Tarihi Mahmutoğlu Kulesi Ve Sur Önüne Otel

AK Parti Şanlıurfa Milletvekili Mehmet Akyürek'in TMO arsasına otel yapma girişimine bilirkişi heyeti, tarihi Mahmutoğlu Kulesinin siluetini bozacağını, planın bilimsel, nesnel ve teknik görüşe dayandırılmadığını, şehircilik ve planlama esaslarına aykırı olduğu gerekçesiyle olumsuz yanıt verdi.

AK Parti Şanlıurfa Milletvekili Mehmet Akyürek'in Harran Üniversitesi Caddesi üzerinde bulunan Toprak Mahsulleri Ofisi'nden (TMO) satın aldığı yerine otel yapma girişimine bilirkişiden olumsuz karar çıktı. Dönemin Saadet Partili Eski Şanlıurfa Belediye Meclis Üyesi Mehmet Cafer tarafından mahkemeye taşınan yerle ilgili bilirkişi raporunda "Parsel bazında çevresine göre gerek emsal olarak gerekse kat yüksekliği olarak farklılaştırıldığı, bu durumun eşitlik ilkesine aykırı olduğu, yakınında bulunan tarihi Mahmutoğlu Kulesi ve sur alanı ile tarihi yerleşme üzerinde silueti bozucu etkisinden dolayı gerekli bilimsel, nesnel ve teknik görüşe dayandırılmadan hazırlanan imar planı değişikliğinin kamu yararına uygun olmadığı şehircilik ve planlama esaslarına aykırı olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır" denildi.

FAKIBABA DÖNEMİNDE KARAR ÇIKMIŞTI
Ahmet Eşref Fakıbaba dönemindeki Şanlıurfa Belediyesi Meclisinin, AK Parti Şanlıurfa Milletvekili Mehmet Akyürek'e ait olan Harran Üniversitesi Caddesi üzerindeki eski TMO arsası üzerine otel yapma talebiyle ilgili belediye kararına bilirkişi heyeti olumsuz rapor verdi. Bilirkişi raporunda imar planının tarihi Mahmutoğlu Kulesinin siluetini bozacağını, planın bilimsel, nesnel ve teknik görüşe dayandırılmadığını, şehircilik ve planlama esaslarına aykırı olduğunu beyan etti.

İŞTE O RAPOR
Söz konusu bilirkişi raporunda şu ifadelere yer verildi: "Belirtilen taraflar arasında açılan imar planında 5388 ada 1 nolu parsel üzerinde 'Konut Dışı kentsel Çalışma Alanı' olarak imarlı alanda 'Turizm Tesis Alanı' amaçlı yapılan imar planı değişikliğinin iptali davasında Mahkemenizce Bilirkişi olarak seçilmiş bulunuyoruz. Keşif günü Mahkeme Heyeti ve taraflarla birlikte dava konusu taşınmaza gidilerek, mahallinde ilgili yasalara göre incelemeler yapılmış ve daha sonra dosyadaki belgeler de incelenerek görüş ve kanaatimizi içeren Bilirkişi Raporumuz aşağıdaki gibi tanzim edilmiştir.

DAVA KONUSU VE TALEP
Davacı vekili dilekçesinde 5388 ada 1 nolu parsel üzerinde 'Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı' olarak imarlı alanda 'Turizm Tesis Alanı' amaçlı yapılan imar planı değişikliğinin, dava tarihinde yürürlükte olan mülga Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik 2H Maddesine uygun olmadığı, alanın halısında şehir surları bulunduğu bu nedenle Koruma Kurulunun görüşünün alınması gerektiği, imar planında verilen emsal değerinin çevresinde bulunmadığı bu durumun eşitlik ilkesine, imar kanununa ve bölgedeki planlarda düzeni bozduğunu, parselin karakoyun deresinin kenarında bulunması nedeniyle jeolojik olarak sakınca olacağı bu nedenle jeolojik inceleme yapılması gerektiği ancak yapılmadığından bahisle anılan plan değişikliğinin iptali islenmekledir.

SONUÇLAR
Yukarıda sayılan tüm nedenlerden dolayı yapılan 5388 ada 1 nolu parselde 'Turizm Tesis Alanı (Otel) Alanı' yapımına yönelik plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanun madde-8'e göre plan aleniyeti tam olarak sağlanmadığı ayrıca madde-8'e göre kurumlardan görüş alınmadığı, parsel bazında çevresine göre gerek emsal olarak gerekse kat yüksekliği olarak farklılaştırıldığı, bu durumun eşitlik ilkesine aykırı olduğu, yakınında bulunan tarihi Mahmutoğlu Kulesi ve sur alanı ile tarihi yerleşme üzerinde silueti bozucu etkisinden dolayı gerekli bilimsel, nesnel ve teknik görüşe dayandırılmadan hazırlanan imar planı değişikliğinin kamu yararına uygun olmadığı şehircilik ve planlama esaslarına aykırı olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır."

CAFER MAHKEMEYE TAŞIMIŞTI
Harran Üniversitesi Caddesi üzerinde bulunan TMO yerini satın alan AK Parti Şanlıurfa Milletvekili Mehmet Akyürek'in tarihi surlar ve Mahmutoğlu Kulesi'nin önüne çok katlı otel yapmak istediği yönündeki girişimi, dönemin Saadet Partili Eski Şanlıurfa Belediye Meclis Üyesi Mehmet Cafer tarafından mahkemeye taşınmıştı.
Cafer karşı çıkma gerekçesini şu sözlerle açıklamıştı: "Bizim oradaki hassasiyetimiz kesinlikle kişiler değil orada alınmış yanlış karar. O bölgede öyle bir emsal yok. Urfa'da öyle bir emsal yok. Ve arkasında Urfa'nın turizm kenti olması için çalışmalarımız devam ediyor. Belediyenin de, valiliğin de turizm kenti olması için. Arkada Mahmutoğlu Kulesi ve surların onarılması var. Belediye, valilik oradaki tarihi eserlerin ortaya çıkması için çok yüksek paralar veriyor. Ama maalesef oraya verdikleri inşaat izni oranın siluetini bozacak. Otel ve yükseklik serbest. Siz, Urfa kentini turizm kenti yapmak istiyorsunuz. Orada surları gün yüzüne çıkarıyorsunuz. Ve siz, onun önüne ucube bir otel yapacaksınız. Kesinlikle yanlış. Oradaki yanlışlık bizim hassasiyetimiz." (Kaynak: Gazeteipekyol)