Turkuaz Projesine Destek Çığ Gibi Büyüyor

Bu alan Sivas Belediyesi tarafından Kentsel Dönüşüm Ve Gelişim Projesi ilan edilerek Sivas'ın en gösterişli kentsel parçalarından birisi olması hedeflenmiştir.

Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilen eski sanayi bölgesine yapılan proje, kamuoyu tarafından benimsenen, beğenilen ve desteklenen prestij bir projedir.

Hem Sivas Şehrinin hem sanayi esnafımızın ekonomisine büyük katkı sunacak olan bu önemli proje Sivas'ın makûs talihinin kırılma noktası olacaktır. Ayrıca şehrimizin gelişmesine, kalkınmasına ve özel sektörün büyük projeler üretme konusunda cesaretine ve kararlılığına büyük katkılar sağlayacaktır.

Yaklaşık 80 dönümlük bir alanı kapsayan Turkuaz Projesi Avm'siyle, oteliyle, camisiyle, rezidanslarıyla, apartman bloklarıyla, ikiz kuleleriyle, sosyal donatı alanlarıyla entegre olmuş Türkiye'nin bu manada ilk ve tek projesidir.

Sivas Belediyesinin en büyük ve en prestijli projesi; şehre ekonomik, sosyal ve kültürel olarak adeta çağ atlatacak olan Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi ( Turkuaz) devam ediyor. Her ne kadar bir kısım engelleme çabaları olsa da ' Sivas'ın geleceğini hiçbir siyasi hesaba feda etmem' diyen Sivas Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, projeyi gerçekleştirmek için kararlı tutumunu sürdürüyor.

Turkuaz projesinin bütününün hayata geçirilmesiyle birlikte Sivas'ın en merkezi yerinde var olan çarpık ve kent yaşamına uygun olmayan dükkanların (bir çoğu ruhsatsız işyerlerinin) yıkılarak yerine kent estetiğine uygun, büyük bir yaşam merkezi Sivas'a kazandırılmış olacak.

KENTSEL DÖNÜŞÜM KANUNİ BİR MECBURİYET VE SORUMLULUKTUR

Kentsel Dönüşüm, bugün artık hem riskleri azaltma hem uygulandığı bölgeleri kalkındırma hem de çevre hassasiyeti ve görsel güzellik anlamında Türkiye açısından elzem bir ihtiyaçtır. Bu bağlamda Hükümet tarafından Kentsel Dönüşümü teşvik etmek hatta kanuni bir zorunluluk olarak gerçekleştirmek için çeşitli düzenlemeler yapıldı. Sayın Başbakan, Recep Tayyip Erdoğan kentsel dönüşüm konusunda ' Siyasi hayatıma mal olsa bile bundan vazgeçmem' derken Hükümetin bu konuya verdiği önemi ve Türkiye'nin geldiği noktayı işaret ediyordu. Bu konuda çıkarılan yasalarla uygulayıcı olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ilgili belediyeleri sorumlu tutuldu. Dolayısıyla bugün Sivas Belediyesi'nin yaptığı kentsel dönüşüm çalışmaları şehre yapılan büyük bir hizmet olmanın yanında aynı zamanda yasal bir görev ve sorumluluğu yerine getirme anlamı da taşımaktadır.

TURKUAZ PROJESİ SİVAS'A NELER KAZANDIRACAK?

Sivas Belediyesinin Yürüttüğü Turkuaz Projesinin hayata geçirilmesiyle birlikte Sivas şunları kazanmış olacak:

Yaklaşık 80 dönüm arazi içinde yer alacak 15 katlı 200 yatak odalı 5 yıldızlı bir otel, 14.000 m2 oturumlu 6 katlı AVM, Osmanlı ,Selçuklu,Babürşah mimarisini yansıtan 1 adet cami, üç adet 33 katlı rezidans kule, iki adet 18 ve 22 katlardan oluşan ikiz rezidans blok, üç adet 18 şer katlı apartman blokları yapılacak. Bunların toplam oturum alanı 26 dönüm olup proje alanının 64 dönümü park alanları, çocuk oyun alanları, sosyal alanlar ve site içi yürüme yollarından oluşuyor. İnsana ve doğaya katkılarının yanı sıra emsalsiz doğal güzelliği de göz önünde bulunduracak olursak, Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm projesi gerçekleştiğinde şehir hayatına ve ekonomisine büyük katkı sağlayacak.

Proje, yaklaşık 5000 nüfusun barınacağı yine yaklaşık 3 bin kişinin istihdam edileceği prestij bir proje olacaktır. Bu projede yer alan AVM hem Sivas'ta yaşayanların hem de Tokat, Yozgat, Erzincan gibi çevre illerde yaşayan insanların sosyal yaşantılarına büyük değer katacağı gibi Sivas'ın gelişmesine kalkınmasına ve ekonomisine de büyük katkı sağlayacaktır. Ayrıca yine projede yer alan 5 yıldızlı otel hem Sivaslı iş adamlarının hem de çevre illerdeki iş adamlarının misafirlerini ağırlayacağı ve iş görüşmelerini yapabilecekleri prestij bir otel konumunda olacaktır.

