Kentsel Dönüşümde Müteahhite Daire Verme Dönemine Son - Son Dakika

Kentsel Dönüşümde Müteahhite Daire Verme Dönemine Son

13.05.2015 08:04
Kentsel Dönüşümde Müteahhite Daire Verme Dönemine Son, System.String[]

Kentsel dönüşüm için yeni model geliştiriliyor. Emsal artışı verilmeyen bölgelerde, müteahhit ilave kat alamadığı için dönüşüme girmiyordu. Artık patron malikler olacak.

Kentsel dönüşüm kapsamında yeni bir model geliştiriliyor. İnşaatına başlanan dönüşüm projelerinin finansmanı ek emsal verilmesi ile sağlanıyor. Emsal artışı verilmeyen bölgelerde ise dönüşüm yapılamıyor. Müteahhit ilave kat alamadığı yapıların dönüşüm sürecine girmiyor. Bu bölgeler için uygulanacak yeni modelde vatandaş kendini evini kendi dönüştürecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteği, Garanti Mortgage ile Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu işbirliği ile başlanılan 'Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm' projesi ilk etapta İstanbul'da uygulacak. İstanbul İnşaatçılar Derneği'nin (İNDER) öncülüğünde yapılacak dönüşümde işin patronu malikler olacak.

MÜTEAHHİT KAT ALMASA DA YAPACAK

Garanti Morgage finansman ayağında destek olurken, İNDER de doğru müteahhit bulunmasına aracılık edecek. Bu sistem sayesinde müteahhitin ilave kat düşmediği için tercih etmediği bölgeler de kentsel dönüşüm kapsamına alınacak.

2 MİLYON EV DÖNÜŞECEK

Ülke genelinde 6.7 milyondan fazla konutun yenilenmesi gerektiğini hatırlatan Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, vatandaşın kendi imkanlarıyla 2 milyondan konutu yenilemesini beklediklerini söyledi. Bunun maliklere maliyetinin de metrekare başına bin 500 lira ile 2 bin 500 lira arasında olması bekleniyor. Kentsel dönüşümün emsal artışına bağlı bir kurgu olarak işlediğini belirten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm ve Alt Yapı Genel Müdür Yardımcısı Hikmet Haspolatlı, "Hem emsal artışı olmayan bölgeler var hem de emsal artışı beklentisi kentlerde baskı ve yoğunluk yaratıyor. Bu projeyle bu baskının da önüne geçmek istiyoruz.Yeni modelde değer artışı da vatandaşa kalacak. Üstelik vatandaşa dürüst müteahhit bulma konusunda da yardımcı olunacak" dedi. Tüm maliklerin anlaşarak projeyi uygulamasını arzu ettiklerini belirten Haspolatlı, aksi durumda kentsel dönüşüm yasasında olduğu gibi 3'te 2 çoğunluk kuralının uygulanabileceğini dile getirdi. Projeyle kentsel dönüşümde uygulandığı gibi Bakanlık, isteyene ya 4 puanlık faiz desteği ya da kira yardımı verecek.

GÜVENLİ SİSTEM

Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay ise, sistemin vatandaşın müteahhitle anlaşarak ya da kendisi gelerek başvurduğunda başlatılacağını anlatarak, şunları söyledi: "Binayı yeniden yapacak inşaat şirketi, inşaat yapım bedeline karşılık gelen hak edişleri bankadan alacak. Evlerini yenilemek isteyen hak sahipleri, başlatılan kentsel dönüşüm süreci sonunda yeni dairelerini anahtar teslim alabilecek. İnşaat firmaları ve hak sahipleri açısından daha güvenilir bir sistem oluşturulacak."

MÜTEAHHİT TEHDİDİ

Çalışmaya öncülük eden İNDER'in Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 1999 depreminin üzerinden geçen 17 yılda 'bir arpa boyu kadar yol alınmadığını' söyleyerek, afet yasasıyla çalışmaların hızlandığını dile getirdi. İşini hakkı ile yapmayan müteahhitler konusunda uyarıda bulunan Durbakayım, "Müteahhit adı altında meslekten ve sorumluluktan uzak onlarca insan var. Bu müteahhitler ne malzeme buldularsa tabut binaları yaptılar. Şimdi bazıları kendi yaptıkları binalara riskli raporu alıp bunları yeniden yapıp para kazanmaya çalışıyor. Üstelik buna 'tamam' diyen vatandaşlar var" diye konuştu.

