Baydemir: Arsa Rantı İle Uğraşmak Boynumun Borcu Olsun

Urfa Büyükşehir Belediyesi Eşbaşkan Adayı Osman Baydemir Merkez Karaköprü İlçesi'ndeki emlakçılar ve müteahhitler ile buluştu. Şehitlik Çamlık Düğün Salonu'nda gerçekleşen buluşmada Baydemir'e BDP Karaköprü İlçesi eşbaşkan adayları Gülay Koca Öztürkoğlu ve Serhat Erdem de eşlik etti.

Çok sayıda emlakçı ve müteahhittin katıldığı toplantıda konuşan Osman Baydemir, Urfa'nın varlık içinde yokluk yaşayan bir şehir olduğunu belirterek, "Bu kadar zenginlik içerisindeki bu kente bu kadar yoksunluğu reva görmek en büyük zulümdür. İnşallah bu kent kaderini, ekonomisini ve geleceğini bir kez daha masaya yatırma şansını değerlendirecektir" dedi.

10 yılık yerel yönetimler tecrübelerinin olduğunu ve Urfa'ya bu tecrübe ile geldiklerini dile getiren Baydemir, "Hiçbir şey bilmesek de ne yapmamamız gerektiğini biliyoruz. Planlama safhasına TMMOB, STK'lar ve Kent Konseyi dahil olacaktır, fikirleriniz alınacaktır. Kentin ortak aklı ile her şeyden önce Ulaşım Master Planı, İmar Master Planı ve Turizm Master Planı aynı anda yapılıp birbirinin üzerine çakılacaktır. Üçünü eş zamanlı yapacağız" diye konuştu.

'RANTA İZİN VERMEYECEĞİZ'
Arsa rantının bir kente verilebilecek en büyük zarar olduğunu vurgulayan Baydemir, şunları dile getirdi: "Hepinizin yüzüne söylüyorum, arsa rantı bir kente verilebilecek en büyük zarardır. Bunu her belediye başkanı böyle cesaretle söyleyemez. Hele hele böylesi bir ortamda hiç söylemez. Ama ben Rabbim'den saklamadığımı sizden saklamam. Arsa rantı ile uğraşmak Osman Baydemir'in boynunun borcu olacaktır. Ama emin olun siz bu meslekte bugün 5 lira kazanıyorsanız, bu tasarlamış olduğumuz planlı kentsel modeli önünüze koyduğumuzda inşallah 25 kazanacaksınız. Nasıl mı? Bir kent planlandığında mutlak suretle florası, faunasını koruyacağız. Mutlak suretle tarım alanlarını koruyacağız. Mutlak suretle nehir deltalarını koruyacağız. Çünkü Rabbin bir lütfudur ve bin yıllarla oluşan insanlık ailesinin hazinesidir. 100 yıl sonra inşa ettiğimiz binalar yenmez ama bir gün gelecek Fırat Deltası, bahçeleri ve pamuk tarlalarına insanlık muhtaç olacak. Biz bugünün yaşayanları gelecek nesillerin, henüz doğmamış çocukların emanetlerini taşıyoruz."

'KAMUSAL ALANLARI KAMUYA KAZANDIRACAĞIZ'
Bütünlüklü bir kentsel planlamayı esas alacaklarını kaydeden Osman Baydemir, "Parça başı yaklaşım kente ihanettir. Yolları, okul alanları, cami alanları, parkları bütün kamusal alanları tek bir kuruş ödemeden kamuya kazandırmak olacaktır işimiz. Aynı anda bütün çepere alt yapıyı yani kaldırımlarından tutun yollarına kadar kanalizasyondan tutun içme suyuna kadar yağmur suyuna kadar doğal gazına kadar her bölgeye aynı anda götüreceğiz. Bu durumda kentin konut ihtiyacını fazlasıyla karşılayan bir asra stoku açığa çıktığında yani talebi karşılayacak fazla bir arz piyasaya sunduğumuzda arsa fiyatı kendiliğinden düşecektir. Arsa fiyatı düştüğünde sürüm fazlalaşacaktır. Yurttaş daha fazla konut alım gücünü ortaya koyacaktır. Dolayısıyla bu kentte bir daire satılabiliyorsa 10 daire 100 daire satılabilir konuma gelecektir. Bir müteahhit bir yılda bir bina yapıyorsa 10 bina yapabilecek kapasiteye gelecektir. Çünkü arz ve talep yani piyasa canlanmış olacaktır."

Urfa'nın neredeyse yılın 365 günü inşaat sektörüne mevsimsel olarak uygun bir kent olduğunu ifade eden Baydemir konuşmasını, "Yani inşaat sektörü aynı zamanda bir istihdam sektörüdür. Amacımız bu sektörü orta ve kısa vadede bir istihdam sektörü haline dönüştürmek olacaktır" sözleriyle tamamladı.
(Kaynak: Gazeteipekyol)