Kayseri'nin En Kapsamlı Kentsel Dönüşümü Talas'ta

Talas Atatürk Bulvarı üzerinde Bahçelievler Mahallesi girişinde bulunan 1980 yılı imar yönetmeliğine göre yapılmış, 5 bloktan oluşan 'Yıldız Evler Sitesi'Kat maliklerinin müracatı üzerine; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kayseri İl Müdürlüğü tarafından Kentsel Dönüşüm kapsamına alınarak yıkımına karar verildi.

Atatürk Bulvarı üzerinde Bahçelievler Mahallesi girişinde bulunan 5 blok ve 75 daireden oluşan 'Yıldız Evler Sitesi' Yapı sahipleri tarafından 6306 sayılı kanun kapsamında lisanslı kuruluş olan Nuh Naci Yazgan Üniversitesi İnşaat Mühendisliği bölümü tarafından incelenerek, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kayseri İl Müdürlüğü tarafından Kentsel Dönüşüm kapsamına alındı. Söz konusu binalar önümüzdeki günlerde düzenlenecek törenle yüklenici firma tarafından yıkılarak yerine yeni binalar yapılıp kat sahiplerine teslim edilecek.

"KENTSEL DÖNÜŞÜM; İNSANLARIN İÇLERİNİ KARARTAN ŞEHİRLERDEN, YAŞANABİLİR VE HUZUR DOLU ŞEHİRLERE YÖNELMENİN ADIDIR."

Kayseri'nin en kapsamlı kentsel dönüşümünün gerçekleşeceği şu günlerde konuyla ilgili sorularımızı yanıtlayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar,İnsanlarımızın çağdaş konut gereksinimlerinin karşılandığı, depreme karşı güvenli ve sağlıklı yerleşkelerde yaşadığı, İnşaat, altyapı ve toprak sanayii sektöründe çağdaş teknolojilerin geliştirilip kullanıldığı, uluslararası platformlarda rekabet edebilen, her yönüyle çevre ile barışık, demokratik, eğitimli, şeffaf ve mutlu bir Türkiye hedeflediklerini belirterek, Kayseri gibi markalaşmış, ülkemizin lokomotifi olmuş bir değerimizi çarpık yapılardan kurtararak sağlıklı konutlara kavuşturmak istediklerini söyledi.

Bakan Erdoğan Bayraktar Şöyle devam etti;

"Kırdan kente yönelen yoğun göçlerle birlikte tam bir kaos ortamına dönüşen kent mekanını yeniden düzenleme, kötü yönlerinin sökülüp atılması, kentlerin yeniden şekillenmesi anlayışı toplumsal kalkınmamız açısından büyük önem arz etmektedir. Kentin kendi içinde; çalışma bölgeleri, oturma bölgeleri, kamusal alanlar şeklinde ayrılması sağlıklı şehir düşüncemizin alt yapısıdır. Tabi işlevselliğin yanı sıra estetik yapıyı, kültürel dokuyu da düşünerek kentsel dönüşüm projelerimizi hayata geçiriyoruz. Değişen dünya düzeni, kendini kentsel mekan üzerinden gerçekleştirirken insanları imkansızlıklara sevk eder. Bizler kentsel dönüşümle, imkansız görünen işlerin emekle uygulanabilir olduğunu göstermek istiyoruz.

Kentsel dönüşümde 2023 vizyonumuz;

- Artan nüfusun ve gelişen sanayinin gereği olan temel altyapının çağdaş standartlarda tamamlandığı,

- İnsanlarımızın çağdaş konut gereksinimlerinin karşılandığı, depreme karşı güvenli ve sağlıklı yerleşkelerde yaşadığı,

- İnşaat, altyapı ve toprak sanayii sektöründe çağdaş teknolojilerin geliştirilip kullanıldığı, uluslararası platformlarda rekabet edebilen,

- Her yönüyle çevre ile barışık, demokratik, eğitimli, şeffaf ve mutlu bir Türkiye hedefliyoruz.

'BİZ, İNSANLARIN YAŞANTILARINI DEĞİL, İNSANLARIMIZIN HAYATI ÜZERİNDE RİSK OLUŞTURAN ETKENLERİ DİSİPLİNE EDİYORUZ.'

