Kolları Kesilmesin Çaldıklarını Versinler Yeter!

Şanlıurfa'da bazı arsa spekülatörleri yetki büyükşehir belediyesine devredilmeden önce il özel idaresi döneminde özellikle Dağeteği bölgesindeki arazileri yangından mal kaçırırcasına projelendirmişlerdi.

Geçen yıl gündeme gelen bu projeler kapsamında arazilerin büyük bölümünün yüzde 40'a kadar sosyal donatı için terk edilmesi gerekirken, bazı arsaların yüzde 20 civarında projelendirildiği ortaya çıkmıştı.

Yine Dağeteği'nde bazı arazilerde projelendirme sonrası başvurulan Şanlıurfa Belediyesi'nin tapuları devrederken kamu malına sahip çıkmaması sonucu cami, okul ve hastane gibi sosyal donatı alanları şahısların adına tescillenmişti. Şimdi hem il özel idaresinin kamunun malını arsa sahiplerine peşkeş çektiği 85 klasör Haliliye Belediyesi'nin masasında hem de çalınan cami, okul ve hastane yerlerinin Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi tarafından geri alınması bekleniyor. Birçok ilde yaşanan bu durum Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun da gündemine geldi. Davutoğlu, daha önce imar vurgunlarına değinerek bu şekilde elde edilen malların haram olduğuna vurgu yapmış ve bunların araştırılması için komisyon kurdurduğunu belirtmişti. İki gün önce AK Parti Ankara İl Kongresi'nde daha da net bir konuşma geldi Başbakan Davutoğlu'ndan: "Şunu da teyiden söylüyorum. Kim şu veya bu gerekçeyle milli hazinemize, kaynaklarımıza, yolsuzluk niyetiyle yaklaşırsa, harama bulaşırsa, kardeşimiz de olsa onun kolunu koparmaya kararlıyız."

28 BİN DÖNÜMDE USULSÜZLÜK İDDİASI

Dağeteği'ndeki en büyük imar vurgunu Şanlıurfa Olay Gazetesi'nde Şehir Plancıları Odası tarafından 2012'de gündeme getirilmişti. Habere göre, TMMOB'a bağlı Şehir Plancıları Odası Şanlıurfa İl Temsilciliğinden yapılan açıklamada şu görüşlere yer verilmişti: "Şanlıurfa İli Dağ eteği Köyü ve Civarının 1/100.000 Ölçekli çevre düzeni planında Konut Gelişme Alanı olarak belirtilmesine müteakip bu alanların İl Özel İdare yetki sınırları içerisinde kalan bölümlerinde, rantçı zihniyetler tarafından mevcut kentin Bahçelievler'i niteliğinde imar yapılaşmalarına gidilmiştir. Şehircilik normları ve günümüz şartları ışığında 3194 sayılı İmar kanunun 15. ve 16. maddelerine göre yüzde 40'a kadar olan DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) bu alanlarda ortalama yüzde 20 ile yüzde 30 arasında düzenlenmiş olup; bu alanlarda yaşayacak kentlilerin sosyal tesis, yeşil alan ve eğitim tesisleri gibi başlıca yaşam ve hizmet alanları gasp edilmiştir. Bu araziler İl Özel İdaresinden Büyükşehir Belediyesinin yetki sınırlarına devrolunmadan önce yangından mal kaçırırcasına yine İl Genel Meclisinden geçirilen bu planlar, modern kentleşme örneklerinden uzak olup geleceğin Şanlıurfa sı için yüz kızartıcı niteliktedir. Öyle ki bu şekilde yapılan planlardan biri incelendiğinde, şehircilik hesaplamalarına göre; 47 haolan bu alanda 17.500 kişi yaşayacak olup sadece 1 Ortaöğretim Tesis Alanı ve bütünlük teşkil etmeyecek şekilde1.1 hayeşil alan bırakılmıştır. Aşağıda ki tabloda alanda yaşayacak nüfusa göre bu alanda olması gereken donatı ve olması gereken alanlarla, İncelenen alanda ki donatı ve alanları belirtilmiştir."

USULSÜZ DOSYALAR HALİLİYE BELEDİYESİ'NİN ÖNÜNDE

Söz konusu haber CHP Milletvekili Nurettin Demir tarafından Şanlıurfa'da Dağeteği'ndeki imar düzenlemesindeki vurgun iddiaları şeklinde yazılı yanıtlaması istemiyle dönemin Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'a da sorulmuştu. Bugüne kadar yeterince üzerine gidilmeyen bu vurgun iddialarına sebep 28 bin dönümlük 85 klasör Haliliye Belediyesi'nin önüne geldi. 28 bin dönümlük arsalarda yüzde 20 ile yüzde 40 arasında toplamda 5 bin 600 dönüm kamu malı söz konusu. Belediye, yüzde 40'ı almakta ısrarlı ancak il özel idaresinin uygulamasına yönelik geri dönüş yapmak istemiyor. Tek tek Haliliye Belediyesi encümeninin önüne gelmeye başlayan 85 klasör ile ilgili yoğun bir görüşme trafiği var.

Gazete İpekyol'a konuşan Haliliye Belediye Başkanı Fevzi Demirkol, kendi dönemlerinde asla olumsuz haberlerle gündeme gelmeyecekleri taahhüdünde bulunurken, söz konusu dosyaların da kendi belediyelerinden usulsüz bir şekilde geçmesine asla izin vermeyeceklerini belirtti.

OKUL, HASTANE VE CAMİ ARSALARI GİTTİ!

