Nisan Ayında Ofis Şampiyonu Fatih Oldu

Hurriyetemlak.com Nisan 2014 Emlak Endeksi'ne göre ofis fiyatlarının en çok arttığı ilçeler arasında Fatih ilk sırada yer aldı. İstanbul'da satılık ofislerin ortalama metrekare fiyatı ise 5.299 lirayı buldu.

Hurriyetemlak.com Nisan 2014 Emlak Endeksi açıklandı. Endekse göre; satılık ofis fiyatları baz alındığında Fatih'te inanılmaz bir artış oldu. İlçede ofis fiyatları son bir ayda yüzde 37,5 arttı. İkinci sırada yüzde 7,2 ile Kartal, üçüncü sırada ise yüzde 6,2 ile Bakırköy yer aldı.

Fiyatı azalan ilçeler sıralamasında ise Kağıthane yüzde 13,4 ile ilk sırada yer alırken; Maltepe yüzde 10,1 ile ikinci, Ümraniye yüzde 6,5 ile üçüncü oldu.

Amortisman sürelerine baktığımızda ise Kağıthane 14 yıl ile ofis yatırımında en hızlı geri dönüş alınan ilçe oldu. İkinci ve üçüncü sırada 16 yıl ile Esenyurt ve Ümraniye var.

KİRALAR YÜZDE 19,1 ARTTI

Kiralık ofis ilanları baz alındığında yine ilk sırada Fatih yer aldı. Fatih'te kiralık ilanlar yüzde 19,1 arttı. Üsküdar'da yüzde 9,2, Kağıthane'de ise yüzde 8,7 arttı. Kira ortalaması Sarıyer'de yüzde 10 düşerken, Bağcılar'da yüzde 8,7, Küçükçekmece'de ise yüzde 6,5 düştü.

NİSAN 2014 SATILIK TİCARİ METREKARE ORTALAMA FİYATLARI (TL/M2)

İstanbul 5.299

Ataşehir 5.970

Bahçelievler 3.225

Bakırköy 6.000

Beşiktaş 11.584

Beylikdüzü 2.738

Beyoğlu 8.994

Esenyurt 2.024

Fatih 18.571

Kadıköy 5.000

Kağıthane 2.802

Kartal 4.327

Maltepe 4.329

Şişli 6.944

Ümraniye 2.672

NİSAN 2014 KİRALIK TİCARİ METREKARE ORTALAMA FİYATLARI (TL/M2)

İstanbul 24

Ataşehir 22

Avcılar 9

Bağcılar 10

Bahçelievler 17

Bakırköy 19

Başakşehir 12

Beşiktaş 44

Beykoz 18

Beylikdüzü 13

Beyoğlu 31

Çekmeköy 13

Esenyurt 11

Fatih 33

Kadıköy 24

Kağıthane 16

Kartal 17

Küçükçekmece 12

Maltepe 17

Pendik 12

Sancaktepe 14

Sarıyer 23

Şişli 33

Tuzla 11

Ümraniye 14

Üsküdar 22