Son Dakika Emlak Haberleri

15:31

Türkiye gayrimenkul sektöründe yenilikçi yaklaşımıyla öne çıkan Erkanlı Holding, Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı liderliğinde alternatif gayrimenkul yatırımları alanındaki öncü konumunu her geçen gün güçlendirmeye devam ediyor. Değişen yaşam biçimleri, genç nüfusun artan beklentileri ve küresel yatırım trendlerini yakından takip eden Erkanlı Holding, hayata geçirdiği projelerle yalnızca bugünün değil, geleceğin konut ve yatırım modellerini de şekillendiriyor.

11:07

Adana'da, kentin cazibe merkezlerinden Seyhan Baraj Gölü üzerinde bulunan ve 'Amerikan Adası' olarak bilinen Menderes Adası'ndaki kaçak yapılar için yıkım kararı alındı.

10:19

''Gel Gel'', ''Yaz'' gibi seslendirdiği şarkılarla hafızalarda yer edinen ünlü şarkıcı Berkay ve eşi Özlem Ada Şahin, yeni bir ev alarak tadilata başladı. Çift, yaklaşık 3 aydır lüks bir otelin kral dairesinde yaşıyor. Berkay, konuyla ilgili olarak ''3 aydır otelde kalıyoruz, evimiz tadilatta'' dedi.

09:47

Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni vergi paketiyle emlak vergisi ve kira gelirlerine ilişkin önemli düzenlemeler yapıldı. Emlak vergisindeki fahiş artışlara yüzde 100 sınır getirilirken, kira gelirlerinde uygulanan istisna büyük ölçüde daraltıldı. Mesken kira gelirlerinde, emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar hariç gelir vergisi istisnası kaldırılacak.

08:48

TBMM'de kabul edilerek Resmi Gazete'de yayımlanan yeni vergi paketi yürürlüğe girdi. Düzenleme kapsamında araç satış ve devir işlemlerinden harç alınacak, emlak vergisinde artış oranı 2026 yılı için yüzde 100 ile sınırlandırılacak. Yeni paketle birlikte kamuya önemli bir ek gelir sağlanması hedefleniyor.

00:30

TOKİ, 37 ilde toplam 252 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. 25 Aralık'ta yapılacak müzayede ile arsa sahibi olmak isteyenler, yüzde 25 peşinatla 48 aya varan vade seçeneklerinden yararlanabilecek. Peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanırken, satışlar İstanbul, Ankara ve internet üzerinden gerçekleştirilecek. İşte detaylar...

18 Ara

Gayrimenkul sektörünün iki güçlü markası Century 21 Troy ve RE/MAX Master, Kuzey Kıbrıs'ın en büyük ve köklü inşaat firmalarından Döveç İnşaat'ın Satış Müdürü İbrahim Salih İlke'yi Ankara'da yatırımcılarla buluşturdu.

18 Ara

2024 yılında gayrimenkul yatırım ortaklığı dönüşümünü tamamlayarak yepyeni bir döneme adım atan Luxera GYO, uzun vadeli hedef ve planlarını "NEW ERA 2030" vizyonu altında topladı. Şirket, NEW ERA 2030 vizyonu doğrultusunda 2026'da İstanbul'da dört yeni projeye başlayacak.

18 Ara

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvurular e-Devlet üzerinden bugün saat 23.59'da bankalar aracılığıyla ise yarın saat 17.00'de sona erecek. Kura çekimleri ise 29 Aralık'ta başlayıp 27 Şubat'a kadar devam edecek.

18 Ara

TÜİK verilerine göre; Türkiye'de kasım ayında en fazla konut satışı 24 bin 234 ile İstanbul'da oldu. İstanbul'u 12 bin 796 satış ile Ankara ve 8 bin 540 satış ile İzmir takip etti. Konut satışının en az olduğu iller ise sırasıyla Ardahan, Bayburt ve Artvin oldu.

