Konut Fiyatlarındaki Artış Sürüyor

Merkez Bankası, Nisan 2014 Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) verilerini açıkladı.

Mart, Nisan ve Mayıs 2014 dönemini kapsayan Endeks, Nisan döneminde bir önceki aya göre yüzde 1.72 oranında artarak 153.40 olarak gerçekleşti.

Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13.51 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3.78 oranında arttı.

Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Nisan ayında metrekare başına 1.208,66 TL iken 2014 yılı Nisan ayında metrekare başına 1.365,24 TL olarak gerçekleşti.

NİSAN'DA TÜRKİYE YENİ KONUTLAR FİYAT ENDEKSİ ARTTI

Türkiye genelinde, 37 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE), Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0.70 oranında artarak 152.05 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12.98 oranında, reel olarak ise yüzde 3.29 oranında arttı.

ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT FİYAT ENDEKSİ VE BİRİM FİYATLARI

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2.34, yüzde 0.64 ve yüzde 0.97 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 20.07, yüzde 10.41 ve yüzde 12.78 oranlarında artış gösterdi.

ÜÇ BÜYÜK İLİN YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ VE BİRİM FİYATLARI

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0.53, yüzde 1.83, yüzde 0.93 oranlarında artış görülürken, Ankara'da yüzde 2.26 oranında azalış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 20.13, yüzde 10.28 ve yüzde 12.07 oranlarında artış gösterdi.

BÖLGELERE GÖRE DEĞİŞİM

Konut Fiyat Endeksi'nde, 2014 yılı Nisan ayına ilişkin İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması Düzey 2 tanımlamalarına göre 26 düzey bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimlerine de yer verildi. TKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 20.60 ile TRC1 ( Kilis, Adıyaman, Gaziantep), yüzde 20.07 ile TR10 İstanbul, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 2.35 ile TR82 ( Çankırı, Kastamonu, Sinop) ve yüzde 2.72 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa) oldu.