Proje içinde yer alan konutlar altyapı ve deprem açısından son derece güvenli ve sağlıklı olmanın yanı sıra kapalı otopark, sosyal tesisler, gezi ve çocuk oyun alanları, güvenlikli alışveriş imkânları ile üst düzey konfor ve yaşam standardı sağlayacak. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 gibi değişik daire tiplerinin yer aldığı projedeki bütün konutların otopark ve depo alanları mevcuttur. Konutların büyüklüğüne göre otopark sayısı ve depo alanları da değişmektedir.

Site içinde yer alacak olan sosyal tesislerde sitede yaşayacak sakinlerin ihtiyacını karşılayabilecek kapalı ve açık spor alanları, kapalı (bay - bayan ayrı ayrı) yüzme havuzları, kafeler, oyun salonları vb. imkânlar yer alacak.

HAK SAHİPLERİNDEN BELEDİYEYE TAM DESTEK

Turkuaz Projesi Sivas'ın geleceği, Sivaslının umududur. Bütün Sivas'ın ortak faydasını düşünen Sivas Belediyesi projenin gerçekleşmesi noktasında şimdiye kadar olduğu gibi bundan sonra da kararlılıkla ve özveriyle çalışmalarını sürdürecektir.

Proje dolayısıyla yapılan çalışmalarla eski sanayide mülkü bulunan 1361 kişiden 890'ı belediyeye muvafakatname verdi. Toplamda %65 muvafakat alındı. Mevcutta hissedarların ve belediye hissesinin dahil olduğ toplam imarlı alan 60.546 metrekaredir. Bu alanın muvafakatnamesi alınan ve belediye hissesi dahil toplam 40.476 metrekaresi projeye dahil olmuştur.Bu da toplam imarlı alanın % 67 sini oluşturmaktadır. Eski sanayide toplam 630 dükkân olup bugün itibariyle bu dükkânların 184 tanesi yıkılmış/kullanılamaz durumdadır.187 adet projeye katılmayan vatandaşın hissedar olduğu toplamda 10.831 metrekare alana kamulaştırma davası açıldı. Dava neticesinde bu alan da kamulaştırılması ile birlikte toplamda muvafakat yoluyla ve istimlâk edilerek vatandaşların hissedar olduğu 51.307 metrekare alan (oran olarak %84) da projeye dahil olacaktır.

Sivas'ın geleceğini ilgilendiren böyle kapsamlı bir projenin özellikle seçim sath-ı mahalline girdiğimiz bu son zamanlarda bir kısım siyasi hesaplarla engellenmeye çalışılması gerek Belediye yetkilileri gerekse belediyeye muvafakatname veren arsa sahipleri tarafından oldukça manidar karşılanıyor. Bu kapsamda arsa sahipleri tepkilerini dile getirmeye başladı.

Belediyeye muvafakatname veren hak sahipleri Sivas'ın geleceğini kimsenin engellemeye hakkı olmadığını belirterek, duygu ve düşüncelerini şu şekilde ifade ettiler:

SİVAS'IN ELİNE BÖYLE BİR FIRSAT BİR DAHA GEÇMEZ

Mülk Sahibi Elvan Cantemur: " Turkuaz projesi her şeyden önce Sivas'ın tarihini deştirecek Sivas'ın kaderine etki edecek çok büyük bir proje. Bizim için çok büyük bir şans. Bir Sivaslı olarak, Sivas'ta yaşayan bir insan olarak kıymetli gördüğümüz bir proje. Biz bu projeye destek anlamında ilk günden itibaren yanında olduğumuzu gösterdik. Biz söz konusu mahalde 153 metreden oluşan 2 tane dükkâna sahibiz, 300 küsur metrelik 2 dükkânımız söz konusu. Biz bu projeye destek vermek için dükkânları ilk gününden itibaren muvafakatname ile birlikte yıkılmasına izin verdik. Şu aşamaya gelinmesi bizleri gerçekten üzüyor. Özellikle ekmek parasıyla oynanan bazı sözler duyuyoruz ki bizler bu konudan rahatsız oluyoruz. Zira iki yıldır bizim dükkânımız atıl vaziyette benim dükkânımda kiracı varken kiracımızı çıkardık ve kira bedeli alamıyordum. Acaba kimin ekmek parasıyla oynanıyor diye onu kamu vicdanına havale ediyorum. Benim dükkânım yıkılmış Sivas'ın projesi için, biz müsaade etmişiz, yan tarafta asi diyebileceğimiz insanlar tarafından proje engelleniyor. Engellenmesi yetmiyormuş gibi para kazanmaktan, ekmek parası kazanmaktan söz ediyorlar. Burada insanların mağdur olmasını elbette istemiyoruz. Devlet tarafından bu kardeşlerimize yer gösterilmeli, dükkân verilmeli onlar da mağdur edilmemeli. Ne olursa olsun kesinlikle biz taviz vermiyoruz. Herhangi bir siyasi polemiğe gerek görmeden bu projeyi bütün Sivaslıların destek vermesi gerektiğini düşünüyoruz. İnancımız tamdır ve bu projenin sonuna kadar devam etmesinden yanayız. Böyle bir fırsat elimize geçmeyeceğini bilemiyoruz. Belli bir yaşa geldik, 60 yaşına geldik. Sivas'ın hala ne şekilde olduğunu, imarından caddelerine kentsel dönüşüm projesi ne gibi getiriler getirecek ne gibi bir değişikler yapacak bunu tahmin ediyoruz. Her insanın tahmin etmesi gerektiğini düşünüyoruz. Burada herhangi bir demagojiye gerek kalmadan, kendi nefsimizi düşünmeden bütün bu insanları düşünerek bu projenin biran önce hizmete sunulmasını, Sivas halkına hizmet verilmesi bekliyoruz."