Şehirlerin köktenci bir şekilde yeniden yapılanması fikri sadece kentsel bunalımı değil, bunun yanı sıra toplumsal bunalımları da çözeceği, ekonomik gelişimi de sağlayacağı malumdur. Modern kent planlarının kültürel kimliği yok sayacağı ve toplumun hafızasını sileceği endişesini kentsel dönüşümde yaşatmamaya gayret ediyoruz. Bizim dönüşümümüz yapılarla ilgili, kültürel planlamaya ya da toplum mühendisliğine yönelik değildir, olmayacak da. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak kentsel dönüşüm seferberliğimizi tüm illerimize ve ilçelerimize yayıyoruz ve vatandaşlarımıza dönüşüm sürecini daha iyi anlatmak için gayret gösteriyoruz. AK PARTİ Hükümetleri döneminde ülkemizin birçok yerinde dönüşüm çalışmaları yaptık ve yapmaya da devam ediyoruz.

Riskli bina tespiti yapabilmesi için, 360 kuruluşa lisans verdik.

- 6306 sayılı Kanun kapsamında; 25 alanda risk tespiti yaptık.

- Toplam büyüklüğü 4.242 Ha olan bu alanlarda yaklaşık 217.000 bağımsız birim bulunmaktadır.

- Vatandaşlarımız tarafından yapılan müracaat neticesinde tespit ettirilen riskli bağımsız bölüm sayısı 11.617 dir.

- Belediyelerimiz tarafından da ilan edilen riskli bağımsız bölüm sayısı, yaklaşık 65 bindir.

- Tespiti yapılan ve yapılacak riskli binalardan; 2013 yılı sonuna kadar 200 bin, 2014 yılı sonuna kadar ise 400 bin bağımsız konut ve işyerinin dönüşümünü başlatmayı hedefliyoruz.

Yürütmekte olduğumuz kentsel dönüşüm sürecinde, şehirlerimizi; afet riski taşıyanbinalardan kurtarmak ve çevreye duyarlı teknik altyapısını tamamlamış hale getirmek ana hedefimizdir.

Kayseri'de kentsel dönüşüm çalışmalarına ağırlık vermemizin temel nedeni; Kayseri gibi markalaşmış, ülkemizin lokomotifi olmuş bir değerimizi çarpık yapılardan kurtarmak ve sağlıklı konutlara kavuşturmaktır. Bölgesel kalkınmanın en temel prensibi yerelin, kendi dinamiklerini fark etmesidir. Her bölgenin kendi rekabet avantajları var, önemli olan bu dinamik ve rekabet avantajlarını harekete geçirebilmektir Kentsel dönüşümle birlikte Kayseri'nin çehresi daha da güzelleşecek, sosyal ve ekonomik olarak ayrı bir havaya bürünecektir. Talas'ta başlayacak olan Kayseri'nin en kapsamlı kentsel dönüşüm seferberliğinin tüm Kayserili vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diliyorum."

"YÜKLENİCİ FİRMA; TAAHHAHÜTÜMÜZ 36 AY, BiZ 24 AYDA TESLİM ETMEYİ PLANLIYORUZ"

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kayseri İl Müdürlüğü tarafından Kentsel Dönüşüm kapsamına alınan, Atatürk Bulvarı üzerinde Bahçelievler Mahallesi girişinde bulunan 5 blok ve 75 daireden oluşan 'Yıldız Evler Sitesi'ni yıkıp yeniden yapacak olan yüklenici firma AFM İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Coşgun, konuyla ilgili taahhütlerinin 36 ay olduğunu fakat kendilerinin 24 ay gibi bir sürede kat maliklerine daireleri teslim etmeyi planladıklarını ifade etti.

AFM İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Coşgun, 6306 sayılı kanun kapsamında kat malikleri tarafından lisanslı kuruluşa incelettirilen yapının kullanım ömrünü tamamladığını bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kayseri İl Müdürlüğü tarafından 'Yıldız Evler Sitesi'nin Kentsel Dönüşüm kapsamına alındığını belirtti.

Ferhat Coşgun, yapının 80'li yılların imar yönetmeliğine göre inşaa edildiğini, önümüzdeki günlerde düzenlenecek törenle Kentsel Dönüşüm kapsamında 5 bloktan oluşan 75 dairenin yıkılarak yerlerine daha geniş yeşil alana ve enerji tasarrufuna sahip, zemin artı 13 kattan oluşan modern blok inşaa edeceklerini söyledi.

Coşgun, bu dönüşümle birlikte ilçenin silüetinde de gözle görülür bir değişim olacağını vurgulayarak, Kentsel Dönüşümün ilimize ve ilçemize hayırlı olması temennisinde bulundu.

VATANDAŞ MEMNUN

Binaları Kentsel Dönüşüm kapsamına alınan yapı sahipleri de yeni ve modern yapıya sahip olacaklarından dolayı memnun olduklarını, bir an önce yeni evlerine kavuşmak istediklerini ifade ediyorlar.