DAR GELİRLİ MODELİ GEREK

'Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm projesinde inşaatın tüm maliyetini vatandaşlar karşılıyor. Peki bu maliyeti karşılayacak gücü olmayanlar ne olacak? Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, yeni sistemin orta gelirli model için uygun olduğunu ancak dar gelirli vatandaş için daha fazla destek sağlanan bir modele ihtiyaç olduğunu ifade etti.(Kaynak:Hürriyet)

Kentsel Dönüşümde Müteahhite Daire Verme Dönemine Son

Son Dakika Ekonomi Kentsel Dönüşümde Müteahhite Daire Verme Dönemine Son - Son Dakika Ekonomi


YORUMLAR (6)
  • AĞRILI MAŞALLAH: BABAM ANKARA ÇUKURAMBARDA GECEKONDU VE BAHÇEYİ MÜTAYİTE VERDİ. 6 DAİRE ALDI. DAİRENİN BİRİ ŞİMDİ 600. . 000, , Cevap Yaz 1 0 Yayından Kaldır
  • TURAN: HER HABERE AYNI YORUMU YAZIYORUM. AKP ADINA ÇALIŞIYORUM. ONLARDAN PARA ALIYORUM. AMACIM ORTAMI GERMEK. AYRIŞTIRMA YAPARAK DIĞER PARTILERI KÖTÜLÜYORUM. AYNI ZAMANDA TÜRK DEĞILIM. NE OLDUĞUMU BENDE BILMIYORUM. PARA İÇİN HERŞEYİ YAPARIM HER ŞEYIMI VERIRIM. Cevap Yaz 2 6 Yayından Kaldır
Tüm yorumlar için tıklayınız
500

Son Dakika

48 yaşındaki Gülben Ergen, aynanın karşısına siyah mayosuyla geçti 00:30 48 yaşındaki Gülben Ergen, aynanın karşısına siyah mayosuyla geçti Davutoğlu'ndan Perinçek'i kızdıracak Çin kampanyası: İbreti alem olsun diye ona da gönderin 23:54 Davutoğlu'ndan Perinçek'i kızdıracak Çin kampanyası: İbreti alem olsun diye ona da gönderin Gelecek Partisi'yle DEVA Partisi birleşecek mi? Ali Babacan kulisleri hareketlendiren iddiaları yalanladı 23:45 Gelecek Partisi'yle DEVA Partisi birleşecek mi? Ali Babacan kulisleri hareketlendiren iddiaları yalanladı
Arabasında defalarca cinsel ilişkiye girdiği öğrencisine fırlattığı makas her şeyi ifşa etti 22:24 Arabasında defalarca cinsel ilişkiye girdiği öğrencisine fırlattığı makas her şeyi ifşa etti Karar merakla bekleniyor! Yıllarca tecavüz ettiği üvey kızını hamile bırakıp, evlenmeye zorladı 21:55 Karar merakla bekleniyor! Yıllarca tecavüz ettiği üvey kızını hamile bırakıp, evlenmeye zorladı 37 bin yasak veriyi izinsiz indiren öğretmen gözaltına alındı 21:11 37 bin yasak veriyi izinsiz indiren öğretmen gözaltına alındı
Son Dakika: Bakan Koca, illere göre haftalık vaka sayısını açıkladı! 4 il kırmızı kategoride 19:50 Son Dakika: Bakan Koca, illere göre haftalık vaka sayısını açıkladı! 4 il kırmızı kategoride HDP kapatılırsa oylar kime gidecek? Ünlü anketçi son araştırmalarından çıkan sonuçları paylaştı 19:21 HDP kapatılırsa oylar kime gidecek? Ünlü anketçi son araştırmalarından çıkan sonuçları paylaştı
Advertisement