Konut Fiyat Endeksi Arttı

Merkez Bankası İstatistik, ilk kez Türkiye Konut Fiyat Endeksi verilerini (TKFE) açıkladı. Türkiye Konut Fiyat Endeksi 2011 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,87 oranında artarak 115,3 olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre, yüzde 11,34 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,81 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2010 yılı Aralık ayında 931,8 TL/m2 iken 2011 yılı Aralık ayında 1.037,5 TL/m2 olarak

gerçekleşti.

26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) (2010=100) 2011 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73 oranında artarak 114,7 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,25 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 0,18 azaldı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; endeks değeri, 2011 yılı Aralık ayında İstanbul ve İzmir'de bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 1,40 ve 0,43 oranında yükselirken Ankara'da değişmedi. Endeks değeri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 13,27, 9,26 ve 11,41 oranında artış gösterdi.

İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görüldü. Birim fiyatlar, 2011 yılının Aralık ayında Ankara ve İzmir'de sırayla 975,2 TL/m2 ve 1.150,2 TL/m2 iken, İstanbul'da 1.591,1 TL/m2 olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2011 yılı Aralık ayında, İstanbul ve Ankara için hesaplanan endeks değerleri bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 0,53 ve 1,23 oranlarında artış gösterirken, endeks İzmir'de yüzde 0,97 oranında düşüş gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 12,12, 9,39 ve 5,63 oranlarında artış gerçekleştiği görüldü.