18 Ara

Avrupa Birliği Komisyonu, uygun fiyatlı, sürdürülebilir ve kaliteli konutlara erişimi artırmak amacıyla dikkat çeken bir plan hazırladı. Söz konusu plana göre, konut sıkıntısı çekilen bölgelerdeki kısa vadeli kiralamalar sınırlandırılacak, konut arzı daha hızlı bir biçimde artırılacak. Ayrıca konut inşa izinlerinde de kolaylaştırmaya gidilecek.

17 Ara

Manavgat'taki 5 yıldızlı otelde yangın çıktı, itfaiye müdahale ederek yangını söndürdü.

17 Ara

Antalya'da kuyumcu ve emlakçılara yönelik denetimlerde 4 bin 326 firmada 13 bin 168 aykırılık tespit edildi.

17 Ara

Bursa Ticaret İl Müdürlüğü, denetimlerde toplam 5 bin 903 işletmeye 67 milyon TL ceza uyguladı.

17 Ara

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Yalova ile İzmit arasında 78 kilometrelik Güney Marmara Otoyolu'nun yapılacağını açıkladı. Proje kapsamında 6 şeritli otoyol, 14 kavşak, 8 tünel, 9 viyadük ve 51 köprü inşa edilecek; otoyol Marmara'daki sanayi ve ihracat merkezleri arasındaki ulaşımı hızlandıracak.

17 Ara

Bursa Ticaret İl Müdürlüğü, emlak ve kuyumculuk sektöründe 67 milyon lira ceza uyguladı.

17 Ara

Kira bedelinin, sözleşmede açık yetki bulunmadan ev sahibinin eşi ya da yakınına ödenmesi, hukuken geçersiz sayılabiliyor. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi tarafından verilen kararda, bu şekilde yapılan ödemelerin hukuken geçersiz olduğuna hükmedildi. Kiracının tahliyesine ve haksız itiraz nedeniyle icra inkar tazminatı ödemesine karar verildi.

17 Ara

Alanya'da emlakçı dayı, yeğenine saldırarak ablasını öldürdü, ardından intihara teşebbüs etti.

16 Ara

Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışları, kasımda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,7 azalarak bin 943'e geriledi. Yabancıların en fazla konut satın aldığı iller İstanbul, Antalya ve Mersin olarak sıralanırken, en fazla konut satışı 310 ile Rusya vatandaşlarına yapıldı.

16 Ara

Yeni Mahalle Evleri projesinde hak sahiplerine anahtar teslim edildi, 538 bağımsız birim üretildi.

16 Ara

Alanya'da bir emlak ofisinde dayısının silahından çıkan kurşunlarla hayatını kaybeden Deniz Şişman'ın (39) aile büyüklerinin devreye girerek 1,5 yıl önce ortaklıkları biten dayısı ile ailesi arasındaki husumetin sonlandırılması için düzenlenen toplantıya hazırlanırken öldüğü bildirildi.

16 Ara

Denizli'de sahte kimlik kullanarak 20 milyon lira değerindeki arsaya satmaya çalışan dolandırıcının oyununu, tapu müdürlüğündeki personelin dikkati bozdu. Olayın ortaya çıkmasıyla dolandırıcı gözaltına alındı, personele ise teşekkür belgesi verildi.

16 Ara

2025'in ilk 11 ayında Samsun'da 28 bin 792 konut satışı gerçekleşti, tarihî rekor kırıldı.

16 Ara

TCMB'nın verilerine göre; kasım ayında konut fiyat endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31.4 arttı. Konut fiyat endeksi aynı dönemde reel olarak yüzde 0.3 artış gösterdi. Böylelikle reel bazda 22 ay sonra ilk kez arttı.

16 Ara

2025 Kasım ayında Bayburt'ta 131 konut satışı gerçekleşti, Türkiye genelinde azalma görüldü.

16 Ara

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7.8 oranında azalarak 141 bin 100 oldu. Böylece konut satışları 5 ayın en düşük seviyesine geriledi. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla; İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. Konut satışının en az olduğu iller ise Ardahan, Bayburt ve Artvin olarak kayıtlara geçti.