BU PROJE BU MEMLEKET İÇİN GEREKLİ

Emekli Mülk Sahibi Hasan Cantemur: " Biz belediyemize muvafakat verirken bu memleketin kaderiyle oynamak istemedik, çünkü Turkuaz projesi buraya düzgünce yapıldığı zaman memlekete fayda getireceği aşikâr. Bu gerçek karşısında elbette bu projeye evet demek mecburiyetinde kaldım. Hiçbirimizin fakirin, fukaranın, bu memleketin kaderiyle oynamaya hakkımız yoktur. Onun için evet dedim. Mutlaka yapılması lazım. Bu proje bu memlekete gerekli. Buranın en kısa zamanda yapılması gerekir. Memleket daha güzelleşsin, daha düzgünleşsin, bir nevi yeni iş sahası olsun."

10 SENEDİR DÜKKÂNIMDAN KİRA ALAMIYORUM

Emekli Mülk Sahibi Hacı Karadağ: " Ben 10 senedir dükkânımdan doğru dürüst kira alamıyorum. Bir de baktım belediyeden kanun cıktı, hemen belediyeye verdim ve yıkım namelerini imzaladım. Her şeyimi verdim oraya. Projeyi destekliyorum belediye yapsın, belediye ne yapıyorsa destekliyorum. Yalnız adamı çıkaramıyorlar, adam oturuyor yine çık dememe rağmen çıkmıyorlar. Yıkım amirlerini getirdim aha dükkân burada, onlar da dedi ki dükkân bulalım da çıkalım dediler ama daha çıkacaklar. Bir an önce çıkmalarını istiyorum. Belediyenin projelerini destekliyorum."

HERKES KANUNLARA UYMALIDIR

Halk Otobüsçüleri Kooperatifi Başkanı Şaban Yıldırım: "Şimdi eski sanayideki proje şehrimiz açısından, Sivas açısından önemli olduğu kadar mülkiyet sahipleri acısından, bizler için de çok önemli olduğu kanaatindeyim. Oradaki görüntü 24 ayar altın değerinde bir güzel proje yapılmış aksu projesi. Diğer taraftan bakıyorsun eski sanayi, 1960 yıllarda yapılan sanayi o anda şehrin kenarında bir yermiş, yapılmış şu an orada Aksu olmasa bile orada sanayinin olması doğru bir şey değil. Şehrin içerisinde kalmış. Diğer taraftan eski garajların yerine yeni güzel bloklar yapılmış. Etrafı temiz, çok güzel, pırıl pırıl yer varken, sanayinin orada o şekilde olması, görüntüsü şehre uygun bir şey değil, yakışmıyor. Ben burada yapılan bu projenin en başından bu tarafa, 10 yıl öncesinden bu tarafa destekliyorum. Şöyle ki mevcut sanayinin orada olması doğru değil. Çevresi zaten konut alanı olmuş. O açıdan da zaten uygun değil, doğru değil. Aksu projesinin yanında hiç hoş olmayan görüntü. Bu da dışarıdan kimsenin hoşuna gidecek bir şey değil. Ben özellikle dışarıdan gelen insanların Aksu gibi, Meydan gibi, Paşafabrikası gibi yerleri görünce hemen onun yanında, yanı başında böyle bir yerin olması doğru değil ve mülkiyet sahibiyim burada mülkiyet sahibi olarak yapılacak olan projeyi destekliyorum. Benim orada yerim olmasa bile vatandaş olarak sorsanız taraflı biri olarak değil tarafsız biri olarak, siyasi görüşü kim ne olursa olsun ben o konuya karşıyım, yapılan iş Sivas için faydalıysa siyasi görüş ön plana çıkmamalı, şehrimizin geleceği ön planda olmalı diye düşünüyorum. O şekilde düşündüğüm zaman da yapılan projenin yerinde ve uygun olduğu kanaatindeyim. Bu projenin bugüne kadar geciktirilmesi çok yanlış bir şey olduğunu düşünüyorum. Hem mülk sahipleri açısından yanlış. Niye yanlış? Ben muvafakatname verenlerden bir tanesiyim. Benim dükkânım şu anda yıkıldı. Şimdi ben mağdur ediliyorum. Diğer taraftan insanlar vermeyebilir ama kanunlar çerçevesinde yaşıyoruz. Şehirde yaşamanın bir bedeli vardır, herkes istediği şekilde yaşayamaz. Kanunlar gereği kentsel dönüşüm gerekiyorsa ki gerekiyor şahsi kanaatim bu, devletin vermiş olduğu karar da bu. Bunun da değişmesi lazım diye düşünüyorum. Oradaki itiraz edenlerin çoğunluğu bildiğim kadarıyla kiracı olan arkadaşlarım. O kiracı arkadaşlarım ben biraz açık konuşmayı severim açık konuşayım. Şimdiye kadar birçoğu kira ödememiş. Benim de kira ödemelerinde sıkıntı yaşadığım zamanlar oldu dönem dönem. Bu arkadaşlarımın bir kısmı yılarca ödememiş. Eski sanayi adı üzerinde oradaki bir dükkânın asıl sahibi ölmüş bir sonrakine kalmış benim öyle tanıdığım yakın akrabalarım var. Oradaki oturan esnaf arkadaşımız sanki orada bir hak sahibiymiş, mülk sahibiymiş gibi, kirada ödemiyor zaten, gerisi de Allahüâlem ne yapıyorsa yapıyor bu adam buna karşı çıkıyor. Projenin çok doğru çok güzel bir proje olduğu kanaatindeyim. Her zaman her yerde destekliyor ve konuşuyorum. Her platformda her ortamda bu fikirlerimi söylerim. Bundan da kaçınmam. Çok doğru projedir ama geç kaldı diye düşünüyorum. Geç kalmasının sebeplerinden bir tanesi mahkemelere gidiliyor yürütmeyi durdurma kararı alınıyor. Her ne olursa olsun doğru bir proje diye düşünüyorum."

