Nurgül Bektaş Atalay: Bizimtepe Aydos'ta Yüzde 15 İndirim ve 24 Ay Öteleme İmkanı

İstanbul"da Anadolu yakasının prestijli ve farklı projelerinin başında gelen Bizimtepe Aydos"un Satış Müdürü Nurgül Bektaş Atalay, projemlak.com"a özel açıklamalarda bulundu.

Bizimtepe Aydos"ta 1+0 ve 1+1 boyutundaki dairelerin yer almadığını belirten Nurgül Bektaş Atalay, 2+1"den 4+1"e kadar daire seçeneklerinin bulunduğu söyledi. Son dönemde gündemde olan "Şimdi Al 2019"da Öde" kampanyasına dahil olmadıklarını hatırlatan Nurgül Bektaş Atalay, buna karşın kendilerinin daha uygun bir ödeme sistemini vatandaşlara sunduğunu ifade etti. Nurgül Bektaş Atalay, "En başta peşinde yüzde 15 indirim yapıyoruz. ya da liste fiyatı üzerinden yüzde 30 peşin ödüyor bugün yüzde 70"i banka kredisi kullanıyor ve taksitlerini tam 24 ay sonradan ödemeye başlıyor" diye konuştu.

İşte Bizimtepe Aydos"un Satış Müdürü Nurgül Bektaş Atalay"ın projemlak.com"a özel olarak yaptığı o açıklamalar...

Bizimtepe Aydos projesi hakkında bilgi verir misiniz?

Bizimtepe Aydos projesi, Halk GYO ile, Vakıf GYO"nun ortak girişimiyle İstanbul Sancaktepe bölgesinde 95 dönümlük arazide hayata geçen toplam bin 37 konutluk bir proje.Projeye Kasım 2015"te temel atıldı. İlk satışlar da bu dönemde başladı.

Projede daire tipleri nedir?

2+1, 3+1,4+1 tiplerinden oluşuyor bizim daire tiplerimiz.. projemizde 1+0, 1+1 projelere yer vermedik. Daha çok aile konseptine uygun olsun istedik. Sosyal donatı alanları da buna göre dizayn ettik.

Sosyal donatı alanları yine markalı konut projelerindeki gibi ama proje içinde bir de kreş var. Bizim derdimiz tamamen mutlu çocuklar yetiştirmek..

Projemizin yüzde 90"nı peyzaj ve yeşil alan. Baktığınızda bu çok büyük bir yeşil alan, oyun alanı sunuyor. Peyzajda meyve ağaçları yetiştireceğiz, çocuklar meyveyi dalından yiyebilecek. Yine oradaki çimlere uzanarak piknik yapabilecek. Açık kapalı yüzme havuzları var. Fitness alanlarımız var. O alanda bir kafeterya alanımız var.

Yine müşterilerimizin yürüyüş mesafesinde ticaret alanımız olacak.

METROYA 250 METRE...

Projenin m2 fiyatları nedir?

Projenin ortalama metrekare fiyatları 4 bin 500 lira civarında. Biz şahıs firması olmadığımız için çok fazla zam yapmıyoruz. Elbette bizlere yatırım yapan insanları da düşünüyoruz. Onlarında kazanmasını istiyoruz ama iki tarafı da üzmeyecek şekilde adaletli bir fiyat politikası uyguluyoruz. Proje Sancaktepe metrosuna 250 metre uzaklıkta. Bu projeye değer kazandıracak. Durak tabelası bile inşa edildiğinde projeye büyük bir değer kazandıracak.

4 bin yataklı bir hastane yapılacak, bunun sonunda burası çok kıymetli bir proje olacak. Burada binlerce konutluk projeler var.

Her zaman buraya yatırım yapılabilir. Benim projemde müşterilerimin yüzde 80"i üst düzey yönetici. Toplu satışımız yok, barter satışımız yok.

Daire fiyatları değişiyor mu?

Her zaman her projede, dairenin bulunduğu kat, baktığı cepheye göre fiyat muhakkak değişir. Bizde 492 bin 500 liradan başlıyor, bir milyon 46 bin liraya kadar değişiyor. 492 bin lira dediğimiz daire 88 m2, 2+1 dubleks bir daire… bir milyon 46 bin lira dediğimiz daire de 4+1 daire..