16 Ara

Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararının ardından konut kredisi faizlerinde aşağı yönlü hareket hız kazandı. Ziraat Bankası'nın oranı yüzde 2,49'a çekmesiyle son ayların en düşük seviyeleri görülürken, 1 milyon TL'lik konut kredisinde toplam geri ödeme yaklaşık 202 bin TL azaldı.

16 Ara

İtalya'nın Toskana bölgesindeki tarihi kasaba Radicondoli, boş evlerini doldurmak ve sadece 966 kişiye düşmüş olan nüfusunu artırmak için yeni sakinlere mali teşvikler sunuyor. Kasaba, taşınmaya istekli olanlara yaşam maliyetlerini hafifletmek ve uzun vadeli ikameti teşvik etmek amacıyla yaklaşık 30 bin dolar destek sağlıyor. Ancak taşınanların 10 yıl boyunca kasabada yaşaması gerekiyor.

15 Ara

Meclis Genel Kurulu'nda devam eden '2026 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi' görüşmelerinde Bakanlığı ile bağlı kurumlarına ilişkin bir sunum yapan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten, kiracılara müjde gibi bir açıklama geldi. Bakan Şimşek, "Özellikle son iki yılda kira ve eğitim enflasyonu, manşetin en az iki katı hızla arttı. Ancak önümüzdeki dönemde sosyal konut seferberliği, deprem konutlarının tamamlanmasıyla birlikte konut arzı artıyor ve kira artışını sınırlayacak" dedi.

15 Ara

TOKİ'nin 81 ilde hayata geçirdiği 500 bin sosyal konutluk ''Yüzyılın Konut Projesi''ne başvuru sayısı 5 milyon 440 bine ulaştı. Başvurular bu hafta sona erecek, hak sahipleri 29 Aralık'tan itibaren çekilecek kuralarla belirlenecek.

15 Ara

Tapu dairelerinde satış işlemleri 3 milyonu aşarak yıl sonunda 3,2 milyon bekleniyor.

15 Ara

Bursa'nın Gemlik ilçesinde 7 kata varan orandaki rayiç bedelleri mahkemelik oldu.

15 Ara

Muğla Planlama Ajansı'nın raporuna göre Bodrum'da yaşayanların yüzde 46'sı geçim sıkıntısı yaşarken, her üç kişiden biri artan konut maliyetleri nedeniyle kenti terk etmeyi düşünüyor. Gıda ve kira giderlerindeki hızlı artış, ilçede yaşamı her geçen gün daha da zorlaştırıyor.

14 Ara

Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin 1,7 milyar TL maliyetli içme suyu arıtma tesisi ile 1,5 milyar TL'lik atık su arıtma tesisinin yapımı devam ediyor. Dev yatırımla kentin uzun yıllar boyunca içme ve atık su sorunu çözülecek.

14 Ara

TÜGEM'in 4. Olağan Genel Kurulu'nda Hakan Akdoğan yeniden başkan seçildi, yeni projeler tanıtıldı.

13 Ara

Bodrum Belediyesi, Yokuşbaşı Mahallesi'nde sıcak asfalt çalışmalarını sürdürüyor. Belediye Başkanı Tamer Mandalinci, yapılan altyapı çalışmalarının ardından üstyapı hizmetlerinin kış boyunca devam edeceğini belirtti. Başkan Mandalinci, bölgedeki çalışmalardan dolayı teşekkürlerini ileten esnaf ve mahalle sakinleriyle de bir araya geldi.

13 Ara

Kırıkkale'de gayrimenkulde amortisman süresinin 12 yıla kadar gerilemesi, konut piyasasında hareketliliği artırdı. Geri ödeme süresinin kısalması, kenti konut yatırımı açısından daha avantajlı hale getirdi.

13 Ara

Necmettin ve Fidan Emekçi, deprem sonrası yeni konutlarına yerleşti, yalnızca kızlarının fotoğrafını kurtarabildiler.

