Emlak Konut Gyo, 2 Aralık'ta İMKB'de İşlem Görmeye Başlayacak

Emlak Konut GYO, halka arz için Çarşamba ve Perşembe günü kesin talep toplamaya başlamasından sonra 2 Aralık 2010'da İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda (İMKB) işlem görmeye başlayacak. Emlak Konut GYO'nun halka arzından 1 milyar TL ile 1 milyar 400 milyon TL arasında gelir bekleniyor. Hisselerin yüzde 20'si yurtiçi bireysel, yüzde 10'u yurtiçi kurumsal ve yüzde 70'i yurtdışı kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Halka arzda hisseler 1.60 ile 2.15 TL fiyat aralığında olacak.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (Emlak Konut GYO) halka arzına ilişkin düzenlenen basın toplantısında konuşan TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, Emlak GYO'nun halka arzı ile birlikte yabancı yatırımcıyı Türkiye'ye getirmeye dikkat ettiklerini belirtti. Bu halka arzın, Türk müteahhitlerin yurt dışında iş yapmalarının önünü açacağına dikkat çeken Bayraktar, "Bunun izlerini görüyoruz" dedi.

-KONUT SEKTÖRÜNE DERİNLİK KAZANDIRMAYI AMAÇLIYORUZ-

Emlak Konut GYO'da ön talep toplamanın 8-9 Kasım'da tamamlandığını belirten Bayraktar, Türkiye'nin istikrarına yarışır bir ön talep toplama süreci yaşadıklarını söyledi. Bayraktar, şunları söyledi:

"Hem ülkemizde, hem İngiltere, ABD ve Körfez ülkelerinde roadshow yaptık. Özellikle dikkat ettiğimiz nokta, yabancı yatırımcıyı ülkemize getirmek. Emlak Konut GYO'nun Konut sektörüne bir derinlik kazandırmayı amaçlıyoruz. Çünkü zaten Emlak GYO'nun alacak portföyü bir hayli güçlüdür. Halka arzla elde edeceğimiz gelirleri biliyorsunuz. Türk yatırımcısıyla finans bakımından ciddi ülkelerin yatırımcılarını bir araya getirmek istiyoruz. Zaten Türkiye'ye yönelen dış yatırımları daha da artırmak istiyoruz. Geldiğimiz noktada çok sevinçliyiz. Kesin talep alımlarıyla da bunu taçlandıracağız" dedi.

-HALKA ARZ GELİRİ İSTANBUL'UN KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN KULLANILACAK-

Bayraktar, Emlak GYO'nun halka arzından gelecek olan kaynağın İstanbul'un kentsel dönüşümü için harcayacaklarını bildirerek, TOKİ'nin son 8 yılda önemli projelere imza attığını, bu çerçevede devletin, kamu kurumlarının elinde olan atıl durumdaki ve işgal altındaki arazileri satın almak suretiyle, Türkiye'ye ciddi bir yatırım ortamı ve ciddi bir gelişmişlik kazandırdıklarını vurguladı. 2 Aralık'ta İMKB'de işlem görmeye başlayacak olan halka arzdan güzel bir sonuç beklediklerini kaydeden Bayraktar, "Hem hane halkı sayısının küçülmesi, hem de göç, gecekonduların tasfiye edilmesi bakımından 3.2 milyon konuta ihtiyaç olduğunu düşünürsek yatırımların ne kadar önemli olduğunu görüyoruz" dedi.

-İRLANDA'YI RİSK GÖRMÜYORUZ-

Konut GYO Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Haluk Sur, halka arz için yurtdışında roadshow'un devam ettiğini, yabancı yatırımcılara halka açılan hisselerin oranını yüzde 70 olarak belirlediklerini belirterek, "Son olarak konuşmak için 72 saate ihtiyacımız var. Yurt dışından ilginin memnuniyet verici olduğunu söyleyebilirim" dedi.

İrlanda'da yaşanan krizin roadshow'u nasıl etkilediği ve yabancılar için düşünülen hisse oranının azaltılıp azaltılmayacağına ilişkin bir soru üzerine Haluk Sur, İrlanda meselesini takip ettiklerini belirterek, "Yatırımcılar açısından ilgi kaybına neden olacak hiçbir şeye rastlamadık. İrlanda'dan dolayı ilgisini kaybeden yatırımcıyla yüz yüze gelmedik. Bu anlamda bir risk görmüyoruz" yanıtını verdi.

-YABANCILARA, "BUNDAN SONRA ÇAYINIZI İÇMEYE GELECEĞİZ" DEDİK-

Emlak GYO'nun ikincil halka arzına ilişkin bir soru üzerine Emlak GYO Genel Müdürü Murut Kurum, "Önce yatırımcının kazanması lazım. Zaten 6 ay çıkmama taahhüdü verdik. Yabancı yatırımcılara, bir daha sizin çayınızı içmeye geleceğiz. Size kendimizi anlatmayacağız dedik. Bu kadar da iddialı konuştuk" dedi.

-HALKA ARZDAN 1 MİLYAR TL GELİR BEKLENİYOR-

Murat Kurum, Emlak Konut GYO'nun halka arzından 1 milyar TL ile 1 milyar 400 milyon TL arasında gelir beklediklerini açıklayarak, 625 bin adet hisse satacaklarını söyledi. Sağlanacak gelirin, İstanbul'da yapılması planlanan yeni projelere kullanılacağını bildiren Kurum, "Kısa zamanda bu gelirimizi kasamıza alıp, bundan önce yaptığımız gibi hasılat paylaşımı projeler gerçekleştirip, yeni projeler yapacağız" dedi. Emlak Konut GYO Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz ise yabancı yatırımcının temettü ile ilgilendiğini, genel kuruldan sonra temettü dağıtımının yapılacağını açıkladı. (ANKA)

(HMD/ÖZK)