2almanya'da Komşunuzla Sorun Yaşamadan Önce Haklarınızı Öğrenin

Mangalı KURMADAN KOMŞUYA HABER VERİN

Havaların güzelleşmesiyle birlikte mangal keyfi yapanların sayısı arttı. Ancak kimi zaman mangal yüzünden komşularla sorunlar yaşanır. Avukat Oğuz Sarıkaya'ya göre, eğer makul bir süre önceden komşulara haber vermişseniz balkonda, terasta veya bahçede mangal yapmanız sakınca yok. Avukat Sarıkaya şu bilgileri verdi 'Eğer kira sözleşmenizde bir aksi düzenleme yoksa, komşularınızı rahatsız etmemek koşuluyla, ayda 2 yada 3 kez mangal yapabilirsiniz. Fakat komşuların mangaldan ötürü oluşacak dumana, kokuya karşı tedbir almalarına fırsat vermelisiniz. Bonn Yerel Mahkemesi'nin bir kararına göre, mangalı 48 saat önceden komşulara bildirmek gerekiyor. Fakat 10-12 saat de yeterli. Önemli olan komşuya tedbir alması için gerekli süreyi tanımak. Ayrıca mangalı bahçede yapıyorsanız mümkün olduğunca komşulara uzak bir noktaya kurmalısınız. Çimenlere zarar vermemek için mangalın belli bir yükseklikte olmasına ve ağaç altında olmamasına da dikkat edilmeli.'

TEMİZLİK YAPMAYAN FATURAYI ÖDER

Siz merdiveni düzenli olarak silerken komşunuz silmeyebilir. Böyle bir durumda yapmanız gerekeni Avukat Oğuz Sarıkaya şöyle anlattı 'Buna siz doğrudan müdahale edemezsiniz. Durumu ev sahibine bildirirsiniz. Ev sahibi merdivenleri temizlemeyen kiracısına bir ihtarname gönderir. Kiracı bu ihtara uymadığı taktirde ev sahibi bir temizlik şirketini bu temizlikle görevlendirir ve bunun masrafını o kiracıya yükler. Bir binada 10 kiracı varsa ve çoğu temizlik yapmıyorsa o zaman ev sahibi bunlarla tek tek uğraşmak zorunda değildir. Bir temizlik şirketi görevlendirir ve tüm temizliği o şirket yapar. Masrafı ise bütün kiracılara orantılı bir şekilde yükler.'

SAAT 22.00'DEN SONRA GÜRÜLTÜ YAPAMAZSINIZ

Bir başka dikkat edilmesi gereken konu gürültü yapmamak. Bu konuda Avukat Oğuz Sarıkaya, 'Genel olarak söyleyecek olursak akşam saat 22.00'den sabah 07.00'ye kadar, öğlen dinlenme saatleri olan 12.00 ile 14.00 arasında gürültü yapmamak gerekiyor. Akşam 20.00- 22.00 arasında ufak tefek tamiratları yapabilirsiniz. Örneğin duvara resim asmak istiyorsanız duvara matkapla bir iki delik delmenizde sakınca yoktur. Fakat 22.00'den hiç gürültü yapılmamalı. Acil durumlar bu konuda istisna teşkil ediyor. Örneğin evinizde su borusu patlamışsa zararın büyümesini önlemek için bunun tamirini günün her saatinde yaptırabilirsiniz. Öte yandan pazar ve resmi tatillerin dinlenme günü olduğunu unutmayın.'

EVCİL HAYVAN KOMŞUYA 30 DAKİKADAN FAZLA RAHATSIZLIK VEREMEZ

Avukat Oğuz Sarıkaya'ya göre, komşunun evcil hayvanının sizi rahatsız etmesi yasak. Buradaki hukuki çerçeve işe şu şekilde 'Evde tutulan bir köpekten günde 30 dakikadan fazla gürültü çıkıyorsa köpeğin o evden uzaklaştırılması gerekir. Tabii bu, gürültülü diğer hayvanlar için de geçerlidir. Kedilerde fazla gürültü olmuyor. Ancak rahatsız edici unsur olarak ağır koku söz konusu olabilir. Burada uç bir örnek verecek olursak; bir kişi evinde 27 tane kedi besliyordu hayvanların pisliğinden ötürü koku binaya yayıldığı için mahkeme o hayvanların evden uzaklaştırılması yönünde bir verdi.'