13 Ara

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Sosyal Konut Projesi'nde başvuru sürecinde son haftaya girildi. Yurt genelinde 81 il için planlanan 500 bin sosyal konu projesine bugüne kadar yaklaşık 5.5 milyon kişi başvurdu. Başvurular e-Devlet üzerinden 18 Aralık Perşembe, bankalar aracılığıyla ise 19 Aralık Cuma günü bitecek.

12 Ara

Antalya'nın Alanya ilçesinde bir kişi, yeğenini vurduktan sonra emlak ofisinde başka bir yeğenine ateş açtı. Olayda 3 kişi yaralanırken, vurulan Deniz Ş. hastanede hayatını kaybetti. Şüpheli yaşamına son vermek istedi ancak ağır yaralandı. Olayın ardındaki motivasyon henüz belirlenemedi.

12 Ara

Bilecik'in Pazaryeri ilçesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı tamamlanan 105 konut, düzenlenen törenle hak sahiplerine teslim edildi.

12 Ara

Bakan Kurum, İstanbul Başakşehir'deki 1446 sosyal konut projesinin tamamlandığını açıkladı.

11 Ara

Arnavutköy Karaburun sahil şeridinde hayata geçirilecek Kıyı Koruma Yapıları Projesi ile dalga etkisi kontrol altına alınacak, kıyı erozyonu önlenecek, vatandaşların güvenli şekilde denize girmesi sağlanacak. Proje kapsamında inşa edilecek ayrık dalgakıranlar, balıkçılık faaliyetlerini destekleyecek, dalga enerjisinden elektrik üretilecek ve sahile yeni alanlar kazandırılacak.

11 Ara

Emlak Danışmanları Birliği Karabük İl Temsilcisi Mehmet Tunçözgür, Safranbolu Belediye Başkanı Elif Köse'yi ziyaret ederek mesleki sorunları ve iş süreçlerini ele aldı. Başkan Köse, ziyaret için teşekkür ederken, Tunçözgür yeni sistem taleplerini iletti.

11 Ara

Bostancı'da 3+1 dairede 6 bin TL'ye oturan bir kiracının, ev sahibi daireyi satmak isteyince taşınmak için 500 bin TL talep etmesi sosyal medyada büyük yankı uyandırdı. Olayın videosu kısa sürede viral olurken kullanıcılar, ''Yeni trend bu'', ''Daha fazlasını isteyenler bile var'' gibi yorumlarla durumu tartışmaya açtı.

11 Ara

Son dönemde ailesiyle yaşadığı sorunlar nedeniyle sık sık gündeme gelen Özcan Deniz, bu kez mal varlığıyla dikkat çekti. Ünlü sanatçının bir site satın aldığı ortaya çıktı. Sitesindeki dairelerden birini kiralamak isteyen bir sosyal medya fenomeninin paylaşımı, durumu gün yüzüne çıkardı. Tam 500 metrekarelik geniş dairenin içini görenler ise şaşkınlığını gizleyemedi. Lüks ev ile ilgili konuşan emlakçı, ''Özcan Deniz bu evde oturuyordu aşağıdaki eve geçti. Burada 20'ye yakın mülkü var'' dedi.

11 Ara

58 yaşındaki İ.S., yeğenini öldürüp diğer yeğeni ve eniştesini yaraladıktan sonra intihar girişiminde bulundu.

11 Ara

Manisa'nın Kula ilçesinde bir evde çıkan yangın mahallede paniğe neden oldu. İtfaiye ekipleri, alevlere zamanında müdahale ederek yangını kontrol altına aldı. Yangında yaralanan olmazken evde maddi hasar oluştu.

11 Ara

Antalya'nın Alanya ilçesinde evde yeğenini vurduktan sonra emlak ofisine giden şüpheli, ofisteki yeğenine ateş açtıktan sonra kapıda oturan eniştesini bacağından vurdu. Olay yerinden uzaklaşan şüpheli, cami avlusunda hayatına son vermek istedi. Olayda 3 kişi yaralanırken, emlak ofisinde vurulan yeğen hastanede hayatını kaybetti. Şahsın olaydan önce, "Kötülük ve kalleşlik yeryüzünden silinmeli ve ihanet asla cezasız kalmamalı." şeklinde sosyal medyada paylaşım yaptığı ortaya çıktı.

