Urfa'da TOKİ Fiyaskosu

Şanlıurfa'da dar gelirli aileleri ev sahibi yapmak için yola çıktığını kaydeden TOKİ, ev teslimatlarını geciktirdiği yetmezmiş gibi şok üstüne şok yaşatıyor. Daha önce peşinatların yatırılmış olmasına rağmen yüzde 1 KDV isteyen TOKİ, bu da yetmezmiş gibi bir de yönetici parasını zorunlu kıldı. TOKİ'nin kötü sürprizleri bunlarla da bitmedi. Yıkık, dökük evleri sağlammış gibi imza karşılığında teslim etti

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Şanlıurfa'da ev hayali kuran dar gelirli ailelerin heveslerini deyim yerindeyse kursaklarında bıraktı. Şubat ayında yatırılan peşinatların ardından hiçbir açıklama yapmayan TOKİ, sıra anahtar teslimatına gelince ev sahiplerine 2 bin 500 ila 3 bin 500 lira arasında fatura çıkardı. Farklı kalemler adı altında istenen parayı yatırmayan hak sahiplerine anahtarları verilmedi. Urfalının hayal kırıklığı bununla da sınırlı kalmadı. Zorunlu ödemelerin ardından anahtarlarını alan konut sahiplerini bu kez evlerinde ucuz işçilik ve kırık dökük malzemeler karşıladı. Kapısı kilitlenmeyen, küveti kırık, tesisatı sıkıntılı ve iç donanımı eksikliklerle dolu TOKİ evleri, anahtar teslimatında sahiplerine hiçbir sorun yokmuş gibi tutanak imzalatıldı.

SON ANDA DUYURDU

TOKİ, 2015 yılının başlarında verilmesi planlanan konutları yaklaşan 1 Kasım seçimleri öncesi nihayet hak sahiplerine teslim etti. Karaköprü'de 229, Maşuk bölgesinde ise 450 olmak üzere toplam 679 konutun teslim edildiği Urfa'da TOKİ, anahtar teslimatı öncesi hak sahiplerini mağdur etti. 2015 yılı Şubat ayında peşinatlarını Ziraat Bankası aracılığıyla TOKİ hesabına yatıran hak sahipleri, bu tarihten itibaren hiçbir açıklama yapılmamasına rağmen sıra anahtar teslimatına gelince 2 bin 500 ila 3 bin 500 lira arasında değişen ek bir ödeme yapmak zorunda daha kaldı.
Maşuk'ta yer alan 283 ve 286 parseller üzerinde yapılan A ve B tipi olmak üzere 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 modelindeki evler ile Karaköprü'de basın mensuplarına yönelik yapımı tamamlanan 3+1 konutların teslimat tarihini açıklayan TOKİ, bununla birlikte kötü bir sürpriz yapıp ek ödeme kalemlerini duyurdu.

HAK SAHİPLERİNE NE FATURA ÇIKARILDI?

Buna göre Maşuk veya Karaköprü'de hak sahibi olduğu dairenin anahtarını alabilmek isteyen ev sahibine TOKİ, ilk olarak "KDV" adı altında konut değerinin yüzde 1'lik kısmını yatırmasını istedi. Bunun yanı sıra yine TOKİ 'Ortak Gider Avansı' adı altında bir kereye mahsus alınması için yine hak sahiplerinden doğalgaz merkezi sistem ve güvence bedeli, harç bedeli, vergi, kapıcı dairelerinin elektrik, su, doğalgaz abonelikleri, ortak kullanım alanlarının temizlik, bakım ve araç gereçleri için ise bin 100 lira ile bin 350 lira arasında ödeme istedi. 3 bin lirayı aşan bu ödemenin dışında giderleri bankaya yatıran hak sahibi ne için olduğunu bilmediği 200 liralık bir ödeme daha yaptı.

ASIL MAĞDURİYET EVLERDE

Tüm bu ödemelerin ardından anahtar teslimatını alan hak sahibini asıl kötü sürpriz evlerinde karşıladı. Anahtarını alarak evinin yolunu tutan konut sahibi ucuz işçilikten dolayı ilk önce kapısını açmakta zorlandı. Ardından içeri giren hak sahibi bu kez ucuz işçilik ve kırık dökük malzeme ile karşılaştı. 'Her şeye rağmen bir ev sahibi olayım' umudu ile önüne gelen tüm evraklara imza atan konut sahiplerine sözlü olarak 'Tüm eksiklikleriniz giderilecektir. Merak etmeyin, bir yıl boyunca buradayız' denildi ve evlerinde hiçbir eksik olmadığına dair tutanaklara imzalar attırıldı.

TOKİ, URFA'DA 200 BİN LİRAYA EV SATTI

'Dar gelirli aileleri ev sahibi yapıyoruz' sloganı ile yola çıkan TOKİ'nin aslında Urfa'da 200 bin lirayı aşan fiyatlarda ev sattığı ortaya çıktı. Türkiye'de emlak fiyatlarının en yüksek olduğu il olarak bilinen Urfa'da bu kötü gidişata 'dur' demesi beklenen TOKİ'nin kentteki yüksek rakamlara yönelik satışı mevcut olan yüksek piyasayı da böylelikle etkilememiş oldu. Üstelik TOKİ evlerinin fiyatlarını emsal gösteren diğer müteahhitlerin fiyatlarını daha da yükseltmesine sebep oldu.
MAŞUK'ta anahtar teslimatı süren konutların fiyatlarına göre TOKİ Urfa'da 1+1 daireyi 70 bin liraya, 2+1 daireyi 130 bin liraya, 3+1 daireyi 155 bin liraya ve 4+1 daireyi ise 200 bin lirayı aşan rakamlarda Urfalıya sattı.

ASLINDA 450 KONUT VERİLMEDİ

TOKİ, Karaköprü'de basın mensuplarına yönelik gerçekleştirdiği 229 konutun tamamının iadesini gerçekleştirirken, Maşuk'ta ise söz konusu 450 sayısı gerçeği yansıtmadı. Valilik tarafından açıklanan '450 konut teslimi' açıklaması tam anlamıyla yaşanmadı. 450 konut inşaatının tamamlandığı 283 ve 286 parsellerinde hak sahibi 400 civarında konut teslim edildi. Geriye kalan 50 konutun ise hak sahibi hala belirlenemezken, bunların kimlere verileceği merak konusu oldu.

SOSYAL MEDYADA TEPKİLER YÜKSELDİ

TOKİ'nin yaşattığı mağduriyet ise sosyal medyada son günlerin en çok tartışılan konusu oldu. Birbiri ardına eleştiriler yapan Urfalılar yaşananlara tepki gösterirken, ödemelerin önceden açıklanmaması tepkinin en yoğunlaştığı kısım oldu. DEDAŞ'a 300 TL, belediyeye su aboneliği için 150 lira ödeme yapmadan insani ihtiyaçlarını karşılayamayacak olan konut sahipleri 'TOKİ burnumuzdan fitil fitil getirdi' diyerek tepkilerini ifade ettiler.
(Kaynak: Gazeteipekyol)