BİR MİMAR OLARAK BU PROJEYİ SONUNA KADAR DESTEKLEYECEĞİM

Mimar Erkan Karagülle : Ben bu kentsel dönüşümdeki sanayideki çarşısıyla ilgili olarak doğrusu ilk toplantıya gittiğimizde konuyu da bilmiyordum. Bir yemeğe davet edildik, o yemekten sonra da bize brifing verildi. Bu brifing dolayısıyla da orada öğrendim kentsel dönüşüm olduğunu, sanayi ile ilgili çalışmaların olduğunu. Tabi ki sayın başkanımız da belki ben bir mimar olarak belki fikirlerimi düşüncelerimi belki eleştiri noktalarındaki yapacağım eleştirilerimi de düşünmüş olabilir. Ama daha sonra projeler hakkında bilgi verilince öncelikle Sayın Başkanımıza teşekkür ettim. Bu projenin de arkasında olacağımı söyledim. Ne yapılması gerekiyorsa bize düşen bir şey varsa hepsini yapmaya hazırız dedik. Sağ olsun başkanımızda bize teveccüh gösterdiler. Sonradan da orada benim mülkiyet sahibi olduğumu öğrenince çok daha memnun oldu. Bu memnuniyet çerçevesinde hatta şöyle bir kelime de telaffuz etti, oradaki toplantıdaki vatandaşlara madem öyleyse dedi önünüzde bakın mülk sahibi olan tecrübeli bir ağabeyimiz var dedi, mimar ağabeyimiz var dedi. Onu da komisyon başkanı seçersek bütün haklarınızı da koruruz dedi. Bundan yararlanın bende destek olayım, neyse bunu el birliğiyle ayağa kaldıralım düşüncesi oldu. O konuşmalar olumlu geçtikten sonra ben projeye destek vereceğimi söyledim. Ondan sonra sanayi esnafıyla toplantılar oldu. Meclis salonunda toplantılar oldu. Bilgimiz, becerimiz tecrübemiz dâhilinde gerekli bilgileri verdik. Oradaki vatandaşlarımıza duyurmaya çalıştık. Hatta bugünkü rakamlara telaffuz orada da ettim ben. Ama kimse inanmadı. Fakat tabiî ki iş gerçekleşmeye dönünce, fiyatlar biraz açıklanınca, piyasanın şartları da buna gelince vatandaşın artık o kanaate geldiğini anladım. Ama insanlar tabii ki bazı haklarını da aramak zorundalar. Bazı teklifler oldu ben Sayın Başkanımızın da o anda çok iyi teklif verdiğine şahit oldum ve bu şekilde de projeye zaman zaman çağırdılar, görüştük, proje üzerinde de fikirlerimizi beyan ettik ama tam detaya da giremedik. Bu şekilde de güzelce bir çalışmanın olacağını, ben Sivas için bir ilk olduğu için sonuna kadar da bu mesleğin içinde bir kişi olarak da devam etmesini isterim. Kentsel dönüşüm bir kere doğru çünkü artık sanayi çarşısı yanlış hatırlamıyorsam 1963 yıllarında yapılmış ve şehir merkezinde kalmış. O gün için belki şehir dışı gibi görünüyordu ama bugün için şehir merkezi artık. Bu yerinden, merkezden kalkması gerekir. Güzel bir yapılaşma olacağından ben eminim. Ben bu projeyi de sonuna kadar destekleyeceğim, gücüm yettiği dâhilinde, birikimim tecrübelerim konusunda neyse ben sonuna kadar da destek vereceğimi beyan ederim. Yıllardır biz bunun mücadelesini verdik. Sivas'a değişik şeyler yapılması için mücadele veren insanlardık ama aklınız yetiyor belki ama gücünüz yetmiyor, maalesef idareci olmayınca ancak bu zamana denk geldi. Sivas'ın önünü açacağını düşünüyorum bu projenin ve hala da aynı kanaatteyim, bu kanaatim de değişmiş değil. Böyle bir projenin yapılmasını tatbik edilmesini de canı gönülden arzu ediyorum."