11 Ara

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin gündemindeki yeni tarife teklifleri, imar süreçlerindeki birçok işlemde yüzde 10'dan yüzde 100'e kadar değişen oranlarda zam öngörüyor. İskan, harita ve adres işlemleri dahil geniş kapsamlı artışlar bugün Meclis'te görüşülecek.

10 Ara

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ, Ankara ve İstanbul'un da aralarında bulunduğu 37 ildeki 252 arsayı açık artırmayla satışa çıkaracak. 25 Aralık tarihinde yapılacak ihalede taşınmazlar peşin ya da vadeli satılacak, tüm tutarı peşin ödemek isteyenlere yüzde 15 indirim imkanı sunulacak.

10 Ara

Konut sahibi olmak için kredi kullanacak vatandaşlar için süreç dikkatli ve detaylı bir analiz gerektiriyor. Bankaların sunduğu faiz oranlarının haricinde tüketicinin cebinden çıkacak olan gizli maliyetler bütçenizi sarsabilir. İşte kredi çekmeden önce bilmeniz gereken altın değerinde 8 kritik başlık.

10 Ara

Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı ocak-kasım döneminde ise gayrimenkul satışları yüzde 7,6 artarak 2 milyon 874 bin 237'ye yükseldi. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-kasım verisi olarak kayıtlara geçti.

09 Ara

Bakan Kurum, depremler sonrası 350 bin konutun anahtarının teslim edildiğini duyurdu.

09 Ara

Gayrimenkul alımı her zamankinden daha dikkat gerektiren bir süreç haline geldi. Uzmanlar doğru bir konut alımı için yalnızca fiyatın değil, bütçe planlamasından hukuki incelemelere, yapı güvenliğinden profesyonel danışmanlığa kadar birçok unsurun birlikte değerlendirilmesi gerektiğini vurguluyor. İşte gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken 6 püf noktası.

09 Ara

Zonguldak'ta arsası karşılığında piyasa değeri yaklaşık 21 milyon TL olan bir villa ve daire sahibi olan 77 yaşındaki Ahmet Aytan, kendisiyle irtibata geçen bir emlakçıyla anlaştı. Elindeki gayrimenkullere karşılık 4 daire teklifini kabul eden Aytan, işlemler için vekalet verdi. Daha sonra gayrimenkullerinin tapusunun başkasının üzerine yapıldığını ve vadedilen 4 dairenin verilmediğini öne süren yaşlı adam şikayetçi oldu.

09 Ara

İspanya'nın Lugo kentinde evini tadilata başlayan Tono Pineiro, duvarın içinden çıkan kutularda yaklaşık 47 bin sterlin (2 milyon 700 bin) değerinde eski pesetalar buldu. Ancak pesetaların büyük kısmı euroya geçiş sürecinin ardından geçerliliğini yitirdiği ve bankların kabul etmediği için değersiz çıktı. Pineiro yalnızca daha iyi durumdaki paraları euroya çevirebildi ve 32 bin euro (1 milyon 600 bin) elde etti.

09 Ara

Tapuda vekaletname ile yapılan işlemlerde güvenlik, şeffaflık ve yeknesak uygulamanın güçlendirilmesi amacıyla yeni bir sistem devreye alındı. Türkiye Noterler Birliği tarafından e-Devlet sistemine aktarılan 'Kişi Vekaletleri Sorgulama' adlı yeni uygulama ile noterler ya da konsolosluklar tarafından verilmiş vekaletler, artık e-Devlet'te görüntülenebilecek. Bu uygulama ile özellikle tapu dairelerinde işlem yapılacak olan vekaletlerin azil işlemleri de 'WebTapu' üzerinden yapılabilecek.

08 Ara

Yeni uygulama ile vekaletname sorgulama e-Devlet'te mümkün olacak, güvenlik önlemleri artacak.