Büyükşehir Belediyesine 50 Milyon Lira Kazandıracak Proje

Bursa'nın ilk hasılat paylaşma projesi, Büyükşehir Belediyesi'nin kasasına en az 50 milyon lira kazandıracak.

Gayrimenkulde 20 yıllık geçmişe sahip Bakyapı, Bursa'ya yabancı yatırımcıyı çekecek bir projenin satışına başladı. 160 milyon TL'lik yatırımla Osmangazi'de yaklaşık 54 bin metrekarelik bir arazi üzerinde yükselmekte olan projede 918 konut ve 53 işyeri bulunacak. Projenin İstanbul'da büyük ilgi gören İstanbul Prestij Park projesinin ardından hayata geçtiğini belirten Bakyapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ferhat Bakgör, kentsel dönüşümle yüzünü yenilemeyi planlayan Bursa'ya böyle prestijli ve modern bir projeyi kazandıracak olmaktan dolayı gururlu olduklarını söyledi.

Lansman öncesinde fuarlarda tanıtılan projenin tek blokundaki 280 konuta Suudi Arabistan Bahreyn gibi ülkelerden oluşan bir konsorsiyumdan teklif geldiğini belirten Bakgör, bir yandan temel işlerine devam ederken, bir yandan da yabancılarla yaptıkları görüşmelerde bu yanlış algıyı tedavi etmeye çalıştıklarını açıkladı. Bakgör, yabancılara 280 konutun satılması halinde 60 milyon TL hasılat elde edecekken, şimdilik bu rakamın 50 konut karşılığında 12 milyon TL'ye düştüğünü söyledi.

"Bursa Prestij Modern" projesinin 2016 Haziran ayında teslim edilmesinin planlandığını anlatan Ferhat Bakgör, projenin bir ay içinde yüzde 60'ının, yani yaklaşık 500 konutun satıldığını söyledi. İstanbul Prestij Park'ta da satış oranının yüzde 85'i bulduğunu belirten Bakgör, "2 bin 400 konutluk projede yaklaşık 2 bin konutun üzerinde satış oldu. Bu satışların yaklaşık yüzde 15'i, yani 320 konut yabancı yatırımcılara satıldı. Esenyurt'taki projemiz iyi prim yaptı. Başlangıçta 119 bin lira olan daireler şimdi 159 bin lira seviyesine kadar yükseldi" dedi.

BELEDİYENİN KASASINA 50 MİLYON LİRA GİRECEK

Bursa'daki projenin Bursa Büyükşehir Belediyesi'nden ihaleyle satın alındığını anlatan Bakgör, bu projenin şehrin ilk hasılat paylaşma modeliyle gerçekleşen konut projesi olduğunu söyledi. Bakgör, "İhalede bu arsa 36 milyon liraya satılacaktı. Biz, bu arsayı hasılat paylaşımı modeliyle yapmaları halinde daha çok kazanacaklarını anlatıp belediyeye bu yönde teklif verdik. Onlar da kabul ettiler. Şimdi onların kasasına en az 50 milyon lira girmiş olacak" şeklinde konuştu.

Bakgör, İstanbul'da ve Bursa'da arayışlarının sürdüğünü, Bursa'da birkaç iş merkezi için, İstanbul'da ise birkaç arazi için görüşmeleri olduğunu açıkladı. Bakgör, Bursa'da devam eden kentsel dönüşüm projelerine dahil olduklarını belirterek, İstanbul'da ise bu tür bir çalışma planlamadıklarını anlattı. Prestij Modern projesi, konut sahiplerinin geleceğini de, dairelerini de güvence altına alıyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin arsasında yükselen projede tapular teslim ediliyor. Toplam 13 bloktan oluşacak projede 2+1 ve 3+1 daire seçeneğine yer veriliyor. Projede metrekare fiyatları 159 bin TL ile 259 bin TL arasında değişiyor. - BURSA