2b Kanun Tasarısı Meclise Sunuldu

Hükümet tarafından uzun süredir hazırlığı yapılan 2B Yasa Tasarısı TBMM Başkanlığı'na sunuldu Hükümet tarafından uzun süredir hazırlığı yapılan 2B Yasa Tasarısı TBMM Başkanlığı'na sunuldu. Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun Tasarısı ile devlet arazilerin satışından 16 Milyar TL gelir sağlamayı planlıyor.

TBMM Başkanlığı'na sunulan ve kamuoyunda 2B Kanunu olarak bilinen Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun Tasarısı işleme alındı. Ekonomi yönetimi tarafından uzun süredir üzerinde çalışılan Tasarı 14 maddeden oluşuyor.

2B Düzenlemesiyle satışa çıkarılacak taşınmazların hak sahibi olanların beklediği en önemli soruya da yanıt veren taslak, satış bedelinin nasıl belirleneceğine açıklık getiriyor.

Taşınmaz, belediye ve mücavir alan içindeyse bin metrekareye kadar olan kısmı, rayiç bedel ve emlak vergi değerinin toplamının yarısı üstünden satılacak.

Bin metrekareyi aşan kısım için ise rayiç bedel üstünden rakam belirlenecek. Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan taşınmazlar için ise rayiç bedel ve emlak vergi değerinin toplamının yarısı üzerinden rakam belirlenecek.

Yasanın yürürlüğe girmesinden önceki kadastro tutanaklarına göre 2b alanlarını kullandıkları belirlenen kişiler, belirlenen satış bedeline itiraz etmemek kaydıyla hak sahibi sayılacak. Kadastro tutanakları, yasadan sonra da güncellenecek. Başvurular, hak sahipliği durumuna göre üç ile altı ay içinde yapılacak.

-GEREKÇE-

Başbakanlığın gönderdiği tasarının gerekçe bölümünde 2B'ye ilişkin şu açıklama yapıldı:

"Bu Kanun ile orman sınırları dışına çıkarma işlemi sonucunda Hazine ile yargı makamları önünde karşı karşıya gelen vatandaşlar açısından mevcut ihtilafın uzun kanuni süreç yerine Kanun hükmü çerçevesinde çözümlenmesi, yasal zemine kavuşturulmasına imkanı tanınmak suretiyle hukuk devleti olmanın gereği doğrultusunda işlem tesis edilmesi ile kesinleşmiş olmasına rağmen, henüz infazı gerçekleştirilmemiş mahkeme kararları yönünden de düzenleme yapılarak düzenlemeyle getirilen imkanlardan Kanun kapsamına giren vatandaşların da yararlanması ve mağduriyetlerinin önlenmesi ile bu davaların açılması veya yürütülmesi açısından Hazineye de gereksiz külfet yüklenmesinin önlenmesi ve bu Kanuna göre satılan veya iade edilen taşınmazların tapu kayıtlarındaki 6831 sayılı Orman Kanununun 2.maddesine tabi olduğu yönünde yapılmış belirtmelerin tapu idaresince resen terkin edilmesi amaçlanmaktadır."

-ÖDEME NASIL GERÇEKLEŞTİRİLECEK?-

Satış işlemleri ise başvuru tarihinden itibaren en geç altı ayda tamamlanacak. Satış bedeli peşin ya da taksitle ödenebilecek. Taksitli satışlarda bedelin yüzde onu iki ay içinde, kalanı ise dört yılda sekiz taksitte ödenecek. 2B arazilerin satışından sağlanacak gelir, bütçeye aktarılacak. Yeni orman alanlarının kurulmasında kullanılacak. Diğer kurumlara da ödenek olarak aktarılabilecek. Hükümet sadece İstanbul'daki 2B arazilerinden 16 milyar lira gelir bekliyor. 2B kapsamında Mersin, Antalya, Muğla, İzmir, İstanbul ve Bursa'da 160 bin hektar arazi bulunuyor.

Ayrıca, Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin düzenlemeleri, usul ve esaslar içeren, Kanunda bu arazileri doğrudan satın alma hakkı için öngörülen başvuru süresi dolan ve uzatılmasına rağmen yeterince uygulanamayan 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun yürürlükten kalkacak. Bu arazilerin satışına ilişkin usul ve esasların yeniden belirlenecek. - Ankara