SİVAS'IN ARTIK ESKİ SANAYİDEN KURTULMASI LAZIM

Gökçeler Makine – Ömer Gökçeler: "Ben projeyi destekliyorum. Yerinde buluyorum. Sivas'ın artık eski sanayiden kurtulması lazım. O küçük yerden buraya geldik oralar bize küçük geliyor. Kentsel dönüşüme belediyemiz çok yerinde başladı, biz bunun yanında olduk. Ben destekliyorum. Sebebi de küçük yerde küçük iş olur. Bir de yıkılmazsa yapılmaz, bunu rahmetlik Varinli de söylemişti. Önce yıkacak sonra yapacak, yıkılmadan da yapılmaz, kimse yapamaz. Eski sanayinin oradan kalkması gerekir, artık miladını doldurdu. Alışveriş merkezi, 33 katlı konut, 18 katlı konut fikrini ben yerinde buluyorum. Kiracıların çıkmamaları doğru değil. Orası için yıkılacak dendi Osman Seçilmiş Bey zamanından beri, Sami Bey'in zamanında yıkacağız diyorlardı. Ürgüp'ün zamanında gerçekleşti, geç kalınmış bir olay "

KİMSE SIĞ HESAP YAPMASIN, KAYBEDEN SİVAS OLUYOR

İş Adamı Abdullah Döner: " Eski sanayi Sivas'ın kronikleşmiş sorunlarından bir tanesi. Bu meyanda bir tek eski sanayiyi değerlendirerek Sivas'ın diğer sorunlarını görmemezlik edemeyiz. Bir defa Sivas'ın genel sorunlarını tanımlarken Sivas'ın 50 senelik geçmişine baktığımızda kronikleşmiş ciddi sorunları var. Bunların çözümü noktasında da veya bunların sorun olarak ortaya çıkmasının sebebi de Sivas'ta il yöneticilerinin, belediyelerin, valilerin, sivil toplum örgütlerinin Sivas'ın kaderine geleceğe taşıyacak olan, kararlar alacak olan kurum ve birimlerin ihmal ve yanlışları sonrasında orya çıkan sorunlarıdır. Örneğin eski sanayi buraya kurulurken, yaşımız buna müsaittir, ilkin o günün belediye başkanı, belediyesi tarafından şehir fidanlığı, şimdiki Karaağaç köprüsünü geçince Kılavuz'a giderken sol tarafta, harika bir şehir fidanlığı vardı ki, bu bölgeye örnek teşkil edecek yapıdaydı. Bu fidanlık kesildi, kökten yok edildi oraya küçük sanayi yapmak istediler. Ama her ne hikmetse burası şehre uzak diye, günübirlik düşünceleri nedeniyle bu bölgeye transfer edildi ve küçük sanayi buraya taşındı. Sivas'ın yıllarca 20 sene geriye doğru baktığımızda bütün gelip giden belediye başkanları, Sivas eski sanayinin oradan kaldırılmasının lazım geldiğini tüm kamuoyuna deklare etmiştir. Ama hiçbir tanesi buna cesaret edemedi. Elini taşın altına koyamadı. Şehrin geleceği ile ilgili ve şehrin estetik yapısıyla, şehrin imarıyla ilgili köklü projelerin çözümü noktasında o günkü belediyeler küçük hesaplarla, dar bakışlarla, günübirlik düşünerek esnafı rahatsız etmemek adına, üç-beş oyu hesabı yaparak bu girişimlerde bulunamadılar. En son beş binlik şehir imar planının ve binlik imar planının yapılması nedeniyle Sivas'ta son iki yıldır inşaat sektöründe bir durağanlaşma oldu. Ayyukla çıkarıldı, Sivas'ta müteahhitler, taşeronlar inşaat yapılamadı diye ama bugün 5 yıllık şehir planı hayata geçirildikten sonra inşaat sektörü şaha kalkmıştır. Benim bildiğim kadarıyla Sivas'ta şu anda üç – dört bin adet konut inşaat halindedir. Yani Sivas kabuğunu kırmış, büyüme trendine girmiştir. Bu meydanda eski sanayi bölgesinin de mutlaka, bir an evvel o mezbeleliliğin oradan temizlenerek, yerine Turkuaz projesinin hayata geçirilmesi lazım. Burada benim, kurum olarak Estaş'ın oradaki dükkâna muvafakatname vermiş olmamız, olmamamız veya oradan üç kuruş zarar etmemiz veya kâr etmemiz hesabı yapmaksızın Sivas ölçeğinde meseleye baktığımızda bu projenin bir an evvel bitirilmesi lazım. Sivas'ın yüzünü, rengini değiştirecek bir proje. Yani, prestij projesi bana göre bu proje. Bu proje buraya ikame edilmesi halinde Sivas'ta en büyük eksikliği görülen bir alışveriş merkezi ve Sivas'ın hemen girişinde dışarıdan giren çıkan, herkesin Sivas ile ilgili biten Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı, Organize Sanayi bölgesine açılan büyük bulvarın bitmesi ve o bölgenin de ihya edilmesiyle şehir artık kasaba şehri görüntüsü olmaktan kurtulur diye düşünüyorum. Bu bakımdan sığ hesaplar yapmadan her kim kimle bunu manipülasyona tabi tutuyorsa buradaki esnafı, buradaki kiracı veya mülk sahibi arkadaşlarımızı bu konuda organize ediyorsa bu kirli oyundan vazgeçmeleri lazım. Burada Sivas kaybediyor, Sivas zarar ediyor. Bu projenin buraya uygulanacağı 2 sene 3 sene öncesinden Sayın Belediye Başkanı kamuoyuna deklare etti. O zaman bundan zarar görecek esnaf veya esnafların bağlı oldukları odalar ve ilgili sivil toplum örgütleri ve il yöneticileri buna sahip çıkmaları gerekmez miydi? Hemen o günden itibaren yani bu mesele bir tek belediyenin meselesi de değil. Esnaf dernekleri başkanı, Sivas Ticaret ve Sanayi Odası, Valilik ve diğer bunlarla ilgili kurum ve kuruluşların o saatten itibaren bu bölgede, o proje uygulanması halinde burada yaşanacak. Sorunların oradaki esnafın, oradaki küçük sanayicinin, gelecekte karşılaşacakları sorunları masaya yatırarak alternatif yer tasarlayıp, altyapılarını tamamlayıp bu sorunların ortaya çıkmasının önüne geçmesi gerekirdi."

