir yatırım kaynağı olduğunu hatırlatan Alaeddin Babaoğlu, kentsel dönüşüm ile hız kazanan yenilenme sürecinde inşa edilecek yapıların sadece depreme dayanıklı yatakhaneden ziyade yaşam alanı sunan projeler dâhilinde gerçekleştirilmesinin doğru olacağını belirtti. Sağlam mimari alt yapı için "İnşa edilecek alanlara sadece para değil, hayat kalitesini arttırmaya yönelik fikirler için zaman da harcamak gerekiyor" diyen Babaoğlu, bunun da binaların yeniden yapılırken bir master plana uygun ve mimari alt yapısı olan tasarımlar ile oluşturulması gerektiğinin altını çizdi.