Dağeteği'ne ilişkin en büyük ikinci vurgun ise 200 dönümü aşkın sosyal donatı alanının şahıslara peşkeş çekilmesiyle sağlanmıştı. Projelendirilen yerlerde sosyal donatı alanı olarak belirlenen toplamda 200 dönümü aşkın ve piyasa değeri yaklaşık 100 milyon TL olan arsa belediyeye devredilip tescillenmesi gerekirken, yapılan usulsüzlükler sonrası Tapu Müdürlüğü'nde tekrar şahısların adına tescillenmişti. Arsalar satılması amacıyla emlakçılara düştüğü esnada Gazete İpekyol'un gündeme getirdiği bu vurgunun, dönemin belediye başkanı Ahmet Fakıbaba tarafından savcılığa intikal ettirildiği belirtildi.

ENCÜMEN KARARI YOK SAYILMIŞTI

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi, 2008 yılında Dağeteği Köyündeki 357, 360, 371 ve 376 Nolu arsa sahiplerinin talebi üzerine parselasyon işlemini gerçekleştirdi. Belediye encümeni, yeni yapılan imar planına göre, burada yüzde 50, 514 oranında arsanın kamu lehine terkini kararlaştırdı. Parselasyon sonrası parklar, çocuk bahçeleri ve tüm yolların tamamen bedelsiz; okul, spor, cami, sağlık, kültür, postane ve karakol gibi ortak kamu alanlarının ise 0,10 lira bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi gerekiyordu. Bu karar belediye tarafından 11 Şubat 2008 tarihinde Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğüne bildirildi. Ancak imar işlemleri biten arsa sahipleri devreye giren ve bu işi meslek haline getiren bir şebeke sayesinde, belediyeye devredilmesi gereken park ve yolların dışındaki sağlık, okul, cami, hizmet binaları gibi kamu kurumları için ayrılan arsaları belediye encümen kararına rağmen Tapu Müdürlüğünde kendi adlarına tescilletti.

OLAY YARGIYA İNTİKAL ETTİ

Belediyenin Dağeteği'ndeki bu 200 bin 6 metrekare arsasında bulunan ve piyasa değeri yaklaşık olarak 100 milyon TL olan; 3 ortaöğretim, 2 cami, 2 ilköğretim ile 1'er sosyo kültürel tesis, ana okulu, spor, halk eğitim, belediye hizmet, resmi kurum ve hastane alanı Süleyman Ö, 2 cami ve 1 demiryolu alanı Nihat A., 1 sağlık tesis alanı Ahmet G., 1 postane ve 1 karakol alanı Fatma S. ve Tevfik S., 1 kreş-anaokulu ve kültürel tesis alanı Fadime T., 1 ortaöğretim ve 1 sağlık alanı M.G., 1 ortaöğretim, 1 belediye hizmet ve 1 resmi kurum alanı Mehmet G., 1 sosyo kültürel tesis alanı M.Kemal E., 1 sağlık alanı Gülizar H., 1 eğitim alanı Zehra Ö., 1 eğitim tesis alanı Mustafa A. ve 1 eğitim tesis alanı Abdulkadir Ü., 1 cami arsası da Ö. isimli şahısların adına Şanlıurfa Tapu Müdürlüğünde tescillendi. Bugüne kadar bu şahıslardan Nihat A. ve Mehmet G. ile birkaçı daha adlarındaki bu kamu alanlarını Şanlıurfa Belediyesine iade etti. Diğer şahıslar ise, bu skandalın açığa çıkması endişesiyle harekete geçen belediye yetkililerinin uyarısına rağmen adlarında bulunan kamu alanlarını devretmek istemediklerinden olay yargıya intikal etti. Şahısların adlarına olan tüm gayrimenkuller bloke edildi. Ancak daha sonra avukatlarının itirazı sonucu sadece söz konusu arsaların dışındaki blokeler kaldırıldı. Şimdi gözler yargıdan gelecek kararda. Gayrimenkullerin geri alınması halinde vurguna sebep olan şahıslarla ilgili ne tür girişimde bulunulacağı henüz bilinmiyor.

Öte yandan Dağeteği bölgesine ilişkin iddiaların ardı arkası kesilmiyor. Son günlerde gündeme gelen iddia ise, 2. etapta 1/5000'lik imar planın iptal edilerek, 60 dönümlük bir yeşil alanın konut alanı sınırlarına alınmak istenmesi. İddiayı sosyal medyada gündeme getiren isim eski belediye meclis üyesi Mehmet Cafer.

BAŞBAKANIN MÜDAHALESİ BÜYÜK MAĞDURİYETLERİ ÖNLER

Bu arada Dağeteği'nde vurgunlar sonucu hiçbir sosyal donatı alanının kalmaması burada yaşayacak on binlerce nüfus için ciddi tehlike oluşturuyor. Hastane, sağlık merkezi, okul gibi sosyal tesisler için hemen hemen hiç yer kalmadı. Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın duruma müdahale edip buradaki imar düzenlemelerini iptal etmekle bölge kurtulabilir. Bu durum bugüne kadar imkansız gibi görünürken, Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun son günlerde yaptığı çıkışlar umut vermeye başladı. "Kardeşimiz de olsa harama bulaşanların kolunu keseriz" diyen Başbakan Davutoğlu'nun burada yaşayacak on binlerce insanın kaderini etkileyecek imar düzenlemesine ilişkin herhangi bir adım atıp atmayacağı şimdi kentte merak konusu.
(Kaynak: Gazeteipekyol)