BELEDİYE ESNAFA YENİ İŞYERİ AYARLADI, ÇOK MEMNUNUZ

Eski Sanayi Bıçakçı Esnaflarından Mustafa Argut: " 30 senedir bıçakçıyım. Turkuaz projesini inceledim. Biraz da inşaat merakım var, proje güzel, Sivas'a yakışır. Belediye burayı layık görmüş itirazım yok. Sivas Türkiye'nin en büyük arazisine sahip. Böyle projeleri şehir içine boğmaktansa şehir dışına yapmayı tercih ederdim. Belediye burayı layık görmüş buna itiraz etmiyorum. Burayı da bankalar caddesi gibi çarşı haline getirebilirlerdi. Sivas'ın çarşısını büyütmek lazım. Sayın belediye başkanımız el sanatı olarak bıçakçılarımıza, sıcak demirci, bakırcı, tarakçı arkadaşlarımıza, bize bir iş yeri ayarladı Buğday Meydanı içerisinde. Çok memnunuz, biz kendisine çok teşekkür ediyoruz. Bu konuda Sivas'a 33 katlı bina ilk defa yapılacak, ben inşaat okuduğum zaman Türkiye'nin en yüksek 51 katlı binası Mersin'deydi. Şimdi Sivas'a 33 katlı bir bina yapılmış benim hoşuma gider. Büyük şehir özelliğini taşımak için yüksek katlı binalar lazım. Erzincan'a gittim deprem bölgesi olduğu için 2 katlı binalar var köy gibi görüntüsü var. Sivas'a girdiğin zaman büyük şehir özelliği kazandı. Güzellik açısından ben bu projeyi destekliyorum. İlk günkü toplantıda da söyledim projenize itirazım yok, proje çok güzel dedim."