Proje ne aşamada şuan?

Proje inşaatının yüzde 70"i bitti. 13 katlı 17 tane bloğumuz var. Her bloğun 13. Katına kadar çıktık biz. İçeride ve dış cephede çalışmalarımız devam ediyor. Mayıs 2018"de anahtar teslimlerimiz başlayacak.

Projenin lokasyonu hakkında bilgi verir misiniz?

Proje İstanbul Sancaktepe bölgesinde. Aydos ormanlarına çok yakın. Gelişmekte olan bir bölge burası. Sancaktepe metrosuna olan uzaklığımız 200 metre. 2019 yılında hizmete girecek olan bu metroyla Sancaktepe – Üsküdar"a bağlanmış olacak.İstanbul Finans Merkezi"ne yakın. Havalimanına yakın bir lokasyon olmamız çok avantajlı. Birçok noktaya yakın, Avrupa"nın en büyük hastanesi yanı başında yapılacak olması projeyi çok önemli kılıyor.

YÜZDE 15 İNDİRİM, 24 AY ÖTELEME...

Projenin yüzde kaçını sattınız?

Burada bin 37 konutumuz var. Konutların yüzde 70"ni sattık.

Konutta şimdi al 2019"a öde kampanyaları başladı. Siz de bu kampanyaları başlatacak mısınız? Müşterilerinize ne gibi kampanyalar sunuyorsunuz?

O kampanyaya dahil değiliz ama bizde daha iyisi var. Biz ödeme tablosu oluştururken şöyle bir düzenleme yaptık. Her kesimin talebini karşılayabilelim. Herkesin ödeme gücüne hitap edebilelim.. Mesela peşinatı az olan müşterilerimize de seçeneklerimiz var, banka kredisini az ödemek isteyenlere yönelik de var.Belli miktarda cebinde parası olup bugün taksitlere başlamak istemeyen müşterilerimize yönelik de var. Ama en başta peşinde yüzde 15 indirim yapıyoruz. ya da liste fiyatı üzerinden yüzde 30 peşin ödüyor bugün yüzde 70"i banka kredisi kullanıyor ve taksitlerini tam 24 ay sonradan ödemeye başlıyor. Yani projede yaşam başlıyor, evine taşınıyor, belki projenin değeri oturuyor, hemen satmak isterse direk taksitlerine başlamadan evini satarak evin borcunu fazlasıyla ödemiş oluyor. Yani Emlak Konut"un kampanyası bizde projenin başından beri vardı.İndirim de çok avantajlı, 9 ay sonra teslim edeceğimiz bir projede yüzde 15 indirim çok büyük bir rakam.

Banka kredisi kullanmak isteyen vatandaş yüzde kaç faiz ödeyecek?

24 ay ötelemek isterse, 1,10 faiz kullanmış oluyor. Bugünden sabitlemiş oluyor. Ama normal güncel faiz oranlarıyla bugün ödemeye başlayacağı bir kredi kullanmak isterse 1,05 faiz oranıyla kredi çekebilecek.

GEÇEN YIL Kİ KAMPANYALAR MÜŞTERİYE EV ALDIRDI

Geçen yıl 60 ay yüzde sıfır faiz, 120 ay yüzde 0,45 faiz kampanyası başlattı. Vatandaş akın etti. Ben geçtiğimiz Ağustos ayı gibi yoğun geçen bir dönem hiç hatırlamıyorum. Gelip hepsi bizim peşin yüzde 15 indirimli kredimizden kullandı. Ama yapılan kampanyalar insanların gelmesini sağladı.

Faizlerin yüksek seyri talebi olumsuz etkiledi mi?

Faizlerin yükselmesi her zaman talebi etkiler ama, vatandaş Halk GYO gibi devlet gücü olan, sağlam zemine yaslanmış kuruluşları tercih ettiği için bizde talep hiçbir zaman düşmedi.

Sümeyra KIRCA - projemlak.com