BİR SİVASLI OLARAK BU PROJEYLE GURUR DUYUYORUM

Mülk Sahibi İsmet Çakmak: " Sivas için önemi herkesin malumu olan bir projeden bahsediyoruz. Sivas'a bir Aksu projesi yapıldı, geçmiş belediye döneminde. Çok da güzel bir ıslah ve proje yapıldı. Fakat şimdi Aksu'ya geçtiğimizde dışarıdan gelen bir arkadaşımız olağan üstü bir güzellik resim çektirmek istese, sağa dönse rezalet, sola dönse rezalet. Aksu'nun bu manada hiçbir önemi yok. Dolayısıyla Turkuaz projesi, bunun da ötesinde Sivas için muhteşem bir proje. Yani çok da geç kalınmış bir proje işin doğrusu. Belediyemiz bu konuda oldukça gayretli bir çalışma yürütüyor. Fakat anlayamadığımız sebeplerden dolayı bu işe karşı olan kişiler, gruplar var. Bunlarla neden ortak bir zemin bulunmuyor, çözüm aranmıyor bilemiyoruz. Bunun arkasında art niyetler mi vardır, fakat işin doğrusu ben bir Sivaslı olarak projeyi gördüğümde gurur duydum. Sivas'a böyle bir projenin yapılması muhteşem bir şey. Allah kolaylık versin belediyemize, personele. Bir an evvel bu projenin bitirilip güzelliklerin Sivas'ta diğer illere nazaran az olmamasını isterim. Diğer illere baktığımızda Kayseri, Afyon basından takip ettiğimiz kadarıyla Adapazarı ne kadar gelişti, güzelleşti… Sivas'ta neden merkezin içinde bu mezbelelik yerler duruyor? İnşallah Turkuaz gibi güzel, olağan üstü projeler Sivas'ımıza kazandırılır. Sivas'ımızda bir gelişme içerisine girer diye düşünüyorum."

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ŞEHRİMİZDE UYGULAMAYA KONULMASI SEVİNDİRİCİDİR

İş Adamı Şefik Sümbüloğlu: " Ak Parti hükümeti tarafından ihdâs edilen kentsel dönüşüm projesinin gündeme alınması her türlü takdirin üzerindedir. Türkiye'de yaklaşık olarak 40 ilde böyle bir uygulama başlamıştır. Şehrimiz de bunlardan birisi. Aynı kanunun ilimizde uygulamaya konulması sevindiricidir. Kentimize bir yenilik getiren başta hükümetimizin tüm bakanlarına ve özellikle uygulamaya koyan bakana teşekkür etmek gerekir. Kentimizdeki uygulamaya gelince belediyenin böyle bir büyük proje ortaya koyması önemlidir. Çok geniş alanı kapsayan, yüzlerce esnafın işyeri olan mahallin birden bire ele alınması yıkıma başlanması bir takım itiraz ve direnişlerin beraberinde getirmiştir. Sızlanmalar ve direnmeler devam etmektedir. Durumu tam net bilmiyorum ama kişisel kanaatime göre belediyemiz önce buradaki tacir ve esnafın durumunu ele alıp daimi olmasa bile tespit edilen teslimat ve taşınmaları sağlanan bir yer ihsas edip ondan sonra yıkıma gitseydi daha iyi olur ve esnafın itirazlarına neden olmazdı. Ama böyle bir büyük proje imza atmak, bunu projelendirmek, uygulamaya koymak, çalışmak her türlü takdirin üstündedir. Bu bakımdan belediyeyi bu düşüncesini tebrik ediyorum."

PROJENİN BİR AN ÖNCE HAYATA GEÇİRİLMESİNİ İSTİYORUM

Mülk Sahibi Atilla Bıldırcıngil: "Projenin ben ilk katılımcılarındanım. Bundan iki yıl önce katıldım projeye. Çok güzel bir proje. Daha önceden dükkânlarımız 3 sene öncesine kadar para etmeyen yerlerdi, şu an değerinin daha üzerinde değerlenmiş durumda. Ama burada belediyenin bir mağduriyeti var. Tam yerinde, zamanında projeye müdahale edilemedi. Dükkânların bir kısmı yıkıldı bir kısmı yıkılmadı. Şu an mühürlenmiş galiba. Burada bir an önce yıkılacaksa yıkılması, ne yapılacaksa belediyenin bir an önce yapmasını istiyoruz. Tabii ki ben Sivas'ta böyle bir projenin olacağını hiç tahmin etmiyordum. Şu an büyükşehirlerde bile yeni yeni rezidanslar yapılıyor. Sivas'ta ben hiç böyle bir şey olacağını tahmin etmiyordum. Bu şekilde rezidans türü projenin yapılacağını tahmin etmemiştim. Evet, bu projeyi destekliyorum. İlk destekleyenlerden biriyim. İki yıldır destekliyorum projeyi. Temennim bir an önce yapılması, bir an önce hayata geçirilmesi projenin.

KİRACILAR BİZİ MAĞDUR EDİYOR, ONLARI ALLAH'A HAVALE EDİYORUZ

Mülk Sahibi Ev Hanımı Serpil Dalak:"Bu projeyi destekliyoruz. Projeyi desteklemek için muvafafakat verdik biz ama kiracılar tarafından mağdur edildik. Kiracılarımızın ikisi de kiralarını ödemiyor. Eğer ki muhafakatınızı geri çekerseniz kiranızı veririz diye bizi tehdit ediyorlar. Elektriğini suyunu kestirdiğimiz halde kaçak elektrik kullanıyorlar, bu açıdan mağduruz. Bu projeyi desteklememizin sebebi Sivas'ımızın bir adım daha ileri gitmesi daha gelişmesi daha güzelleşmesi ama buna engel konuluyor. İnşallah sonu hayırlı olur, daha iyi olur. Biz elimizden geleni yapıyoruz ama yine de mağdur ediliyoruz. Belediye Başkanımızın sağ olsun bu işte emeği çok fazla. Ne zaman kapısına gitsek, telefon açsak iyi niyetiyle karşılık veriyor. Bizleri boş çevirmiyor. Bu işte çok emeğinin geçtiğini biliyoruz. İçinde olduğumuz için Allah ondan da razı olsun bütün engeller kalkar inşallah bu projeye engel olunmasa diğer müteahhitlere de, diğer binalara da çevrenin güzelleşmesine çok güzel bir örnek olacak Sivas'ımız açısından ama her nedense bu iş bir şekilde engelleniyor. Bizim hakkımızı yiyen oradaki kiracıları çocuklarımızın geleceğine engel olan kiracıları Allaha havale ediyoruz inşallah hakkımızı alırız."

KİRACILAR ZORLA İŞGAL EDİYORLAR

Emekli Mülk Sahibi Osman Koçak: " Kentsel dönüşümü destekliyorum. Sivas'ın gelişmesi için daha güzelleşmesi için destekliyorum. .Başka iller nasıl gelişiyorsa bizim memleketimiz de gelişsin. Burası zaten Sivas'ın merkezinde, o pis yerin oradan kalkmasını senelerdir istiyorum. Adamlar oraları işgal ediyorlar, işgalci durumunda kiralarını ödemiyorlar. Ben geçen yıl konuştum kira ödeyeceklerdi ödemediler. Ben boşalttırdım gittim tekrar gelmiş yine işgal etmiş yine kira ödemediler. Zorla işgal ediyorlar. Buradakilerin çoğu mal sahibi değil. Herkesin çoluğu çocuğu var. Kendine göre bir şeyi var. Biz bir an evvel oranın yıkılmasını istiyoruz. Kentsel dönüşümde yapılacak olan projenin daha güzel olacağı, şehrin güzelleşeceği ortada. Oraya neden karşı çıkıyorlar anlamıyorum. Oradaki insanların çoğu mülk sahibi de değil. Kira ödemediği gibi boş dükkânını kilidini kesip tekrar giriyorlar içeri. Bu alanın yıkılıp biran önce boşaltılmasını istiyorum. Kendi memleketimiz için istiyorum. Şehrin ortasında o pisliğin kalması iyi bir şey değil. Karşı çıkanlar, kiracılar kirada ödemiyorlar esas mal sahipleri gitti taşındı. Ama kiracılar orayı boşaltmıyorlar."

BELEDİYE BAŞKANIMIZIN BAŞARILI OLMASINI İSTEMİYORLAR

Emekli Mülk Sahibi İsmail Kesirük: " Belediye Başkanımızın eski sanayi bölgesinde yapmış olduğu bu projeye destek veriyoruz. 25 yıllık devlet memuruydum, 2000 yılında emekli oldum babamın tazminatıyla toprağı almıştık, kendimiz yaptık ileriye dönük yatırım olsun diye. Şimdi orası bir virane, bir kuşbakışı bakılacak olsa hoş bir görünümü yok, hiçbir maddi değeri de yok. Bu projeye karşı çıkanlara neden karşı çıktıklarını düşünemiyorum. Sivas'ın gelişimine katkıda bulunacak güzelleştirecek bu projeye neden karşı çıkılıyor. Ticari alanları oluşacak güzel bir meskeni, alanları olacak o açıdan destekliyorum. Başkanımızın yaptığının Sivas için çok güzel olacağını düşünüyorum. Bir an önce bitmesini arzuluyorum. Diğer kentlerde oluşan kentsel dönüşüm katlarına yardımcı olunurken bize neden karşı çıkılıyor, başkanımızın başarılı olmasını neden istemiyorlar ben anlayamıyorum. Bir de benim şahsen kiracım var çok cüzü bir fiyatta oturuyor, bana bir maddi katkısı yok. Gelecek için ben yatırım yapmışım hiçbir katkısı yok. Başkanımızın arsamıza verdiği değer çok yüksek bir değer. Ben orada bir ev sahibi olacağım. Şu durumda hiçbir özelliği yok kiracılar içeriye sığmıyor dar alan yolları işgal ediyorlar ben depoyu kullanacağım depo bana ait kamyonla girip çıkamıyorum. Yol işgal ediyorlar, bu projeye karşı çıkan ne amaçla neden çıkıyorlar başkanımızın başarılı olmasını neden istemiyorlar ben anlamıyorum. Sivas için çok güzel olacak, Başkanımızı kutluyorum. Teşekkür ediyorum, yaptığı hizmetlerden kendisine minnettarım"

Mülk Sahibi Ev Hanımı Hatice Kesirük: "Güzel olacak, şehrimiz güzelleşecek, görüntü güzel olacak. Sivas gelişecek. Bir Sivas olacak biz projenin bir an önce gerçekleşmesini istiyoruz. "

Mülk Sahibi Hasan Çulfa: "Sivas için bu proje çok güzel bir proje. Sivas gelişiyor, gelişecek de onun için karşı gelmemek lazım. Kentsel dönüşümü desteklesinler. Her tarafa yapılıyorsa Sivas'a neden yapılmasın?"